報建編號：

招標備案號：12072024032004

設計招標公告

1、	招標條件
本項目天津市濱海新區軌道交通Z4線泰達站上蓋TOD項目已由 天津市濱海新區行政審批局 以 2401-120116-89-01-355635 批準建設，招標人為 天津泰達萬合建設開發有限公司 ，建設資金為 70000 萬元，資金來源為 銀行貸款:32000萬元，資本金、其他資金:38000萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 78200平方米 。項目已具備招標條件， 天津泰達建安工程管理咨詢有限公司 受 天津泰達萬合建設開發有限公司 的委托，現對該項目的 設計 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：天津市濱海新區軌道交通Z4線泰達站上蓋TOD項目，建設規模為78200平方米，項目總建筑面積約7.82萬平方米，其中地上約6.02萬平方米，地下約1.8萬平方米自持商業租賃住房及配套用房建筑面積約4.2萬平方米，其中地上建筑面積約3.6萬平方米，地下建筑面積約0.63萬平方米，將按程序申報認定保障性租賃住房；還建自持商業建筑面積約3.18萬平方米，其中地上建筑面積約2.14萬平方米，地下建筑面積約1.04萬平方米；軌道換乘大廳及地鐵出入口等設施建筑面積約0.41萬平方米，其中地上建筑面積約0.28萬平方米，地下建筑面積約0.13萬平方米,總投資額70000萬元。 2.2 工程建設地點：天津市濱海新區 新村街，洞庭路與新港四號路交口東南側，四至范圍：東至華山賓館，西至洞庭路，南至規劃德尚道，北至新港四號路 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：天津市濱海新區軌道交通Z4線泰達站上蓋TOD項目設計，招標范圍：項目總建筑面積約7.82萬平方米，其中地上約6.02萬平方米，地下約1.8萬平方米自持商業租賃住房及配套用房建筑面積約4.2萬平方米，其中地上建筑面積約3.6萬平方米，地下建筑面積約0.63萬平方米，將按程序申報認定保障性租賃住房；還建自持商業建筑面積約3.18萬平方米，其中地上建筑面積約2.14萬平方米，地下建筑面積約1.04萬平方米；軌道換乘大廳及地鐵出入口等設施建筑面積約0.41萬平方米，其中地上建筑面積約0.28萬平方米，地下建筑面積約0.13萬平方米。工程設計階段包含方案設計、初步設計、施工圖設計（含專項設計：人防、PC專項、綠建、海綿城市、日照分析、交通評價、基坑支護、景觀專項、幕墻、精裝修、泛光照明、智能化等）、施工配合四個階段。總投資額695.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年04月09日 至 2024年04月25日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級資質，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）項目負責人具有《中華人民共和國一級注冊結構師》執業證書，并具有三年以上（含三年）深基坑工程實踐經驗（提供承諾書），且具有注冊結構師執業資格章，須為投標人本單位人員，并出具任命書；（2）建筑負責人具有《中華人民共和國一級注冊建筑師》執業證書，且具有注冊建筑師執業資格章，須為投標人本單位人員，并出具任命書；（3）其他具體要求詳見招標文件；（4）投標人配備的人員及授權委托人均需提供投標截止時間前近三個月的社保證明；4、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發 的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲 戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站 www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持“身份認證”登陸可通過天津建設工程投標信息系統進行確認：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年03月06日 至 2024年03月12日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年03月12日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年03月06日至2024年03月12日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時00分 至 12時00分， 下午 13時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 本項目采用網上領取方式，請將以上資料發送至招標代理機構郵箱，郵箱地址：jlx0416@126.com（注：郵件名稱格式要求：項目名稱+投標人名稱+被授權人姓名+聯系方式）蔣工022-66371136 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津泰達萬合建設開發有限公司(公章)
法定代表人：李奕弦(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區新村街道崇安里10號302-112
郵政編碼：300450 聯系人：張鉑 電話：18920693800
傳　　真：022-25326767

招標代理機構：天津泰達建安工程管理咨詢有限公司(公章)
法定代表人：楊成(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區大唐總部基地東區青海湖路76號8號樓2單元
郵政編碼：300457 聯系人：錢東禹、陳立朝 電話：022-25293969
傳　　真：022-25326767

日期:2024年03月06日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市濱海新區住房和建設委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津泰達萬合建設開發有限公司          受理負責人：張鉑
電話：18920693800傳真：022-25326767
受理單位地點：天津市濱海新區新村街道崇安里10號302-112

天津市濱海新區住房和建設委員會          受理負責人：張瑜
電話：59012327傳真：59012332電子郵箱： bhxqzjwzbts@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市濱海新區塘沽大連道1558號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml