黃河公司海南分公司2024年至2027年生產倒班用房租賃服務

招標公告

項目名稱：黃河公司海南分公司2024年至2027年生產倒班用房租賃服務

合同編號：合同洽談時確定

招標項目編號：DNYZC-2024-01-01-739-01

招標人：青海黃河上游水電開發有限責任公司

甲方：青海黃河光伏維檢有限公司、海南州黃河伏山發電有限責任公司

招標代理機構：青海黃河能源工程咨詢有限公司

青海黃河能源工程咨詢有限公司受青海黃河上游水電開發有限責任公司的委托，就黃河公司海南分公司2024年至2027年生產倒班用房租賃項目進行公開招標，投標人中標后與甲方簽訂合同。現將有關事宜公告如下：

1.1項目概況

為滿足黃河公司海南分公司生產倒班用房需求，現需在青海省海南州共和縣區域內租賃76間（標準間）生產倒班用房，其中青海黃河光伏維檢有限公司租賃60間（標準間）、海南州黃河伏山發電有限責任公司租賃16間（標準間）。最終確定中標人后，由中標人與青海黃河光伏維檢有限公司、海南州黃河伏山發電有限責任公司簽訂租賃合同。

1.2招標范圍、主要工作內容及要求

1.2.1招標范圍

黃河公司海南分公司2024年至2027年生產倒班用房租賃。

1.2.2主要工作內容

租賃期限內提供76間（標準間）生產倒班用房。

1.2.3工作要求

(1)租賃期內能提供房屋76間（標準間），每間可具備兩人住宿的條件，每間房間面積不得小于28平方米，含有單獨衛生間，且具備沐浴條件；

(2)房間內需提供水電、熱水器、無線網絡、電話、電視、燒水壺、洗衣機、衣柜等全部生活設施服務；

(3)提供住宿房間內外設施的維修服務，所需全部材料由投標人負責，費用包含在租賃綜合單價中；

(4)提供公共區域衛生清掃，垃圾清運服務；

(5)提供房屋冬季采暖服務，標準須達到當地相關政府部門要求；

(6)提供免費停車服務，具備同時能停30輛汽車條件；

(7)提供化糞池的清理服務；

(8)提供良好治安管理服務，配合招標人做好入住人員的安全管理；

(9)提供消防安全的管理和維護服務；

(10)提供樓內電梯的維保服務；

(11)入住后，房間內設施保證完好，設施設備即可使用，使用前對房間內設施設備數量、現狀進行清點、檢查，發現缺陷及時提出，并進行處理；

(12)租賃期間，因其他原因（如設施老化）造成的房間無法正常入住，無條件調換房間；

(13)提供同時能容納80人集中就餐服務的場所，具有餐廚設備設施用具；

(14)按照招標人要求做好其他服務等。

1.2.4租賃地點、期限及其他

（1）租賃地點：本項目提供的租賃房屋須在青海省海南州共和縣區域內，距離城北新區全和巷國家電投海南區域管理中心5公里以內（如：賓館、酒店等），提供的房源超出此范圍的投標人報價按照無效處理。

（2）租賃期限：本項目總服務期限為36個月，暫定為2024年4月1日起至2027年3月31日止，最終開始時間以招標人通知時間為準，總服務期限不變。

（3）其他：本項目按每年度簽訂合同，每年度合同服務期限滿前一個月，由招標人對投標人服務進行評價，確定來年是否繼續簽訂合同。

1.3資金來源

本項目由甲方單位利用自有資金予以解決，資金已落實。

1.4投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人（或小規模納稅人）資格的企業。

1.4.2投標人注冊地要求

投標人單位注冊地址須在青海省海南州共和縣內，注冊地址未在共和縣內的，招標人不接受報價，報價按無效處理。

1.4.3投標人商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽，不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。

1.5業績

投標人在投標基準日期的近5年內，承擔過至少2項房屋租賃合同業績（附合同復印件）。

1.6招標文件的獲取

1.6.1招標文件發售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入國家電投電子商務平臺官方網站（https://ebid.espic.com.cn），注冊賬號并下載【電能e招采投標管家】，在投標管家客戶端報名參與購買招標文件，不接受現場購買。

1.6.2招標文件發售時間

2024年2月26日至2024年3月3日。

熱線服務：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）

法定節假日服務時間請參考門戶網站通知公告

1.6.3招標文件價格

購買招標文件需支付信息服務費，費用為：300元。

1.6.4招標文件購買和獲取

（1）購買招標文件

登錄電能易購招標采購平臺（未注冊用戶請先免費注冊，完善企業基本信息和發票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標公告→支付服務費（在線支付或上傳繳費憑證）→下載查看招標文件。

中招互連app辦理：電能易購招標采購平臺使用中招互連APP辦理數字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標人需通過蘋果AppStore或安卓應用商店下載"中招互連"APP。按照要求進行個人用戶注冊及實名認證、企業注冊及企業關系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。

在國家電投電子商務平臺上操作時遇到包括注冊、系統和投標管家客戶端使用等技術問題，請撥打電能易購招標采購平臺服務支持電話：010-56995650轉1或400-810-7799轉1。

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標文件

購買招標文件款項在線支付成功后，登錄投標管家工具，進入招標項目在“招標→招標文件”處即可查看和導出招標文件,或進入“投標→投標響應”會自動下載招標文件。

1.7招標文件澄清

有關本項目招標文件的澄清問題，請登錄投標管家并進入招標項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進行提問和查看。

1.8投標文件的遞交

1.8.1投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）2024年3月18日10時00分（北京時間），投標人應在截止時間前通過（國家電投電子商務平臺）遞交電子投標文件。

招標代理機構將組織各投標人在國家電投電子商務平臺開標大廳在線開標。屆時請投標人代表持投標時所使用的"中招互連"手機APP，在電能e招采投標管家客戶端中參與開標或查看開標結果。

1.8.2電能易購招標采購平臺不接收逾期傳輸的投標文件。

1.8.3未按照本公告要求購買招標文件的潛在投標人的投標將被拒絕。

1.9發布公告的媒介

本公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國電力設備信息網（www.cpeinet.com.cn）、國家電投電子商務平臺（https://ebid.espic.com.cn）、青海項目信息網（http://www.qhei.net.cn）上公開發布。

1.10聯系方式

招標人委托招標代理機構組織本招標工作，如有問題，請與招標代理機構聯系。

招標人：國家電投集團青海黃河上游水電開發有限責任公司

地址：青海省西寧市五四西路43號

招標代理機構：青海黃河能源工程咨詢有限公司

聯系人：張貴成

電話：0971-6150369

電子郵件：250108072@qq.com

地址：青海省西寧市五四西路48號假日王朝酒店五樓510室

2024年2月26日