城發·鄭開智慧產業園全流程運營管理服務項目

招標公告

1.招標條件

城發·鄭開智慧產業園全流程運營管理服務項目，招標人為河南城發創智產業發展有限公司。資金來源為自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：城發·鄭開智慧產業園全流程運營管理服務項目。

2.2項目地點：城發·鄭開智慧產業園位于鄭州市中牟縣現代服務業開發區，由3宗新型產業用地（總面積約179畝）組成，其中：LB-09-04-02地塊（3#地塊）南臨祥符營路、北臨鄭開大道南輔道、西臨文溯路、東臨樂都街；LB07-16-01地塊（2#地塊）南臨開來路(永盛西路)、北臨淳澤路、西臨匯聚街、東臨文通路；LB07-15-02地塊（1#地塊）南臨開來路、北臨淳澤路、西臨屏華路、東臨匯聚街。

2.3項目規模：城發·鄭開智慧產業園總建筑面積約21萬方。其中LB-09-04-02地塊建設用地面積為36741平方米，容積率大于2.0且小于4.0，建筑密度大于35%且小于50%，綠地率大于等于20%，建筑高度小于80米；LB-07-16-01地塊建設用地面積為36392平方米，容積率大于等于1.6 且小于 4.0，建筑密度大于35%且小于50%，綠地率大于等于20%，建筑高度小于80米；LB-07-15-02地塊建設用地面積為46307平方米，容積率大于等于1.6 且小于 4.0，建筑密度大于35%且小于50%，綠地率大于等于20%，建筑高度小于80 米。最終以建設工程規劃許可證面積為準。

2.4招標范圍：項目產業研究與產品定位、規劃及方案設計指導等咨詢工作；制定及執行招商管理服務方案、進行項目推廣平面設計、視頻號運營工作；協助甲方搭建項目客戶運營服務體系。

2.5服務期限：委托運營管理期限暫定為4年。

2.6服務要求：

（1）具有豐富的產業園區操盤經驗及案例，能嚴格按照相關法律法規及政策文件要求，提供專業的全流程運營管理服務。

（2）具有良好的團隊管理水平，態度端正，能積極配合城發創智公司工作，并嚴格按照雙方約定任務目標完成相關工作內容。

（3）需派駐專業團隊駐場開展工作，具體要求以雙方最終約定為準。

（4）能嚴格遵守城發創智公司商業秘密，維護城發創智公司品牌形象，工作成果技能保證經濟效益，又能帶來社會效益。

2.7標段劃分：共1個標段。

3.投標人資格要求

3.1資格要求：投標人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，持有有效的企業法人營業執照。

3.2擬派項目負責人：擬派項目負責人與投標人具有勞動合同關系。

3.3業績要求：自2019年1月1日以來承攬過至少一項類似項目業績（提供合同協議書，以合同簽訂的時間為準）。

注：類似項目指產業園區類招商服務或運營的業績。

3.4財務要求：投標人財務狀況良好，不存在進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情況。（投標人承諾）。

3.5信譽要求：

3.5.1投標人需提供自2021年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內容應包含企業、法定代表人、擬派項目負責人（投標人承諾）。

3.5.2對列入失信被執行人記錄名單的投標人，拒絕參與本項目投標活動。查詢渠道：通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn/）”查詢企業、法定代表人、項目負責人，提供查詢網頁；

3.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標（投標人承諾）。

3.7本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1獲取時間：2024年3月1日至2024年3月20日，每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00

4.2獲取方式：網上下載

（1）登錄中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn），已在該平臺注冊過的可直接登錄，未注冊的請先注冊（平臺注冊免費,注冊成功后可以及時參與平臺發布的所有項目）。

（2）登錄后查找并參與本項目，按提示完成購標申請,并點擊“去結算”進入“我的購物車”界面，勾選本項目。

（3）勾選項目后，選擇“網上支付”，在線支付招標文件費0元、平臺服務費400元（含在線下載文件、繳納保證金等服務費用），售后不退。在招標文件獲取截止時間前支付費用，即可獲得下載招標文件的權限。

（注：未在招標文件獲取截止時間前支付費用的，無法獲得招標文件，且不具備參與本項目投標的資格。關于平臺注冊、登錄、購標等相關業務的咨詢，請直接撥打中招聯合招標采購平臺咨詢電話：010-86397110；咨詢內容涉及應保密的項目信息的，平臺不得泄露）

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間：2024年3月21日9時30分；

5.2投標文件的上傳：加密的電子投標文件（*.zfile格式）須在投標截止時間前通過“中招聯合招標采購平臺 (www.365trade.com.cn/）”上傳遞交。

6.發布公告的媒體

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》《河南省電子招標投標公共服務平臺》《中招聯合招標采購網》上發布。

7.聯系方式

招標人：河南城發創智產業發展有限公司

地址：河南省鄭州市中牟縣劉集鎮晨陽路與靜心路交叉口中牟創智中心 205 房間

聯系人：李女士

電話：0371-86536813

招標代理：青矩工程顧問有限公司

地址：鄭州市中原區華山路220號芝麻街公園里D區16棟

聯系人：王先生、趙女士

電話：0371-89956090

郵箱：qjgc0371@163.com

202402281333464144088814481編輯：365trade.co