中國鐵建黑龍江總部基地項目五期施工總承包

招標公告

項目編碼：FJ0101G240206002

1. 招標條件

本招標項目中國鐵建黑龍江總部基地項目己由上級主管部門批準建設，項目業主為哈爾濱京洲置業發展有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為哈爾濱京洲置業發展有限公司，招標代理機構為中資國際工程咨詢集團有限責任公司。項目己具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：中國鐵建黑龍江總部基地項目五期施工總承包。

2.2建設地點：松北區規劃140路以東、浦陽路以南、規劃143路以西、中源大道以北。

2.3建設規模：總建筑面積為73153.68平方米，其中地上住宅建筑面積為54906.68平方米，地下建筑面積為18247平方米，包括G13號樓層數25層；G14號樓層數25層；Y15號樓層數11層；Y16號樓層數11層；Y23號樓層數11層；Y24號樓層數11層；Y25號樓層數11層。

2.4計劃工期：579日歷天，計劃開工日期：2024年03月30日，計劃竣工日期：2025年10月30日。

2.5質量標準：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。

2.6招標范圍：完成上述項目施工圖紙及工程量清單范圍內自項目實施、調試、竣工驗收、交付使用、至后期維保等所包含的所有工作內容。

2.7標段劃分：不劃分標段。

2.8最高投標限價：242733460元。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上（含二級）資質，具備有效的營業執照和安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目經理須具備的資格要求：須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理；項目經理必須在投標企業注冊，并同時提供投標企業為其連續繳納3個月（2023年11月-2024年01月）社會保險的有效證明。

注：應提供社保證明的查詢方式及相關信息，包括查詢網址、社保號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖等。未聯網企業須提供當地社保部門出具的未聯網證明及加蓋社保部門專用章的社保證明。建辦市函【2019】92號文件中規定的6類情形人員除外，須提供證明材料。投標人應按所提供的查詢方式自行進行復核，確保查詢途徑準確，評標時按投標人提供的查詢方式查詢不到的，按未提供社保證明處理，其投標將被否決。

3.3擬派項目管理機構人員要求：投標人應按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規【2023】2號）文件規定，以不低于上述文件規定的標準數量配備施工現場管理人員，投標人也可以根據項目實際需要增加崗位及人員。

3.4本次招標不接受聯合體投標。

3.5投標人及其法定代表人、擬派項目經理在近三年內（從投標截止日起算前三年，下同）沒有行賄犯罪記錄，以中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn）網站公布的判決結果為準（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄）。

3.6投標人及其法定代表人、擬派項目經理沒有被列入失信被執行人名單，以投標截止日信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）公布的結果為準。

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.8本項目采用資格后審。

4. 招標文件的獲取 

4.1潛在投標人應先在“黑龍江省公共資源交易網”進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時間為2024年02月18日18時00分至2024年02月23日18時00分（北京時間，下同），逾期將不可下載。

4.2有關手續請查看“黑龍江省公共資源交易網”服務指南中的相關文件。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網”網上遞交。“黑龍江省公共資源交易網”網上遞交投標文件截止時間為2024年03月11日09時30分。

5.2網上遞交投標文件截止時間后遞交的投標文件，系統不予接收，招標人不予受理。

6. 踏勘現場和答疑安排

6.1招標人不組織踏勘現場。

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

7. 開標方式

7.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現場解密（各投標人開標時間起進行遠程解密即可）。

7.2開標時間：2024年03月11日09時30分。

7.3開標地點：哈爾濱公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區中山路 181 號市民大廈）四樓開標室。

8. 評標、定標方式

8.1執行新區的“評定分離”評標、定標辦法，采取商務標、技術標定性評審原則，由評標專家根據招標文件要求評選出合格的投標人，招標人采用招標文件載明的定標方式確定中標人。

9. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在

黑龍江省公共資源交易網（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）；

哈爾濱公共資源交易中心電子大屏幕上發布。

10. 其他

10.1根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10.2本項目將執行哈爾濱市住房和城鄉建設局《關于2022年度建筑企業綜合信用評價有關情況的通報》文件規定，黑龍江省百竣建筑工程有限責任公司等111家企業因連續兩年被評價為不合格企業，按規定予以清出我市建筑市場。以上投標人在文件規定的限制期限內參加本項目投標的，其投標將被否決（執行最新相關信用評價文件的截止日期同招標文件獲取截止日期，招標文件獲取截止日期后更新的信用評價文件不適用于本項目）。

10.3本項目將按哈爾濱新區管理委員會住房和城鄉建設局“關于對黑龍江京閥管道配件有限公司等6家企業串通投標違法行為的通報”文件執行，列入上述文件內的6家企業參加本項目投標的，其投標將被否決。

10.4本項目將按黑龍江省住房和城鄉建設廳“關于對黑龍江省福暉建筑工程有限公司等192家企業整改情況的公示”列入上述文件內未完成整改的110家企業參加本項目投標的，其投標將被否決。

10.5本項目將按黑龍江省住房和城鄉建設廳“關于責令大慶市美林照明裝飾有限公司等163家企業限期整改的通知”和其整改的通知，列入上述文件內未完成整改97家企業參加本項目投標的，其投標將被否決。

10.6本項目將按松北區住房和城鄉建設局“關于松北區在建項目責任單位違反《保障農民工工資支付條例》、建筑工人違反《信訪條例》的警示公告”文件執行，對且拒不配合行業主管部門協調處理的首批黑龍江遠行建筑工程有限公司等9家施工（總包）單位和勞務單位作出兩年內不得在松北區參與招投標活動及直發包登記備案，列入上述名錄內的企業參加本項目投標的，其投標將被否決。

10.7本項目將按黑龍江省住房和城鄉建設廳“關于責令雞西九星集團有限責任公司等企業限期整改的通知”，列入上述文件內87家企業在3個月整改期間參加本項目投標的，其投標將被否決。

10.8本項目將按黑龍江省住房和城鄉建設廳關于責令哈爾濱譽錦裝飾工程有限公司等122家企業限期整改的通知，整改期間，企業不得承攬新的工程。以上投標人在文件規定的限制期限內參加本項目投標的，其投標將被否決。

10.9按照在招標投標領域開展掃黑除惡專項斗爭的工作要求，招投標活動中各利害關系人和人民群眾發現有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市舉報受理中心舉報電話：0451-84696346、58699097；哈爾濱市住房和城鄉建設局舉報電話：0451-87383319；松北區舉報受理電話：0451-58799236、0451-58799237、0451-58799238。

11. 聯系方式

招標人：哈爾濱京洲置業發展有限公司

地址：哈爾濱市松北區中源大道10957號保利水韻小區W15號樓2號

聯系人：劉女士

聯系電話：18644077977

招標代理機構：中資國際工程咨詢集團有限責任公司

地址：哈爾濱市南崗區漢水路76-6號

聯系人：肖瑤、趙狄（業務7部）

聯系電話：0451-86785885、17161881888

招標投標行政監督與受理投訴單位：哈爾濱市松北區住房和城鄉建設局

地址：哈爾濱市松北區世貿西大道2829號

聯系人：林女士

聯系電話：0451-58799237

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。