響水工業(yè)經(jīng)濟區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園標準化廠房總承包項目
招標公告（不見面開標）
項目編號：A3209210001000090001
標段編號：A3209210001000090001001
1. 招標條件
本招標項目響水工業(yè)經(jīng)濟區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園標準化廠房建設項目已由響水行政審批局以響行審投資備〔2024〕51號批準建設。招標人為響水港城高創(chuàng)投資發(fā)展有限公司，工程所需資金來源為自籌，項目出資比例100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目響水工業(yè)經(jīng)濟區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園標準化廠房總承包項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：響水工業(yè)經(jīng)濟區(qū)港電西路與黃河路交叉口西南角。
2.1.2建設規(guī)模：本項目占地面積約404畝，總建筑面積約24萬平方米。本次招標包含但不限于新建廠房、宿舍樓、食堂、研發(fā)辦公樓、地下人防工程、門衛(wèi)、道路廣場、綠化工程、室外管網(wǎng)工程、亮化工程、供配電工程、停車場管理系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、綜合保安監(jiān)控系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、通風及防排煙工程、電梯、預埋智能化及網(wǎng)絡系統(tǒng)等工程等建設工程。
2.1.3合同估算價：約97520.36萬元。
2.1.4工期要求：480日歷天，其中設計工期（含圖審報審時間）為75日歷天，具體以招標人或監(jiān)理開具的開工令為準。
2.1.5質(zhì)量要求：合同約定的標準、設計圖紙、設計文件中的技術數(shù)據(jù)和技術條件是工程材料設備采購、施工質(zhì)量及工程竣工驗收質(zhì)量的依據(jù)，所有工程勘察、設計、咨詢、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容，須達到國家合格標準，同時確保最終的設計和施工的項目滿足本項目的需求。
（1）勘察、設計標準：所有勘察成果、方案設計（含規(guī)劃方案及一切方案設計，下同）、方案深化設計、優(yōu)化設計、初步設計（含概算）、施工圖設計（含施工圖預算編制）、咨詢報告等質(zhì)量必須達到國家、江蘇省、鹽城市及響水縣有關要求，確保設計成果達到業(yè)主方要求和工程需要并通過施工圖審查（包括各專項審查）和有關部門組織的專家審查。設計單位負責施工圖送審、對接、配合并按要求進行修改，確保審查通過，取得有關部門批復和圖審合格證。
（2）施工質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標準要求，符合國家“合格”標準。綠化養(yǎng)護期為兩年，綠化成活率100%（期間更換苗木以實際更換時間起至養(yǎng)護期滿，起止為兩年），如成活率不足的，由中標人無條件補植到位。
（3）物資設備材料類標準：工程所有物資（設備材料、構(gòu)配件等）采購質(zhì)量需符合有關標準規(guī)范的要求，合格率達到100%。
2.2招標范圍：本次招標項目主要招標范圍包含但不限于本項目的協(xié)助融 資、勘察、設計、咨詢、施工、設備材料采購及安裝直至竣工驗收合格、質(zhì)量保修期內(nèi)的保修等全部工作。
2.2.2 勘察、設計、咨詢：根據(jù)本項目地勘報告和設計任務書及發(fā)包人需求，主要包含但不限于勘察（達到施工圖設計要求）、方案設計、方案深化設計、優(yōu)化設計、初步設計（含概算）、施工圖設計（含施工圖預算編制）、相關報告文件（含專題研究）編制、后續(xù)深化設計、補充設計、專項設計、專項設計及施工圖協(xié)助報審、變更設計、施工階段及竣工驗收階段的設計配合服務（含施工過程中的分部分項驗收和工程竣工驗收）、水土保持監(jiān)測及相關服務及與本項目有關的其他設計咨詢服務等；
注：本項目設計總包范圍包括所有與本項目相關的所有專業(yè)設計和專項設計，設計成果深度需滿足工程建設需求，招標人不再另行委托與本項目相關的其他任何設計事項，均由本項目工程總承包單位負責，若總承包單位不具備某一專項資質(zhì)的，由其委托專業(yè)資質(zhì)單位負責，委托的勘察、專項設計單位、專業(yè)咨詢單位須經(jīng)招標人同意。
2.2.3 手續(xù)辦理：負責協(xié)助辦理工程前期、開工、施工過程及竣工驗收交付，直至工程竣工驗收備案合格并取得產(chǎn)權證（如有）等所需的各項手續(xù)，包括（但不限于）前期設計報批、住建、市政配套、施工許可（含臨時施工許可）、建筑工程及各專業(yè)工程施工圖審查、消防圖審和審批、人防圖審（如有）和手續(xù)審批、綠色建筑（建筑節(jié)能）審查（如有）、裝配式建筑專項審查（如有）、專業(yè)報建報裝、報監(jiān)、淤（余）泥排放、排污、 排水接駁、施工監(jiān)測、施工測繪、白蟻防治（如需）等；負責辦理本工程范圍內(nèi)驗收所需的各項手續(xù)，辦理環(huán)保驗收、消防驗收、防雷、節(jié)能、分項分部工程驗收、綠色建筑創(chuàng)建評審（如有）、各專業(yè)驗收、網(wǎng)絡通訊、外接水、外接電、外接氣手續(xù)、除甲醛、精保潔、檔案整理移交城建檔案館、辦理不動產(chǎn)權證、保險等，并承擔辦理上述所有手續(xù)的相關費用[辦理手續(xù)涉及到應由招標人承擔的行政事業(yè)收費由中標人代繳，憑發(fā)票于每年年底一次性向招標人報銷，此項費用不計入投標報價中]。
2.2.4 施工部分：包含但不限于場地平整（含紅線范圍內(nèi)河道、溝、塘清理和回填）、建筑物土建及安裝工程【包括土方工程、樁基工程、基礎工程、建筑主體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、外墻及其門窗工程、內(nèi)墻砌筑工程、建筑防雷、抗震支架、防水、保溫、防腐、樓地面基層、屋面、室內(nèi)所有機電工程洞口、套管等預埋及后期洞口、套管封堵、變配電室、通信、控制、智能化、給水、排水、消防、暖通、貨梯和升降裝置、環(huán)保、水電配套設施、管線、供水、污水處理、綠色建筑（包括建筑節(jié)能、中水系統(tǒng)、雨水回用等工程）、公共區(qū)域的裝修等】；室外配套【包括圍墻、大門、停車場、車棚、道路、鋪裝、路燈、亮化、標識標牌等導示系統(tǒng)、綠化、室外管網(wǎng)（含外接、外排、供水、供電、供氣（如有）、排水、排污、網(wǎng)絡、通信、綠化噴灌等）等】及相關配套附屬工程等的施工及材料采購直至竣工驗收合格并交付使用。具體內(nèi)容詳見招標人提供的設計任務書和發(fā)包人需求。
2.2.5 材料及設備均由總承包單位負責采購及施工。
2.2.6 項目保修期內(nèi)的缺陷修復和保修養(yǎng)護工作等；
2.2.7 通過相關部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。
注：①工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含與城建檔案館、住建局等部門對接移交檔案）及試運行，直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修工作。
②最終工程總承包范圍以發(fā)包人需求、經(jīng)圖審合格和招標人審核確認的施工圖為準，同時招標人保留對上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權利，中標人須服從發(fā)包人的調(diào)整，涉及變更范圍和變更價款確定的約定詳見合同條款。
③招標人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠藘?nèi)容和規(guī)劃方案作調(diào)整的權利，中標人須無條件服從招標人的調(diào)整，最終按經(jīng)主管部門審批通過的規(guī)劃方案結(jié)算。
3. 投標人資格要求
3.1投標人資質(zhì)等級及范圍：
3.1.1投標人應具有獨立訂立合同的能力，是獨立的企業(yè)法人，持合法有效營業(yè)執(zhí)照（如果是聯(lián)合體投標，則須提供聯(lián)合體牽頭人和所有聯(lián)合體成員的營業(yè)執(zhí)照），并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。且投標當日至本工程中標候選人公示期滿上述資質(zhì)動態(tài)核查均處于合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項被核查為不達標的資質(zhì)進行限制）
招標人在資格預審申請文件遞交截止時間或投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”，檢查資格預審申請人或者投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的資格預審申請人和投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。
注：根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳[2024]第3號公告要求對于住房城鄉(xiāng)建設部已核準建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)但還未收到企業(yè)資質(zhì)證書原件的企業(yè)，在投標文件中提供原資質(zhì)證書原件掃描件、住房城鄉(xiāng)建設部核準建設工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單公告頁和加蓋企業(yè)公章的附件名單頁掃描件，即視為提供了有效的企業(yè)資質(zhì)證書。
3.1.2 投標人應同時具備下列 3.1.2.1、3.1.2.2 項資質(zhì)：
3.1.2.1 設計資質(zhì)要求：投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級或建筑行業(yè)設計甲級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）設計甲級及以上資質(zhì)。
3.1.2.2 施工資質(zhì)要求：投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級（含） 以上資質(zhì)的獨立法人，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2總承包項目負責人：
投標人擬派總承包項目經(jīng)理須具有下述 3.2.1 項施工類注冊執(zhí)業(yè)資格或 3.2.2 項設計類注冊執(zhí)業(yè)資格：
3.2.1 施工類注冊執(zhí)業(yè)資格：具有建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書，并取得安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類）。
3.2.2 設計類注冊執(zhí)業(yè)資格：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格證書。且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，特指以下三種情形：
① 同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
② 將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業(yè)資格目錄為準）；
③ 擔任其他公司法定代表人。（包括不限于投標人的母公司、子公司以及控股參股企業(yè)）、其他企業(yè)分公司負責人。（均以投標截止日注冊登記為準）。
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
（4）總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在總承包項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
在建工程：中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。
本項目招標文件總承包項目經(jīng)理有在養(yǎng)護期內(nèi)的綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目的，以及在其他項目擔任設計負責人（非總承包項目經(jīng)理）的，不屬于招標公告及文件規(guī)定的有在建工程。
（5）投標人組建聯(lián)合體投標的，總承包項目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。
3.3 投標人應具備其他要求：
3.3.1 工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程（必須滿足下列條件之一）：
（1）工程總承包業(yè)績：自2019年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準），工程總承包項目經(jīng)理以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔過單項合同工程建安造價達20000萬元及以上的房屋建筑工程總承包 EPC 業(yè)績，且工程質(zhì)量達到合格及以上。
（2）設計業(yè)績：自2019年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準），工程總承包項目經(jīng)理以設計項目負責人身份承擔過單項合同工程建安造價達20000萬元及以上的房屋建筑設計業(yè)績，且工程質(zhì)量達到合格及以上。
（3）施工業(yè)績：自2019年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準），工程總承包項目經(jīng)理以施工項目負責人身份承擔過單項合同工程建安造價達20000萬元及以上的房屋建筑施工業(yè)績，且工程質(zhì)量達到合格及以上。
工程總承包項目經(jīng)理為類似工程工程總承包項目經(jīng)理或為類似施工業(yè)績中項目負責人（項目經(jīng)理）或為設計業(yè)績中設計負責人，工程業(yè)績中標通知書或直接發(fā)包證明資料、合同、竣工驗收證明中的項目負責人應為同一人，如有變更，變更程序應符合《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于明確施工項目經(jīng)理部關鍵崗位人員網(wǎng)上備案標準及有關管理要求的通知》蘇建建管〔2017〕236 號相關規(guī)定，并應附文件規(guī)定的項目負責人變更備案資料。
投標人提供的工程總承包、施工業(yè)績中項目經(jīng)理違反規(guī)定，在項目承接時（招標項目指中標時，直接發(fā)包項目指簽訂合同時）非項目承接企業(yè)的人員或不具備注冊資格或職稱或應取得安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）未取得或超越注冊資格執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)的，該業(yè)績不予認可。投標人提供的工程總承包、施工業(yè)績中項目經(jīng)理違反規(guī)定同時在兩個及以上建設工程項目上擔任項目經(jīng)理的，涉及業(yè)績均不予認可。
工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的，否則不予認可。
須提交的材料及要求，見投標人須知3.6。
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5本次招標接受組建聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.5.2聯(lián)合體中標后，其成員不得變更。
3.6其他要求：
3.6.1投標人須保證總承包項目經(jīng)理及委托代理人均為本單位（聯(lián)合體單位）的正式職工，投標時提供從2023年11月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（總承包項目經(jīng)理可以作為授權委托人）
3.6.2項目管理機構(gòu)要求：本工程項目部主要管理人員包括總承包項目經(jīng)理、設計負責人、項目技術負責人、施工員、安全員、質(zhì)量員。投標時，僅需提供總承包項目經(jīng)理相關資料，其他現(xiàn)場人員在中標簽訂合同備案時按蘇建建管〔2017〕236 號文要求配備到位。
注：擬派項目管理機構(gòu)必須均為投標人（或聯(lián)合體）本單位（按聯(lián)合體協(xié)議分工）或擬分包單位的正式職工，中標后必須常駐現(xiàn)場參加工程管理，否則視為違約，承擔相應違約責任。
3.6.2財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
3.7信譽要求：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、響水縣縣級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間的。
（3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（5）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”“信用江蘇”“信用鹽城”相關網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
3.8中標人須承諾中標的總承包項目經(jīng)理，不得隨意更換（如更換須征得招標人書面同意），且出勤率不少于80%，如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。
3.9評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人、項目負責人和設計負責人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。
3.10投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。
4.招標文件的獲取
4.1本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄鹽城市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：鹽城市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin）。
5.投標截止時間
5.1投標截止時間為：2024年3月13日9時00分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7.評標方法
本項目評標辦法采用“綜合評估法、評定分離”，具體評標辦法詳見招標文件第三章。
8.其他
8.1投標保證金金額：人民幣伍拾萬元（獨立投標人或聯(lián)合體投標人的牽頭人提交）。投標保證金繳納方式：詳見招標文件。
8.2履約保證金：詳見招標文件。
8.3質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金為結(jié)算價的3%。
8.4工程付款：詳見招標文件。
8.5投標人已經(jīng)繳納投標保證金，無特殊情況不參加開標的投標人（特殊情況須書面通知招標人），一次不參加的，招標人提請招投標監(jiān)管部門禁止其6個月參加響水縣政府投資的各類工程招投標活動，兩次不參加的，招標人提請招投標監(jiān)管部門將其列入黑名單，并列入不良行為記錄。
8.6本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網(wǎng)上開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
□本項目為容缺預招標項目，請各投標人謹慎投標，如中標須自行承擔項目不能按期開工以及其他的風險和損失（容缺預招標項目勾選）。
9.發(fā)布公告的媒介
本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺（https://ggzy.yancheng.gov.cn）以及響水縣人政府（https://ggzy.xiangshui.gov.cn:8100/zbtb/index.html）同步發(fā)布。
10.投標單位提交并在信息庫（誠信庫）發(fā)布的相關信息均應真實有效，提交的材料無任何偽造、修改、虛假成分，材料所述內(nèi)容均為本單位真實擁有。若有違反一經(jīng)查實，須退出所有在鹽城市招標投標平臺上正在進行的投標項目并被招投標主管部門取消會員資格，禁止1-3年內(nèi)進入鹽城市招標市場的處罰。同時作為失信行為推送至相關網(wǎng)站，進行聯(lián)合懲戒。
11.本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質(zhì)證書。
12.聯(lián)系方式
招標人：響水港城高創(chuàng)投資發(fā)展有限公司
地址：響水縣陳家港鎮(zhèn)灌河一路東延南側(cè)浦一路東側(cè)
聯(lián)系人：徐先生
電話：0515-69052025
招標代理機構(gòu)：江蘇東益工程項目管理有限公司
地址：響水縣規(guī)劃路2-11號
聯(lián)系人：王工
電話：15161937898
郵箱：1300153291@qq.com
2024年2月9日
附件：評標辦法
評標辦法（評定分離法）
初步評審 | |||
條款號 | 評審因素 | 評審標準 | |
1.1.1 | 形式性評審標準 | 投標人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致； |
投標函簽字蓋章 | 有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章 | ||
報價唯一 | 只能有一個有效報價 | ||
暗標 | 符合招標文件有關暗標的要求 | ||
1.1.2 | 資格評審標準 | 營業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營業(yè)執(zhí)照 |
安全生產(chǎn)許可證 | 具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設計單位無須提供） | ||
資質(zhì)證書 | 具備有效的資質(zhì)證書 | ||
資質(zhì)等級 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
財務要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
業(yè)績要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
擬派工程總承包項目經(jīng)理要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
其他要求 | 符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求 | ||
1.1.3 | 響應性評審標準 | 投標內(nèi)容 | 符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定 |
工期 | 投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定 | ||
工程質(zhì)量 | 投標函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定 | ||
投標有效期 | 投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定 | ||
投標保證金 | 符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定； | ||
其他要求： | 無評標辦法第2.2.6條所列情形 | ||
詳細評審 | |||
條款號 | 評審因素 | 分值 | |
1.2.1 | 商務標 | 詳見評標方案 | |
1.2.2 | 經(jīng)濟標 | 詳見評標方案 | |
1.2.3 | 技術標 | 詳見評標方案 | |
2.3.4 | 評標方式、評審因素及評審順序 | 1、評標方式 □定性評審 ?定量評審 □定性+定量評審 2、評審因素： ?商務標 ?經(jīng)濟標 ?技術標 3、評審順序：技術標-經(jīng)濟標-商務標。 | |
2.3.5 | 入圍下一評審階段的方法 | ?優(yōu)選法：優(yōu)選中標候選人數(shù)量5名，數(shù)量不足的，按實際計取，但不得少于3名。 （評標委員會應當依法開展評標活動，評標結(jié)束后應當向招標人提交評標報告，按照評標結(jié)果的優(yōu)劣順序推薦3至5名不排序的中標候選人。） | |
2.5.2 | 競爭性判斷 | 授權評標委員會作出競爭性判斷：□是 ?否 定標候選人數(shù)量不足5名時按實計取，但不得少于3名。采用評定分離有效定標候選人數(shù)量少于3家的，本項目直接重新招標. | |
評標方案
分值構(gòu)成 （總分100分） | 技術標：方案設計文件：35分 項目管理組織方案：7分 經(jīng)濟標：工程總承包報價：55分 商務標：項目管理機構(gòu)：3分 | ||
序號 | 評審項 | 評分因素（偏差率） | 評分標準 |
1 | 方案設計文件（35分） | 1.設計說明（4分） | 1.設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構(gòu)思新穎。 2.項目規(guī)劃設計各項指標滿足任務書及規(guī)劃設計要點并科學、合理。 3.技術指標滿足任務書要求，符合規(guī)劃要求。 4.各專業(yè)設計說明。 5.投資估算與經(jīng)濟評價。 |
2.總平面布局（8分） | 1.功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。 2.是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 3.是否滿足交通流線及開口要求。 4.停車位布局合理可行。 5.是否滿足消防間距要求、是否滿足規(guī)劃間距要求。 6.總平面布局、豎向設計符合規(guī)劃要求。 | ||
3.建筑功能（9分） | 1.項目總體功能布局是否滿足設計任務書要求。 2.對科創(chuàng)園區(qū)的設計思路把握準確、設計合理。 3.對單體廠房適應不同企業(yè)空間需求的多樣化考慮。 4.要對不同企業(yè)廠房面積需求，按可分可合的功能分區(qū)設計。 5.要在園區(qū)及廠房設計中體現(xiàn)生產(chǎn)，辦公，生活服務等綜合功能。 | ||
4.建筑造型（4分） | 1.建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理，體現(xiàn)現(xiàn)代感科技感。 2.立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 3.功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建筑風格。 4.對設計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。 | ||
5.結(jié)構(gòu)方案（3分） | 1.結(jié)構(gòu)方案的設計合理可行、滿足設計任務書要求。 2.要對不同樓面荷載及高度，跨度的結(jié)構(gòu)形式比選。 3.結(jié)構(gòu)方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。 | ||
6.設備方案（2分） | 1.設備方案的設計合理可行、滿足設計任務書要求。 2.設備方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。 | ||
7.綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設計（3分） | 1.采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2.提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。 3.是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準。 | ||
8.設計深度（2分） | 1.是否符合設計任務書要求。 2.是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。 注：本項可視設計深度符合程度在 0~2 分之間酌情打分。 | ||
注：1、招標人可以根據(jù)項目具體情況適當選擇增減評標因素，但“評審項”分值不得調(diào)整；招標人也可以在招標文件中細化明確評分標準的內(nèi)容，但一般不得突破各評分因素的規(guī)定分值。 2、方案設計各評審要點定稿須明確滿分分值，除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，各評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。如果得分小于設定分值的70%時請評委文字描述具體原因。 | |||
2 | 工程總承包報價（55分） | 報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（53分） | 注：“剔除不可競爭部分”均指招標文件投標人須知前附表2.4條明確的不可競爭部分費用，評標時直接引用，不因任何情形改變。 評標基準價一經(jīng)確定后不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變。第二階段評審入圍投標單位確定后，后續(xù)評審過程中因廢標、投訴、質(zhì)疑等造成入圍數(shù)量不足的，不再替補。 以有效投標文件的評標價（剔除不可競爭部分）進行算術平均，該平均值下浮（具體數(shù)值由招標人在3%、3.5%、4%、4.5%、5%中確定，開標時隨機抽取）為評標基準價。有效投標文件的評標價（剔除不可競爭部分）等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 |
投標報價合理性（2分） | 本項指標用于對工程總承包報價中不合理報價的評價，評審方法如下： 1.工程總承包報價是否與招標范圍相一致； 2.工程總承包報價是否與投標方案設計文件相匹配； 3.工程總承包報價是否與投標項目管理組織方案相匹配； 4.工程總承包報價中的風險金計取是否明確、合理。 | ||
說明： 1.評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價； 2.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 | |||
3 | 項目管理組織方案（7分） | 1.總體概述（2分） | 對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。 |
2.設計管理方案（1分） | 對設計執(zhí)行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內(nèi)容進行評分。 | ||
3.施工管理方案（2分） | 對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。 | ||
4.采購管理方案（1分） | 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。 | ||
5.建筑信息模型（BIM）技術（1分） | 對建筑信息模型（BIM）技術的使用等內(nèi)容進行評分。 | ||
注：1。項目管理組織方案總篇幅一般不超過100頁（技術特別復雜的工程可適當增加），具體篇幅（字數(shù)）要求及扣分標準，招標人應在招標文件中明確。 2.項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構(gòu)評分點除外）除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。如果得分小于設定分值的70%時請評委文字描述具體原因。 | |||
4 | 項目管理機構(gòu)（3分） | 對投標人擬派本項目總承包項目管理機構(gòu)人員進行打分，除總承包項目經(jīng)理外： （1）投標人擬派的總承包項目管理機構(gòu)人員中，同時具有一級注冊建筑師注冊證書和建設工程類高級及以上技術職稱，得0.5分； （2）投標人擬派的總承包項目管理機構(gòu)人員中，同時具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書和建設工程類高級及以上技術職稱，得0.5分； （3）投標人擬派的總承包項目管理機構(gòu)人員中，同時具有國家注冊公用設備（給水排水）工程師執(zhí)業(yè)資格和建設工程類高級及以上技術職稱，得 0.5分； （4）投標人擬派的總承包項目管理機構(gòu)人員中，同時具有國家注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格和建設工程類高級及以上技術職稱，得0.5分； （5）投標人擬派的總承包項目管理機構(gòu)人員中，同時具有國家注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格和建設工程類高級及以上技術職稱，得0.5分。 （6）投標人擬派的總承包項目管理機構(gòu)人員中，同時具有國家一級注冊造價師執(zhí)業(yè)資格和建設工程類高級及以上技術職稱，得0.5分。 注：1.1以上人員須為本單位（聯(lián)合體成員單位）的正式職工，投標時提供從2023年11月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。 1.2同一人員具有多種類型證書的僅計一次分，不重復計分。 1.3以上所有人員的注冊證書等需在投標文件中提供原件掃描件計分。 | |
5 | 不良記錄 | 該項為扣分項，對投標企業(yè)在鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審計分。 | |
