南方電網數字電網科技產業用房地下室及A、B棟通風空調綜合能源供應服務招標公告
（招標編號：CG1900022001658433）
（招標項目編號：）招標人為。項目已具備招標條件，現。
招標項目所在地區：廣州市黃埔區
一、項目信息
1.2. 1.3. 1.4. 1.5. 分類1.6. 1.7. 已落實
1.9. 南方電網供應鏈集團有限公司
2.1項目概述：
南方電網數字電網科技產業用房項目位于廣州市廣深沿江高速南側、開發大道東側，規劃建設總建筑面積150380平方米。其中，地上建筑面積100923平方米，主要建設內容A、B兩棟科技研發樓,以及C/D棟人才公寓樓，A棟地上建筑面積44938平方米，B棟地上建筑面積25157平方米。地下建筑面積49457平方米，主要建設內容為三層地下室。
南方電網數字電網科技產業用房地下室及A、B棟通風空調系統采用投資-建設-擁有（BOO）服務模式進行建設和運營。通風空調系統建設期330個日歷天，運營服務期為20年。其中， A 棟和 B 棟采用集中式風冷熱泵機組的中央空調系統，中央空調的風冷熱泵機組及相關中央空調動力輸送系統設備放置在屋面層處，分別通過相關的供冷（熱）環路對 A 棟和 B 棟輸送冷（熱）量。A 棟和B 棟按層采用“新風機組+風機盤管”的空調末端布置方式，同時分層、分區獨立控制。具體以設計圖紙為準。
2.2招標范圍：
根據南方電網數字電網科技產業用房項目建設安排，南方電網數字電網科技產業用房地下室及A、B棟通風空調系統采用投資-建設-擁有（BOO）模式進行投資、建設和運營。BOO方負責地下室及A、B棟通風空調系統的投資、建設和運營等涉及的一切工作內容，由BOO方負責向地下室及A、B棟大樓供冷/熱量，BOO方與未來甲方租戶另行簽署空調用能合同，并由未來甲方租戶向BOO方支付相應供冷（熱）服務費用。主要工作內容包括：
（1）根據招標人提供的地下室及A、B棟通風空調系統設計圖紙等資料，完成通風空調系統的施工深化設計。
（2）根據本項目主體工程總進度計劃安排，完成地下室及A、B棟通風空調系統設備采購、安裝、調試、竣工驗收和投運。
（3）通風空調系統投運后，負責其投資范圍內的地下室及A、B棟通風空調系統運行、維修和管理等服務。其中，運營服務期為20年。
中標人與南網數字電網科技產業園（廣州）有限公司簽訂南方電網數字電網科技產業用房項目地下室及A、B棟通風空調系統建設運營服務合同。
建設范圍：
1 中央空調冷熱源系統：
1.1 中央空調系統：風冷熱泵機組、空調水泵、空調管道、管件閥門、空調管道支吊架及抗震支吊架（不含消防系統抗震支吊架）、空調系統調試、防火封堵和保溫等全部設施；
1.2冷源主機群控系統，主機廠家需預留通信網關（交換機或者485接口），通過通信接口及標準開放協議（modbus或者BACnet）與BAS進行數據交換，相關空調末端設備，如柜機，盤管等預留硬件接口跟BAS的DDC或者網關進行對接進行數據交換，實現對整棟大樓的全部中央空調設備進行監控。
1.3 空調設備的基礎、減振、設備隔離保護設施。
1.4 通風空調系統設備配電及自控建設：從低壓配電房配電柜（不含）出線端至主機設備（含風冷螺桿機空調機組配電柜、冷凍水泵配電柜）的電線電纜、控制線纜及橋架敷設、預埋管件、防火封堵和設備接駁等。
2 空調末端系統
2.1 末端風柜、風機盤管等空調末端全部設備設施；
2.2、全部水系統管網閥件系統；全部通風管網閥件系統；
2.3 樓層配電箱（強電井）下端至末端設備的所有配電設施；
2.4 控制系統：末端控制系統。
3 通風系統
3.1 地上：AB棟（除廚房）需要設通風系統的所有空間；
3.2 地下：除送排風系統與排煙系統共用外其他需設置通風系統的設備間；
3.3 配電箱（不含）至通風系統設備的電源線纜、控制線攬，線纜橋架及支吊架、預埋管件、封堵及相應的電線電纜；
3.4 通風系統模塊協議權限開放，需適應樓宇智能化（BA系統）需求。
運營時限：服務期為20年，本項目運營期限為試運營期結束的次日起算20年。
2.3標的清單及分包情況如下：
序號 | 標的編碼 | 標的 | 概算金額（萬元） | 最大中標數量 | 標包編碼 | 標包號 | 標包名稱 | 標包金額（萬元） | 最高限價 | 限價說明 | 服務期/工期 |
1 | CG1900022001658433001 | 南方電網數字電網科技產業用房地下室及A、B棟通風空調工程建設運營服務 | 4805.15 | / | CG1900022001658433001001 | 01 | 南方電網數字電網科技產業用房地下室及A、B棟通風通風空調建設運維服務 | 4805.15 | 供冷（熱）服務費最高限價為1.17元/kWh，年供冷（熱）量預計1000萬kWh | 本項目是限單價，供冷（熱）單價最高限價為1.17元/kWh，年供冷（熱）量預計1000萬kWh。 | 項目建設期為330個日歷天；運營期限為20年 |
注：本項目不收取招標文件費用及投標保證金。
2.4標的物描述
序號 | 標的物描述 | 適用標的物 |
1 | A、B 棟采用集中式風冷熱泵機組中央空調系統，中央空調風冷熱泵機組及相關中央空調動力輸送系統設備放置在屋面層處，分別通過相關供冷（熱）環路對A、B棟及裙房輸送冷（熱）量。本項目為新建項目，采用BOO模式，由能源服務公司為用能客戶企業承擔項目投資建設資金和技術、經驗風險，用能客戶企業可導入能源服務公司成熟的節能產品及專業技術，以及專業運維管理團隊，運營服務期限為20年。 | 南方電網數字電網科技產業用房地下室及A、B棟通風空調工程建設運營服務 |
通用資格要求 | |
序號 | 內容 |
1 | 中華人民共和國境內注冊合法運作的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立履行合同的能力。 證明材料：提供證明材料復印件，并加蓋公章。 |
2 | 若在南方電網公司范圍內出現過重大問題，且被南方電網公司暫停投標資格的，在投標截止日之前必須已通過南方電網公司的驗證并恢復投標資格。（暫停和恢復投標資格以南方電網公司正式發文為準） 證明材料：提供承諾文件（格式自擬），并加蓋公章。 |
3 | 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其存在控股管理關系的不同單位，都不得同時投標，投標人提供關聯企業情況說明。 證明材料：提供關聯企業情況說明，并加蓋公章。 |
4 | 本次招標不接受聯合體投標。 |
專用資格要求
序號
內容
關聯標的/標包/標段
1
投標人自2019年1月1日至今完成過建筑樓宇綜合能源服務業績，應提供合同（須包含合同封面及簽字蓋章頁等關鍵頁）復印件，并蓋章。
南方電網數字電網科技產業用房地下室及A、B棟通風空調工程建設運營服務
投標人如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否決投標處理：1.與其他投標人下載招標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；2.與其他投標人上傳投標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；3.與其他投標人的投標文件網卡MAC地址一致。
如經查實投標人存在圍標串標情形的，依據南方電網公司供應商管理相關規定，對相關投標人實施不接受投標處罰。
本項目招標人通過南方電網公司供應鏈統一服務平臺（登錄網址：http://www.bidding.csg.cn）實施電子化招標投標。凡有意參加投標者，請于至，供應鏈統一服務平臺招標代理機構，過期無法獲取4.1：按國家電子招標投標法有關規定和電子交易平臺技術要求，凡有意參加投標者，需先行完成系統登記注冊和審核供應商要為注冊登記、審核預留足夠的時間，由于自身原因無法及時獲取招標文件的，后果由供應商自行承擔。
數字證書辦理在本完成供應商數字證書辦理（辦理流程見網站下載中心數字證書辦理指南），已完成本步驟的可忽略。4.3供應鏈統一服務平臺：
供應鏈統一服務平臺數字證書辦理咨詢電話：400-666-3999
注：本項目不再發出紙質版招標文件，本項目招標文件的獲取方式不接受除上述方式外的其他方式獲取。
4.4對招標文件的澄清提問：在2024年01月22日18時00分00秒前，通過南方電網供應鏈統一服務平臺提交關于招標文件的澄清問題
5.1 投標文件遞交份數與方式
5.1.1通過南方電網公司供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）遞交投標文件，并以此為準；
5.1.2本次招標采用全電子無紙化投標，投標人必須于規定的截標時間前按招標文件要求在南方電網公司供應鏈統一服務平臺完成投標文件上傳，無需再另行制作并遞交紙質版投標文件及U盤電子版投標文件。未按要求在南方電網公司供應鏈統一服務平臺制作或上傳投標文件的，造成的一切后果由投標人自行承擔；
5.1.3商務文件、技術文件與報價文件均以標包為單位遞交。
5.2投標文件遞交及開標安排：
5.2.1投標文件遞交時間：2024年01月12日12時00分00秒至2024年02月02日09時00分00秒。
5.2.2遞交方式：通過南方電網公司供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）遞交電子投標文件，并以此為準。
5.2.3截標/開標時間：2024年02月02日09時00分00秒。
逾期遞交上傳的投標文件，招標人或其招標代理機構將不予受理。
5.2.4開標地點：南方電網公司供應鏈統一服務平臺（http://www.bidding.csg.cn）。5.2.5開標結果及異議：1、發布公告的媒介
）”發布。
七、投標文件不予受理情況
7.1逾期遞交的。
7.2未通過正規渠道獲取招標文件的投標人，所提交的投標文件。
7.3如有投標保證金要求，且投標人未繳納投標保證金。
7.4通過公告規定以外的方式，如郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交投標文件的。
7.5投標人未按要求對投標文件進行上傳、加密等的。
八、監督部門
投標人（供應商）或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。監督投訴機構名稱：成本與風險管理部； 監督投訴機構電話： 020-38121924；監督投訴機構郵箱：dygyljd@csg.cn。
九、聯系方式
招 標 人：南方鼎元資產運營有限責任公司
聯 系 人：張工
電 話：4008100100轉2
招標代理機構：地 址： 廣州市天河區天河路178號南方電網供應鏈集團有限公司
聯 系 人： 梁工
電 話： 4008100100轉2
招標人或其招標代理機構機構主要負責人（項目負責人）：
南方電網供應鏈集團有限公司【蓋章位置】
