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關于國航物業機場地區消防維護保養服務項目談判公告
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| 國航物業酒店管理有限公司、四川中航建開物業管理有限責任公司北京分公司國航物業機場地區消防維護保養服務項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商報名參加。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 一、項目內容： | |||||||||||||||||||||||||||||
| (一)項目名稱：國航物業機場地區消防維護保養服務項目 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202403356 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (三)資金來源：企業自籌（企業年度預算資金） | |||||||||||||||||||||||||||||
| (四)項目地點：北京市 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (五)項目需求： | |||||||||||||||||||||||||||||
1.飛行項目部涉及總隊培訓部區域、客艙、AIE、國航賓館、天衢A座、天衢B座、管理局、運控8個區域，面積共計373265.24㎡（其中原合同面積為 327,061.29㎡，新增面積為46,203.95㎡），需按要求對各區域樓宇定期進行消防設備設施檢查、維護和保養，保證消防設備設施正常運行，與消防監控室實現消防報警聯動機制。 2.國航總部大樓、信息大樓、檔案樓及藍庭苑5號樓樓宇合計面積為96091㎡，系國航酒店管理有限公司簽署合同。另藍庭苑小區合計面積為58907.60㎡，系四川中航建開物業管理有限責任公司北京分公司簽署合同。 3.飛訓項目部涉及飛訓基地（一期、二期）、飛訓公寓（一期、二期）、國航北區園區及樓宇，面積共計 248,689.69 ㎡（其中原合同面積為100,130.69 ㎡，新增飛訓基地二期、公寓二期和體能樓面積為 148,559.00 ㎡），需按要求對各區域樓宇定期進行消防設備設施維護保養，包含火災自動報警系統、消防給水及消火栓系統、自動噴水滅火系統、氣體滅火系統、防排煙系統、消防應急照明和疏散指示系統、消防應急廣播系統、消防專用電話系統、自動跟蹤定位射流滅火系統、吸入式感煙探測系統、火災自動報警系統、消防給水及消火栓系統、自動噴水滅火系統、氣體滅火系統、防排煙系統、消防應急照明和疏散指示系統、消防應急廣播系統、消防專用電話系統、自動跟蹤定位射流滅火系統、吸入式感煙探測系統、防火分隔設施、電氣火災監控系統、火探管滅火系統、可燃氣體探測系統、一氧化碳檢測系統、應急照明疏散指示、圖形顯示裝置、電氣火災報警器、消防水箱、消火栓穩壓泵、噴淋穩壓泵、電器火災監控主機、防火門監控器主機、固定消防炮滅火系統、光束感煙探測系統等設備巡視檢查工作，巡視檢查中發現問題及時上報。 4.按照維保規程要求標準對消防各系統進行每周，月度，季度，半年度，年度維護保養及測試，測試結果符合維保規程各項標準要求，維護保養計劃由項目負責人注冊消防工程師現場用北京市消防技術服務管理系統軟件下發，維保人員現場定位后接收維保任務，所有維護保養在北京市消防技術服務管理系統上完成。 5.乙方對消防報警系統維護保養發生的突發事件需進行應急處理，并及時報告甲方。 6.當甲方委托維保的消防各系統發生影響或危及系統正常運行的故障時，乙方保證在收到甲方通知后不超過10分鐘內到達現場，對系統進行及時維修。 7.檢查消防設備的外觀、性能和狀態等。 8.檢查消防設備的運行情況，如壓力、流量、溫度等。 9.檢查消防設備的安全附件，如安全閥、壓力表等。 10.檢查消防設備的電氣控制系統，如開關、線路等。 11.定期對消防設備進行測試，確保設備性能可靠，并對設備性能進行評估。 12.定期對消防設備進行維護保養，確保設備性能穩定，確定是否需要維修或更換。 13.定期對消防設備進行系統更新，確保設備性能先進。 14.消防設備、器材應根據使用場所的環境條件和產品的技術性能要求及時進行保養和更換；對易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應定期清潔、除銹、注潤滑劑； 15.火災報警系統投入運行2年后，其中點型感溫、感煙探測器應每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應作響應闕值及其它必要功能測試，不合格的應及時更換。 16.國航北區中控室要與北區基地六隔離區內消防日常巡查工作形成聯動，處理消防問題。 |
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| 二、供應商資格要求： | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、報名要求： | |||||||||||||||||||||||||||||
| (一)未在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (二)采購公告發布時間為2024年03月06日至2024年03月12日23時59分00秒 (北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應商，務必在采購公告截止時間前，登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn）進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (三)報名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 四、談判文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||
| (一)報名合格的供應商在平臺進行供應商準入，按要求提供供應商準入材料，經審批通過后列入供應商庫。已在庫內的供應商不用再提交準入申請。(二)請報名合格的供應商按后續接到文件發放通知后立即登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網址：https://pur.airchina.com.cn），按規定時間下載談判文件，過時將無法下載。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 五、響應文件編制 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 六、響應文件遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 供應商應嚴格按照談判文件規定的時間、地點遞交響應文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 七、談判相關事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 供應商按照談判文件規定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 八、發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本項目采購公告信息（含首次及重新采購）在中國航空集團有限公司采購管理平臺（http://pur.airchina.com.cn）、和中國采購與招標網(http://www.chinabidding.com.cn）同時發布。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 九、聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 采購人：國航物業酒店管理有限公司、四川中航建開物業管理有限責任公司北京分公司 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 聯系人：董章元 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 聯系人電話：18618202518 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 聯系人電子郵箱：695222757@qq.com | |||||||||||||||||||||||||||||
| 系統操作問題的咨詢，可撥打中國航空集團采購管理平臺系統技術支持客服電話，詳見平臺首頁（網址：https://pur.airchina.com.cn）。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 十、其他 | |||||||||||||||||||||||||||||
本項目采購公告指定的網絡發布渠道為中國航空集團有限公司采購管理平臺（https://pur.airchina.com.cn/）和中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）。 除上述外，在其他任何媒介上轉載的項目公告均為非法轉載。 |
