光電產業園人才公寓項目（一期）（工程總承包）招標公告
| 公告發布日期： | 2024/02/04 16:03:48 | ||
| 項目名稱: | 光電產業園人才公寓項目（一期）（工程總承包） | ||
| 工程地點: | 西海岸新區王臺鎮島耳河四路以北、島耳河三路以南、園區一路以西、園區二路以東。 | ||
| 資金來源: | 國有（非財政）投資 | 出資比例： | 自籌30%，銀行貸款70% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | |
| 本項目總投資額： | 2707810000元 | 工程造價： | 814218387.22元 |
| 結構形式： | 框架 | 工程規模： | 128412.47平方米 |
| 計劃文號： | 23063702118901916352 | 用地規劃許可證編號： | |
| 建設單位： | 青島融合興盛顯示科技有限公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 裴工 | 建設單位聯系電話： | 0532-87075822 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 青島融合興盛顯示科技有限公司 | 招標單位地址： | 山東省青島市黃島區六汪鎮豐臺路93號1107房間 |
| 招標單位聯系人： | 裴工 | 招標單位聯系電話： | 0532-87075822 |
| 招標代理單位： | 山東建智達工程項目管理有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 孔笑、鄧盼盼 | 招標代理單位聯系電話： | 13370888112 |
| 項目統一代碼（編碼）： | 2306-370211-89-01-916352 | 房地產產權人： | |
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| （一）項目概況：本項目位于西海岸新區王臺鎮島耳河四路以北、島耳河三路以南、園區一路以西、園區二路以東。占地面積約62畝，總建筑面積約128412.47平方米（實際建筑面積以規劃許可證為準）（其中地上建筑面積約81982.67平方米，地下建筑面積約46429.80平方米），主要建設12棟住宅和相關的配套設施。最大單體建筑面積約7441.73平方米，最大建筑高度約49.9米，最大單跨跨度約8.4米，結構形式住宅為框架剪力墻結構、地庫為框架結構,地上17層，地下2層。 （二）招標內容：采用“設計-采購-施工”一體化的工程總承包模式。包括本項目的施工圖設計及所有設計審批等相關服務、與工程建設相關的設備材料采購、施工及相關手續辦理、工程竣工驗收備案和缺陷保修等全部工作。 （三）本工程不分標段。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標企業資質要求 1、同時具有以下①②兩個資質，或者由滿足①、②資質的設計單位和施工單位組成聯合體： ①設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質； ②施工資質：具有建筑工程施工總承包二級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證。 2、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加該項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。工程總承包企業不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有控股或者被控股關系的機構或單位。 三、項目負責人資格要求 1、工程總承包項目經理的資格要求： 1.1、工程總承包項目經理具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格(具有安全生產考核合格證(B 證))，或具有一級注冊建筑師執業資格，且為本單位在職人員。 1.2、工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。 1.3、工程總承包項目經理上五年度須擔任過同類工程總承包項目經理或同類工程設計項目負責人或同類 工程施工項目負責人。 2、項目設計負責人資格要求：具有國家一級注冊建筑師執業資格且為本單位在職人員。 3、項目施工負責人（施工項目經理）資格要求：具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格、且具有安全生產考核合格證（B證）。 4、工程總承包項目經理可以兼任項目設計負責人或項目施工負責人，但項目設計負責人或項目施工負責人不得互相兼任，也不得兼任設計或施工班子成員。 四、聯合體投標要求 本工程接受聯合體投標，應滿足下列條件： 1、本項目可由滿足"投標企業資質要求"中①②資質的設計單位和施工單位組成聯合體投標，聯合體成員數量不得超過兩個。 2、組成聯合體投標的，工程總承包項目經理可為聯合體任意一方在職成員。 3、聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方(含與其單位負責 人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位) 不得以單獨的身份或參加其他聯合體對本工程投標。 4、聯合體各方共同對招標人承擔工程總承包合同的連帶責任。 | |||||||||||||||||||||
| 五 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 | |||||||||||||||||||||
| 六 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||||||||||||
| 七 、同類工程經驗要求 | |||||||||||||||||||||
| 1、本工程資格審查時企業及工程總承包項目經理上五年度需具有同類項目工程總承包業績或同類項目施工業績或同類項目設計業績。施工與設計聯合體投標的，施工單位須具有同類工程總承包業績或同類工程施工業績；設計單位須具有同類工程總承包業績或同類工程設計業績。 2、同類工程界定： 同類工程總承包業績是指：單項合同建筑面積9萬平方米及以上的房屋建筑工程總承包或單項合同額57000萬元及以上的房屋建筑工程總承包； 同類工程施工業績是指：單項合同建筑面積9萬平方米及以上的房屋建筑施工總承包或單項合同額57000萬元及以上的房屋建筑施工總承包； 同類工程設計業績是指：單項合同建筑面積9萬平方米及以上的房屋建筑工程設計或單項設計合同投資額57000萬元及以上的房屋建筑工程設計。 | |||||||||||||||||||||
| 八 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標地點: | 青島西海岸新區公共資源交易服務中心（青島西海岸新區七墩山路77號南區2號入口，3號入口） 【第三開標室（1030A） 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2024-02-27 09:00 | ||||||||||||||||||
| 十一 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、異議受理聯系人：裴工，聯系電話：0532-87075822，郵箱：595048118@qq.com，傳真：，地址：山東省青島市黃島區六汪鎮豐臺路93號1107房間 | |||||||||||||||||||||
| 3.潛在投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間 10 日前提出。招標人未在規定時間內答復或異議提出人對招標人的異議答復不滿意的，可向青島西海岸新區政務服務和公共資源交易管理辦公室交易指導科（0532-68976511）投訴；投訴事項未提出異議的，將不予受理。投訴應符合《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》的有關規定。 4.網上技術支持電話：0532-85871505 5.上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的 1 月 1 日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的 1 月 1 日，以此類推。 | |||||||||||||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
