中澳煤層氣能源有限公司臨興項目2024-2025年物業管理服務項目-招標公告

(招標編號：TC240H017)

招標項目所在地區：北京市

一、招標條件

本中澳煤層氣能源有限公司臨興項目2024-2025年物業管理服務項目【重新招標】（招標項目編號：TC240H017），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業自籌，招標人為中澳煤層氣能源有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規模：詳見招標公告 。

招標內容與范圍：本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的：

001 第1包

三、投標人資格要求

001 第1包：

1、投標人須為中華人民共和國境內獨立法人或能夠獨立承擔民事責任的其他組織(分支機構投標應獲得法人授權)，并提供有效的營業執照。

2、投標人須提供經會計師事務所或審計機構審計的2020-2022年度財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表及財務報表附注。

3、資質要求：需提供在有效期內的餐飲服務許可證，以及質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書和食品安全管理體系認證證書。

4、業績要求：提供近三年（2020年至今）至少3項與企、事業單位后勤物業、餐飲服務的合同業績，且每個合同金額在100萬以上（每份合同中均應包含后勤物業、餐飲服務兩項業務）。 

5、人員要求：具體見技術要求（詳見第四章技術規格書）

6、投標人近三年內未被國家企業信用信息公示系統列入“嚴重違法失信企業名單”，未被信用中國列入“嚴重失信主體名單”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”、“拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單”“重大稅收違法失信主體名單”，未被中國執行信息公開網列入“失信被執行人名單”，投標人及其法定代表人、擬委任的項目負責人近三年無行賄犯罪記錄（須提供中國裁判文書網查詢截圖）。

7、投標人應具有良好的商業信譽、健全的財務會計制度，并具有實施本項目的商務及技術能力；（提供承諾書）

8、投標人沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產、資不抵債等狀態。（提供承諾書）

9、近三年內在招投標活動中無重大合同糾紛（投標人嚴重違約），無訴訟、仲裁、行政處罰記錄。（提供承諾書）。

10、投標人近三年在其它類似施工或技術服務項目中未發生一般及以上等級的安全生產事故、未發生重大及以上工程質量事故、未發生一般（Ⅳ級）及以上等級的突發環境事件。（提供承諾書）

11、投標人不得存在法律、法規規定的應當回避或其他限制投標的情形。（提供承諾書）

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2024年02月23日17時00分00秒---2024年03月01日17時00分00秒

獲取方法：中招聯合采購平臺線上獲取

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年03月19日10時00分00秒

遞交方法：中招聯合采購平臺線上遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2024年03月19日10時00分00秒

開標地點及方式：中招聯合采購平臺線上開標

七、其他公告內容

• 招標公告

一、招標條件

本招標項目已按要求履行了相關報批及備案等手續，資金（資金來源）已落實，具備招標條件，現進行公開招標。招標人為中澳煤層氣能源有限公司，招標代理機構為中招國際招標有限公司。

二、項目概況與招標范圍

1、項目地點：將臨興項目基地（含外租宿舍）、臨興一站生活區、八堡庫房、木瓜坪庫房委托乙方進行物業管理服務

2、招標內容與范圍：各服務區域的水電氣暖物業等日常運行保障以及運行費用支付、餐飲、保潔、各類維修、其他后勤保障以及甲方臨時交辦的與物業管理工作相關的其他任務等服務

3、服務期限：自2024年4月1日零時起至2026年3月31日24時

三、投標人資格要求

1、投標人須為中華人民共和國境內獨立法人或能夠獨立承擔民事責任的其他組織(分支機構投標應獲得法人授權)，并提供有效的營業執照。

2、投標人須提供經會計師事務所或審計機構審計的2020-2022年度財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表及財務報表附注。

3、資質要求：需提供在有效期內的餐飲服務許可證，以及質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書和食品安全管理體系認證證書。

4、業績要求：提供近三年（2020年至今）至少3項與企、事業單位后勤物業、餐飲服務的合同業績，且每個合同金額在100萬以上（每份合同中均應包含后勤物業、餐飲服務兩項業務）。

5、人員要求：具體見技術要求（詳見第四章技術規格書）

6、投標人近三年內未被國家企業信用信息公示系統列入“嚴重違法失信企業名單”，未被信用中國列入“嚴重失信主體名單”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”、“拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單”“重大稅收違法失信主體名單”，未被中國執行信息公開網列入“失信被執行人名單”，投標人及其法定代表人、擬委任的項目負責人近三年無行賄犯罪記錄（須提供中國裁判文書網查詢截圖）。

7、投標人應具有良好的商業信譽、健全的財務會計制度，并具有實施本項目的商務及技術能力；（提供承諾書）

8、投標人沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產、資不抵債等狀態。（提供承諾書）

9、近三年內在招投標活動中無重大合同糾紛（投標人嚴重違約），無訴訟、仲裁、行政處罰記錄。（提供承諾書）。

10、投標人近三年在其它類似施工或技術服務項目中未發生一般及以上等級的安全生產事故、未發生重大及以上工程質量事故、未發生一般（Ⅳ級）及以上等級的突發環境事件。（提供承諾書）

11、投標人不得存在法律、法規規定的應當回避或其他限制投標的情形。（提供承諾書）

12、本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1獲取時間：【從2024年2月23日17時00分到2024年3月1日17時00分】

4.2獲取方式：在線購買。

詳見本招標公告 “九、特別告知”（標書款發票：在線獲取增值稅電子普通發票）。

4.3招標文件售價600元，招標文件售出后概不退換，未向招標代理機構購買招標文件并登記備案的投標人無資格參加投標（注：請投標人在匯款時務必注明所投標項目的招標編號，否則，因款項用途不明導致投標無效等后果由投標人自行承擔。）

本項目為全流程電子化招投標項目。在線注冊、發售并下載招標文件，在線制作投標文件及在線開評標。凡有意購買文件的單位，請前往中招聯合招標采購平臺：www.365trade.com.cn；免費注冊。（如有疑問可撥打中招聯合招標采購平臺統一服務熱線 400-092-8199，62108194 進行咨詢），詳見后附“特別告知”。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：【2024年3月19日10時00分】

遞交方式：中招聯合招標采購平臺: www.365trade.com.cn/線上遞交逾期送達投標文件的投標人，其投標將被拒絕。

六、發布公告的媒體

本次招標公告在中國采購與招標網(www.chinabidding.com.cn)、中國招標投標公共服務平臺（bulletin.cebpubservice.com）、中招國際招標有限公司官網（www.cntcitc.com.cn）、中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn/）發布。

七、開標時間及地點

開標時間：【2024年3月19日10時00分】

開標地點： 北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈（線上開標）。

八、招標人及招標代理信息

招 標 人：中澳煤層氣能源有限公司

地    址：北京市朝陽區霄云路38號現代汽車大廈1609室

招標代理：中招國際招標有限公司

地    址：北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈902A

聯 系 人：張雪城

電    話：18611187989

電子郵件：zhangxuecheng@cntcitc.com.cn

九、特別告知

各潛在投標人：

本項目為全流程電子化招投標項目。在線注冊、發售并下載招標文件，在線制作投標文件及在線開評標。凡有意購買文件的單位，請前往中招聯合招標采購平臺: www.365trade.com.cn/免費注冊。（如有疑問可撥打中招聯合招標采購平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢）。

（一）說明：

1、投標人須將電子投標文件中需要按招標文件要求法人簽字和法人簽章的頁面打印并按要求簽字、蓋章后,再將該頁掃描為圖片格式，插入到電子投標文件中的相應頁面，再生成完整的電子投標文件。

2、未按照招標文件要求簽字或簽章的電子投標文件為無效投標文件，其投標將被否決。

3、全流程電子招標投標項目按照招標文件實際要求接收投標文件。投標人須于投標截止時間前在中招聯合招標采購平臺成功上傳投標文件。

4、開標后，請投標人準時登錄中招聯合電子招標采購平臺查看開標結果，招標代理機構將通過中招聯合招標采購平臺對成功上傳的電子投標文件進行集中解密。

5、逾期上傳或者未上傳投標文件的，視為無效投標；

6、由于平臺系統故障導致電子投標文件無法在投標截止時間前正常上傳，應及時通過統一服務熱線聯系平臺技術服務人員解決。若在投標截止時間之前仍未解決的（須提供投標截止時間前三個小時之內投標操作異常的證明材料，如投標過程中出現錯誤或異常的系統桌面的全幅截圖）；投標人上傳加密的電子投標文件非由投標人的責任導致開標現場解密異常，無法正常打開的；評標現場由于網絡或其他不可預知的問題出現而無法正常進行電子評標的，由招標人及評標委員會研究決定是否延期評標或重新招標；

7、購標人應在招標文件購買完成后盡快與中招聯合招標采購平臺: www.365trade.com.cn/網站聯系辦理CA密鑰的購買事宜，以免延誤投標。已辦理北京CA公司簽章及法人簽章，且數字證書在有效期內的單位不需重復辦理。

（二）投標人操作步驟如下：

1、登錄www.365trade.com.cn/網址進行供應商注冊；

2、注冊完成后，進入系統，點擊頁面上方“我的工作臺”下拉菜單中的 “尋找招標項目”進行項目搜索，找到意愿參與的項目后，點擊“立即投標”。勾選標包并填寫相應信息后，點擊“立即購標”；

3、（如項目需要審核購標資格，則等待項目經理審核通過后，）投標人選擇支付方式、選中相應的費用信息并完善發票信息后，點擊“提交支付”進行費用支付；

4、支付完成后，點擊頁面上方“我的工作臺”下拉菜單中的 “我參與的項目”進行招標文件下載；

5、【CA申請】點擊頁面上方“我的工作臺”下拉菜單中的 “我的CA”進行CA申請辦理；（如遇問題可致電010-86397110咨詢）

6、CA辦理完成后，通過“中招聯合招標采購平臺投標客戶端”打開招標文件，并按照提示進行逐步填寫，生成投標文件，投標文件編輯完成后通過平臺進行上傳。

 

 

中招國際招標有限公司

2024年2月

 

八、監督部門

本招標項目的監督部門為/。

九、聯系方式

招標人：中澳煤層氣能源有限公司

地址：北京市朝陽區霄云路38號現代汽車大廈1609室

聯系人：王經理

電話：/

電子郵件：/

招標代理機構：中招國際招標有限公司

地址：北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈

聯系人：張雪城

電話：18611187989

電子郵件：zhangxuecheng@cntcitc.com.cn

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：_______________（簽名）

招標人或其招標代理機構：_______________（蓋章）

202402221708471904750235794編輯：365trade.co