報建編號：

招標備案號：12132024024001

施工招標公告

1、	招標條件
本項目北辰區東風路（小淀示范鎮小賀莊出讓區）A1地塊項目已由 天津市北辰區行政審批局 以 津辰審投備【2020】78號 批準建設，招標人為 晉陸港（天津）置業有限公司 ，建設資金為 231300 萬元，資金來源為 企業自籌:231300萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 206468.8平方米 。項目已具備招標條件， 天津政測工程項目管理有限公司 受 晉陸港（天津）置業有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：北辰區東風路（小淀示范鎮小賀莊出讓區）A1地塊項目，建設規模為206468.8平方米，項目總占地面積69011.9㎡，其中住宅占地面積57181.8㎡、商服用地（配套商業）571㎡、商業占地面積 11259.1 ㎡。該項目總建筑面積為206468.8 ㎡，其中地上建筑面積 138023.8 ㎡，地下建筑面積 68445㎡。住宅地塊總建筑面積176840.6㎡，地上建筑面積115505.6㎡（其中住宅112554.6㎡，經營性公建1142㎡，非經營性公建1809㎡），地下建筑面積61335㎡。商業地塊總建筑面積29628.2㎡，地上建筑面積22518.2㎡，全部為商業，地下建筑面積7110㎡。,總投資額231300萬元。 2.2 工程建設地點：天津市北辰區小淀鎮小賀莊村 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：天津宸悅府項目A1地塊商業一期總承包工程，招標范圍：樁基工程、建筑工程、機電安裝工程、裝飾裝修工程、室外管網工程、園林景觀工程等）施工、采購的全部工作內容的總承包工作。招標規模：2984.57m2，地上建筑面積2984.57m2，最大單體建筑面積2984.57m2，最高層數3層，最高高度14.3米，最大跨度9.6米，結構類型為鋼筋混凝土框架結構。主要建設內容包括樁基工程、土方工程、建筑工程、裝飾裝修工程、保溫、防水、門窗、外立面、室內給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、室內消防工程、室外管網工程，園林景觀工程，售樓處使用功能建筑結構拆改，裝飾裝修方案設計及施工、其他專業工程功能二次深化設計施工及售樓處恢復商業功能等，具體詳見招標文件及圖紙。總投資額2500.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年03月10日 至 2024年08月10日 2.5 工程質量要求：達到國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上有投標資格的注冊建造師證書,可由正或副項目經理兼任，也可單獨配置，無在施工程記錄，投標人提供任命書并在其中對無在施記錄加以承諾；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10年以上施工現場管理工作經歷，投標人提供任命書并在其中對施工現場管理工作年限加以承諾；（5）項目部所有人員為本單位職工，提供真實有效的近半年內連續三個月社會保險繳費證明。注：投標人應按照國家和本市對施工項目部配置管理的相關規定，組建施工項目部，配備管理人員。文件中證書提供復印件加蓋公章，投標人出具的任命書和承諾書為原件（加蓋公章）；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，招標人在投標截止時間后，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢，被列入“失信被執行人名單”的投標人，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持“身份認證”登陸可通過天津建設工程投標信息系統進行確認：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年02月05日 至 2024年02月09日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年02月09日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年02月05日至2024年02月09日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市河西區大沽南路 857 號國華大廈 1402 室，攜帶報名確認單、法人資格證明書、授權委托書和被授權人在文件截止時間前 3 個月任意一個月社保繳費證明 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：晉陸港（天津）置業有限公司(公章)
法定代表人：季祿萍(印鑒)
辦公地址：天津市北辰區小淀鎮津圍公路東（天津小淀國際當代藝術區內）
郵政編碼：300404 聯系人：郭工 電話：022-26868001
傳　　真：022-26868001

招標代理機構：天津政測工程項目管理有限公司(公章)
法定代表人：左天超(印鑒)
辦公地址：天津市河西區大沽南路857號國華大廈14-1409
郵政編碼：300200 聯系人：李梅、張杰雄、李婷、王曉宇 電話：28261409-662
傳　　真：28261409-662

日期:2024年02月05日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市北辰區住房和建設綜合行政執法支隊實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

晉陸港（天津）置業有限公司          受理負責人：郭工
電話：022-26868001傳真：022-26868001
受理單位地點：天津市北辰區小淀鎮津圍公路東（天津小淀國際當代藝術區內）

天津市北辰區住房和建設綜合行政執法支隊          受理負責人：郭慶
電話：26823486傳真：26832379電子郵箱：bcqjgz@sina.com
受理單位地點：天津市北辰區津京公路350號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml