| 港中旅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
| 2024-2026年度項(xiàng)目前策定位顧問(wèn)服務(wù) |
| 招標(biāo)公告 |
招標(biāo)公告（Z）ZLZBGG2024020044號(hào) |
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根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，港中旅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2024-2026年度項(xiàng)目前策定位顧問(wèn)服務(wù)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況
招標(biāo)人：港中旅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：河北省
項(xiàng)目規(guī)模：/
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
招標(biāo)編號(hào)：Z31002024FZ0001
項(xiàng)目名稱(chēng)：港中旅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
標(biāo)段名稱(chēng)：2024-2026年度項(xiàng)目前策定位顧問(wèn)服務(wù)
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：一、城市進(jìn)入性研究：對(duì)華北區(qū)域擬進(jìn)入城市基本面進(jìn)行系統(tǒng)性研究，對(duì)城市定位、城市規(guī)劃、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與人口特征等進(jìn)行深入準(zhǔn)確的研究，為擬進(jìn)入城市或區(qū)域提供決策依據(jù)。 二、項(xiàng)目初判（不含產(chǎn)業(yè)類(lèi)） 在獲得土地信息后，對(duì)地塊價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)踏勘及市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)擬獲取項(xiàng)目情況及周邊市場(chǎng)進(jìn)行研判，對(duì)地塊所處區(qū)域的規(guī)劃交通、市場(chǎng)表現(xiàn)、客戶群體特征情況以及自身質(zhì)素進(jìn)行全面透徹的調(diào)研分析，結(jié)合目標(biāo)地塊自身質(zhì)素條件，提出符合客觀市場(chǎng)需求的項(xiàng)目產(chǎn)品建議，完成項(xiàng)目的初步定位方案，包含但不限于：客戶定位、量?jī)r(jià)判斷、產(chǎn)品定位、市場(chǎng)定位機(jī)會(huì)及風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別等內(nèi)容，對(duì)于價(jià)格和流速進(jìn)行合理建議，滿足經(jīng)濟(jì)測(cè)算要求。 三、項(xiàng)目深化定位研究（不含產(chǎn)業(yè)類(lèi)） 對(duì)已取得的目標(biāo)地塊進(jìn)行深化定位研究，所處區(qū)域市場(chǎng)政策環(huán)境和宏觀與微觀的競(jìng)爭(zhēng)分析，確定目標(biāo)地塊的核心競(jìng)爭(zhēng)力與價(jià)值點(diǎn)，深入研究項(xiàng)目市場(chǎng)定位、客戶定位、產(chǎn)品定位，對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售模式、價(jià)格定位、園林景觀與裝修配置提出合理建議。深化定位方案內(nèi)容應(yīng)包括客戶定位、市場(chǎng)定位及與之相匹配的產(chǎn)品定位，產(chǎn)品定位內(nèi)容包括但不限于：戶型配比、精裝標(biāo)準(zhǔn)、公區(qū)配置、物管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、園林景觀配置、建筑外立面等。 交貨期/工期：2年 注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。 二、投標(biāo)人資格能力要求 1.文件有效性：資料真實(shí)，且在有效期內(nèi) 2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 3.資質(zhì)等級(jí)：/ 4.類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)：提供近五年（自2019年1月1日起至投標(biāo)截止日前）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期策劃合同業(yè)績(jī)3個(gè) 5.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：/ 6.聯(lián)合體投標(biāo)人：不接受聯(lián)合體投標(biāo) 7.信譽(yù)：/ 8.其他要求：投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立訂立合同的能力 備注： 三、招標(biāo)文件的獲取 （一）獲取時(shí)間 2024年02月20日- 2024年02月26日 （二）招標(biāo)文件獲取方式 在華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://szecp.crc.com.cn)在線下載，不接受來(lái)人現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。 （三）投標(biāo)人提問(wèn)截止時(shí)間 2024年02月27日 10:00 四、截標(biāo)/開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn) 截標(biāo)/開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024/03/04 14:00:00（北京時(shí)間，若有變化另行通知） 截標(biāo)/開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳（若有變化另行通知） 注：投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，將予以拒收。 五、招標(biāo)人聯(lián)系方式 招標(biāo)人：港中旅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 地址：河北省三河市燕郊高新區(qū)思菩蘭西路港中旅海泉灣二期南區(qū)E商業(yè) 聯(lián)系人：許可 電話：13911823761 電子郵件：ke.xu1@ctg.cn 六、其它事項(xiàng) 1.本公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)、華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://szecp.crc.com.cn)上公開(kāi)發(fā)布。 2.本項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式進(jìn)行，投標(biāo)人需采用華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)投標(biāo)文件制作軟件制作電子投標(biāo)文件，下載地址：華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標(biāo)人操作手冊(cè)下載地址：華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→平臺(tái)手冊(cè)，技術(shù)支持電話：0755-36994788轉(zhuǎn)2。 3.投標(biāo)人在網(wǎng)上報(bào)名前須辦理企業(yè)誠(chéng)信入庫(kù)手續(xù)，請(qǐng)登錄華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)（https://szecp.crc.com.cn）進(jìn)行注冊(cè)登記，入庫(kù)詳細(xì)流程可參考幫助中心下的操作手冊(cè)。 4.招標(biāo)文件、答疑澄清文件等一經(jīng)在華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)發(fā)布，視為已發(fā)放給所有投標(biāo)人（發(fā)布時(shí)間即為發(fā)出時(shí)間）。投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)發(fā)布的招標(biāo)文件、答疑澄清文件等信息，并及時(shí)登錄華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)下載各類(lèi)文件及資料，否則所造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 5.支付投標(biāo)保證金請(qǐng)?zhí)貏e留意保證金賬號(hào)是否與招標(biāo)文件一致，匯入錯(cuò)誤的賬號(hào)將導(dǎo)致投標(biāo)文件被否決。 6.未在招標(biāo)公告指定媒介/網(wǎng)站/平臺(tái)上獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被拒收。 7.如對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目有異議（或投訴），請(qǐng)登錄華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái),通過(guò)業(yè)務(wù)管理項(xiàng)下異議（或投訴）菜單提出，其他利害關(guān)系人可通過(guò)華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)首頁(yè)投訴通道提出。 |
2024年02月20日
