黃河公司海西分公司所屬烏蘭光伏電站、德令哈光伏電站

2024-2027年物業管理服務項目招標公告

項目名稱：黃河公司海西分公司所屬烏蘭光伏電站、德令哈光伏電站2024-2027年物業管理服務項目

合同編號：合同商談時確定

招標項目編號：DNYZC-2024-02-01-066-01

招 標 人：青海黃河上游水電開發有限責任公司

項目業主：青海黃河上游水電開發有限責任公司烏蘭太陽能發電分公司

青海黃河中型水電開發有限責任公司德令哈新能源分公司

招標代理機構：青海黃河能源工程咨詢有限公司

青海黃河能源工程咨詢有限公司受青海黃河上游水電開發有限責任公司的委托，就黃河公司海西分公司所屬烏蘭光伏電站、德令哈光伏電站2024-2027年物業管理服務項目進行公開招標，投標人中標后分別與項目業主簽訂合同。現將有關事宜公告如下： 

1.1項目概況

黃河公司海西分公司成立于2022年6月9日，主要負責統籌協調海西州新能源項目發展，格爾木以東地區項目生產運營。項目發展方面，對接屬地政府，參與規劃編制，掌握資源配置及競爭情況，積極開拓省外項目，多維度、全方位開展信息收集和資源挖掘。

黃河烏蘭50MWp并網光伏電站位于青海省烏蘭縣希里溝鎮境內的戈壁灘上，平均海拔3120m。占地面積約1.2km2。場址地勢開闊，地形平坦，距離烏蘭縣城12km，距西寧市374km，緊鄰315國道，交通便利。

德令哈50MWp蓄積光伏電站位于德令哈市西出口光伏產業園區，距離德令哈市區約25km，平均海拔3120m，占地面積約1.3km2，交通便利。由于兩站物業服務即將到期，現對烏蘭、德令哈光伏電站進行2024-2027 年物業管理服務招標。

各場站合同簽訂單位如下：

1.2招標范圍及主要工作內容

1.2.1招標范圍

海西分公司所轄烏蘭光伏電站、德令哈光伏電站2024-2027年物業管理服務。

1.2.2主要工作內容

本次招標為黃河公司海西分公司所屬烏蘭光伏電站、德令哈光伏電站2024-2027年物業管理服務項目，包括烏蘭光伏電站、德令哈光伏電站物業服務，主要服務內容包括：

（1）各場站生產生活及辦公等區域清潔服務及所需材料；

（2）房屋、水暖電及其他設備設施維護維修服務及所需材料；

（3）各場站垃圾清運、中水回用檢測、化糞池清理服務及對應相關設備設施配置、維修等；

（4）各場站桶裝水配送；

（5）德令哈電站廚余垃圾清運；

（6）各場站物業服務范疇類其他有關物業工作。

1.2.3服務期限

本項目約定服務期限為三年。但中標人須在每年度結束前2個月，接受項目業主的年度履約評價和考核，評價和考核合格后方可與項目業主按照已簽訂的合同繼續執行下一年度的物業管理服務工作；當評價和考核不合格時，項目業主單位有權單方面終止合同，已約定的服務期限亦自行終止，且項目業主的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

1.3資金來源

本項目由黃河公司海西分公司利用自有資金予以解決，資金已落實。

1.4投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業服務企業信用評價A級及以上等級的物業服務企業。

1.4.2商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。

1.4.3項目相關人員資格

履行本項目工作的人員應是熟悉物業管理工作的、業務熟練、經驗豐富的人員，這類人員應占總人數的50％以上：普通勞務人員的技術素質必須與其崗位相匹配；從事電工作業的維護工應持有電工作業相關資格證書，持證上崗。投標人應在投標文件中附上特殊工種人員的資格證復印件。

1.5業績

投標人在投標基準日期的近三年內，獨立承擔過至少2個物業管理服務方面的合同業績（附合同復印件）。

1.6資格后審 

招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

1.7招標文件的獲取

1.7.1招標文件發售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入國家電投電子商務平臺官方網站（https://ebid.espic.com.cn），注冊賬號并下載【電能e招采投標管家】，在投標管家客戶端報名參與購買招標文件，不接受現場購買。

1.7.2招標文件發售時間

2024年2月20日至2024年2月26日。

熱線服務：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30  下午13:30～17:30（周末）

法定節假日服務時間請參考門戶網站通知公告

1.7.3招標文件價格

購買招標文件需支付信息服務費，費用為：300元。

1.7.4招標文件購買和獲取

（1）購買招標文件

登錄電能易購招標采購平臺（未注冊用戶請先免費注冊，完善企業基本信息和發票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標公告→支付服務費（在線支付或上傳繳費憑證）→下載查看招標文件。

中招互連app辦理：電能易購招標采購平臺使用中招互連APP辦理數字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標人需通過蘋果App Store或安卓應用商店下載"中招互連"APP。按照要求進行個人用戶注冊及實名認證、企業注冊及企業關系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。

在國家電投電子商務平臺上操作時遇到包括注冊、系統和投標管家客戶端使用等技術問題，請撥打電能易購招標采購平臺服務支持電話：010-56995650轉1或400-810-7799轉1。

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標文件

購買招標文件款項在線支付成功后，登錄投標管家工具，進入招標項目在“招標→招標文件”處即可查看和導出招標文件,或進入“投標→投標響應”會自動下載招標文件。

1.8現場踏勘

各投標人于2023年2月27日9:00時在青海黃河海西分公司（青海省海西州德令哈市格爾木西路柴達木大廈）前集合，由項目業主統一組織現場踏勘，所需交通工具及食宿等費用等均自行解決。

聯系人：范家銘         聯系電話：17725268651 

1.9招標文件澄清

有關本項目招標文件的澄清問題，請登錄投標管家并進入招標項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進行提問和查看。

1.10投標文件的遞交

1.10.1投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）2024年3月12日10時00分（北京時間），投標人應在截止時間前通過（國家電投電子商務平臺）遞交電子投標文件。

招標代理機構將組織各投標人在國家電投電子商務平臺開標大廳在線開標。屆時請投標人代表持投標時所使用的"中招互連"手機APP，在電能e招采投標管家客戶端中參與開標或查看開標結果。

1.10.2電能易購招標采購平臺不接收逾期傳輸的投標文件。

1.10.3未按照本公告要求購買招標文件的潛在投標人的投標將被拒絕。

1.11發布公告的媒介

本公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國電力設備信息網（www.cpeinet.com.cn）、國家電投電子商務平臺（https://ebid.espic.com.cn）、青海項目信息網（http://www.qhei.net.cn）上公開發布。

1.12聯系方式

招標人委托招標代理機構組織本招標工作，如有問題，請與招標代理機構聯系。

招 標 人：青海黃河上游水電開發有限責任公司

地    址：青海省西寧市五四西路43號

招標代理機構：青海黃河能源工程咨詢有限公司

聯 系 人：張貴成

電    話：0971-6150369

電子郵件：250108072@qq.com

地址：青海省西寧市五四西路48號假日王朝酒店五樓510室

2024年2月20日