單一來源采購（采購編號：CG2000062001682148）
南方電網云南國際有限責任公司2024年生產辦公場所租賃服務專項采購（單一來源采購）（采購編號：CG2000062001682148），已由項目審批機關批準，項目資金來源為自籌資金 ，采購人為南方電網云南國際有限責任公司。本項目已具備采購條件，現組織開展單一來源采購。
項目所在地區：云南省昆明市
一、項目信息
1.1.項目名稱：南方電網云南國際有限責任公司2024年生產辦公場所租賃服務專項采購（單一來源采購）
1.2.采購編號：CG2000062001682148
1.3.采購人：南方電網云南國際有限責任公司
1.4.采購代理機構：南方電網供應鏈（云南）有限公司
1.5.采購方式：專項
1.6.項目類別：服務
1.7.資格審查方式：資格后審
1.8踏勘現場：無
1.9樣品：不收取
1.10.報價有效期：自遞交響應文件截止之日起90天
二、項目概況和采購范圍
（一）項目概況
租賃滇池晨曦商務樓整棟及其園區，租賃獨棟辦公樓面積約16000平方米（其中地上建筑面積約9600平方米，地下建筑面積約6400平方米；贈送地上花園面積約2600平方米，地下采光庭院面積約500平方米，地上停車場約90個），采購范圍包括按生產辦公需求完成裝修交付后的生產辦公場地。擬出租的物業具備使用條件后開始計算租賃期限，計算租金的租賃期限為五年，加上免租期租賃時長為五年三個月。交付物達到交付標準并經雙方確認正式交付之日起三個月后開始計算租金，即免租期為三個月。
（二）采購范圍
序號 | 標的 | 最大中標數量 | 標包號 | 標包名稱 | 最高限價（萬元） | 是否特殊包 | 租賃期限 | 采購文件收取費用（元） | 投標保證金（元） |
1 | 標1：公司生產辦公產所租賃 | / | 01 | 包01：公司生產辦公產所租賃 | / | 否 | 自合同簽訂起租賃63個月。 | 不收取 | 不收取 |
三、 采用單一來源采購方式的原因
本項目屬于不動產租賃，按照《中國南方電網有限責任公司非招標采購方式管理辦法》（Q/CSG2132004-2023?）附錄C第三項關于單一來源采購第10條“采購或租賃特定不動產的，經批準可采用單一來源采購方式”的規定，以及《南方電網云南國際有限責任公司境內非招標采購方式管理辦法》（Q/CSG-YNIC 2122007-2023）附錄D第三項關于單一來源采購第10條“采購或租賃特定不動產的經批準可采用單一來源采購方式”的規定，可采用單一來源采購方式。
四、擬采購供應商信息
序號 | 公司名稱 | 采購對象類似項目業績或項目勝任力說明 | 邀請標包 |
1 | 昆明諢源科技有限公司 | 昆明諢源科技有限公司為本次房屋場地租賃產權單位。 | 標1：公司生產辦公產所租賃[包01：公司生產辦公產所租賃] |
五、異議渠道和要求
供應商認為采購公示、采購文件、采購過程、成交結果使自己的權益受到損害的，應在規定時間內以書面形式提出異議。
（一） 公示期
公示開始時間：年 月日
20240122（二）異議階段和時間要求
（1）對采購公示的異議，應當在單一來源采購公示期間提出，采購人自收到之日起3日內答復。
（2）對采購文件的異議，應當在報價截止時間3日前提出，采購人自收到之日起3日內答復。
（三）異議提出主體
對采購公示、采購文件、評審結果的異議，應當由供應商或者其他利害關系人提出。
（四）異議材料
異議人必須有認為采購公示、采購文件、采購過程和（或）成交結果使自己的權益受到損害的事實和理由。
異議人應以書面形式向受理部門提出異議，異議書應包括下列內容：
（1） 異議人的姓名或者名稱、地址及有效聯系方式；
（2） 異議項目的名稱；
（3） 具體、明確的異議事項和與異議事項相關的請求；
（4） 事實依據；
（5） 必要的法律依據；
（6） 提出異議的日期。
異議人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章，同時提交授權委托書；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出質疑人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
（五）異議人不得以異議為名排擠競爭對手，進行虛假、惡意異議，阻礙采購報價活動的正常進行。對虛假、惡意異議等擾亂采購秩序的行為，將納入云南電網公司黑名單管理，記錄在其信用檔案中，作為供應商評價的重要組成部分，情節嚴重的實施一定期限不接受報價或市場禁入的處理。以下任一種行為將視為虛假、惡意異議：
（1）對同一項目同一問題提出2次及以上異議，但事項不具體且未能提供相應的證明資料或查詢渠道的。
（2）對同一個項目提出2次及以上異議均查無實據，經回復后仍繼續提出異議的。
（六）異議內容涉及企業秘密和企業內部敏感信息，異議人無法證明信息來源合法途徑的，將納入云南電網公司黑名單管理，記錄在其信用檔案中，作為供應商評價的重要組成部分，情節嚴重的實施一定期限不接受報價或市場禁入的處理。企業秘密和內部敏感信息包括且不限于：標底、專家名單、采購過程音視頻監控系統信息、評審報告、評審打分表、他人報價文件等。
（七）異議渠道
異議受理機構地址：云南省昆明市盤龍區東風東路東風巷139號南方電網供應鏈（云南）有限公司供應商服務大廳
異議受理電話：“雙百熱線” 4008100100
異議受理郵箱：ywwzyw@yn.csg.cn
異議受理時間：周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:00-18:00
六、業務咨詢聯系方式
供應商如有疑問，可通過以下聯系方式咨詢：
聯系地址：云南省昆明市盤龍區東風東路東風巷139號南方電網供應鏈（云南）有限公司
供應商登記咨詢電話：4008100100轉1。
南方電網公司供應鏈統一服務平臺系統操作咨詢電話：4008100100轉3。
數字證書辦理咨詢電話：400-666-3999。
電話咨詢時間：周一至周五 上午9:00-12:00，下午14:00-17:30。
七、監督投訴
投標人（供應商）或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監督投訴機構名稱：南方電網云南國際有限責任公司供應鏈部
監督投訴機構電話：0871-63067137
監督投訴機構郵箱：ynicgyljd@csg.cn
八、公示信息發布媒介
南方電網公司供應鏈統一服務平臺（http://www.bidding.csg.cn/）。
九、其他說明
關于采購代理服務費收取的方式及標準等業務要求詳見采購文件附件。
關于供應商登記注冊、響應、談判等各環節的操作指南，供應商可通過南方電網公司供應鏈統一服務平臺（http://www.bidding.csg.cn）“下載中心”獲取操作手冊，或通過上述聯系方式咨詢。
項目負責人（簽名）：
招標代理機構名稱：南方電網供應鏈（云南）有限公司【蓋章位置】
2024-01-15
- 編輯:csg.cn
