1、招標條件

本招標項目星河天匯項目監理已由航天基地行政審批服務局以2312-610159-04-01-192107號批準建設，項目業主為西安中嘉天薈置業有限公司，項目資金來自企業自籌及銀行貸款，項目出資比例為100%。招標人為西安中嘉天薈置業有限公司，招標代理機構為西北（陜西）國際招標有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1工程規模：項目宗地編號為HT01-5-46-3，凈用地面積約為38.85畝，計劃建設總面積101316.10平方米，其中地上面積72517平方米，地下面積28779.10平方米，小區將同步建設幼兒園，物業管理用房等配套設施。

2.2項目地點：神舟大道與航拓路十字東北角。

2.3項目投資總額：1380000000.00元；（本次招標金額約為：1800000.00元。）

2.4標段劃分：標段名稱：星河天匯項目監理；標段編號：E6101163506hDosMwbvY001；標段類型：監理；

2.5招標范圍：標段名稱：星河天匯項目監理；本項目施工階段和保修階段全部監理服務。

2.6其他：  /  。

3、投標人資格要求

3.1 標段名稱：星河天匯項目監理，本次招標要求投標人具備【工程監理綜合資質】及以上,或【房屋建筑工程監理乙級】及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派總監理工程師具備【注冊監理工程師】執業資格且在本單位注冊 。

3.2 標段名稱：星河天匯項目監理，本次招標不接受聯合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段的招標項目）。

3.4其他要求：

3.4.1投標人具備獨立法人資格，提供合法有效的營業執照。

3.4.2投標人具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級及以上資質。

3.4.3投標人擬派總監理工程師具備房屋建筑專業國家注冊監理工程師執業資格，且在本單位注冊。

3.4.4投標人及擬派總監理工程師須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）可查詢，外省進陜企業同時提供陜西省住房和城鄉建設廳官網企業庫外省進陜企業信息首頁截圖。

3.4.5單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標。

3.4.6投標人不得在“信用中國（中國執行信息公開網）”網站列入失信被執行人。

3.4.7投標人不得在項目所在地被列為招標受限制的行為人。

3.4.8投標人不得在全國企業信用信息公示系統被列為嚴重違法失信企業名單。

其他要求：①本次招標投標保證金額人民幣壹萬元整（¥10000.00元）。（1、賬戶信息以西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺生成的子賬戶信息為準；2、本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納（包括但不限于現金轉賬、銀行保函、電子保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具的工程保證保險保單等），具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行）。②投標人及擬派總監理工程師在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）”登記。其他要求見《招標文件》。

4、招標文件的獲取

4.1請投標人于2024年02月28日00時00分00秒起至2024年03月25日14時00分從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載招標文件。

4.2 標段名稱：星河天匯項目監理，招標文件不收費；招標文件每套售價0.00元。

5、投標文件的遞交

5.1 標段名稱：星河天匯項目監理，遞交投標文件截止時間為2024年03月25日14時00分，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺，投標人應在截止時間前遞交電子投標文件。

5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.3 標段名稱：星河天匯項目監理，投標文件遞交方式：網上遞交。

6、開標時間及地點

6.1 標段名稱：星河天匯項目監理，開標時間為2024年03月25日14時00分，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。

6.2 標段名稱：星河天匯項目監理，開標會議形式:遠程會議

7、其他公告內容

7.1本次招標公告同時在《西安市公共資源交易平臺》、《陜西采購與招標網》發布。

7.2投標人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記信息，然后使用數字認證CA鎖獲取招標文件及其他文件。投標人應使用電子投標工具制作、加密投標文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子投標文件（投標文件為.xat格式）。

7.3采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

7.4請各投標人在開標后一周內將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，投標人的紙質版投標文件內容應與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

7.5其他需要說明的事項：請各投標人登錄西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關操作。投標人對西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統技術支持電話：029-86510070-80999、80701。接收異議聯系人和聯系方式：楊辰 029-85257747。

8、監督部門

本招標項目的監督部門為西安國家民用航天產業基地管理委員會行政審批服務局。

9、聯系方式