報建編號：

招標備案號：12022024012001

設計招標公告

1、	招標條件
本項目萬辛莊二期A 地塊已由 天津市河東區行政審批局 以 津東審投備案【2023】26號 批準建設，招標人為 天津市津瑞房地產開發有限公司 ，建設資金為 200000 萬元，資金來源為 銀行貸款:50000萬元，自籌及其他資金:150000萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 120000平方米 。項目已具備招標條件， 天津市慧林工程咨詢有限公司 受 天津市津瑞房地產開發有限公司 的委托，現對該項目的 設計 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：萬辛莊二期A 地塊，建設規模為120000平方米，擬建項目總用地面積 40224.3 平方米，總建筑面積 120000 平方米。其中地上建筑面積 80000 平方米，主要為住宅及配建等;地下建筑面積 40000 平方米，主要為停車庫、設備用房及人防等。,建筑面積為120000平方米，建筑高度為54米，總投資額200000萬元。 2.2 工程建設地點：天津市河東區成林道與萬東路交口 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：萬辛莊二期A 地塊設計，招標范圍：項目界內使用面積約 40224.3平方米，總建筑面積約 120000平方米（含地下建筑面積）。主要是住宅、配套公建、停車庫、設備用房及人防等項目建設。最大建筑高度約54米，最高層數18層，地下1 層，最大單體建筑面積約 8200平方米，地下建筑面積約 40000平方米，最大基坑深度約 5 米，設計內容：包括但不限于規劃土地內相關建筑物、構筑物的有關建筑、結構、給水排水、暖通空調、建筑電氣、人防工程設計、室外管線綜合設計。工程設計階段包含方案設計、初步設計、施工圖設計、施工配合四個階段。總投資額248.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年01月31日 至 2024年02月09日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準。
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）項目建筑負責人一名，具有在有效期內的國家一級注冊建筑師證書，且應為本單位職工；（2）項目結構負責人一名，具有在有效期內的國家一級注冊結構工程師證書，且應為本單位職工；（3）建筑師及結構師須提供 2023年 7 月至 12 月連續三個月繳納的社保證明（由社保部門開具的或從社保網站打印的證明），；4、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》(法〔2016〕285號)和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》的要求，根據“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)的查詢信息，對列入失信被執行人名單的的投標人，拒絕其參與投標活動，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持“身份認證”登陸可通過天津建設工程投標信息系統進行確認：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年01月05日 至 2024年01月11日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年01月11日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年01月05日至2024年01月11日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市西青區蘭苑路2號頂佳金領地1號樓3層（攜帶營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和授權委托書、被授權人身份證及社保資料復印件加蓋公章、報名確認單） 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津市津瑞房地產開發有限公司(公章)
法定代表人：李曉宇(印鑒)
辦公地址：天津市河東區萬慶道南側萬欣楓園2一底商8門
郵政編碼：300000 聯系人：劉瀚洋 電話：18222359769
傳　　真：022-28235998

招標代理機構：天津市慧林工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：李麗莎(印鑒)
辦公地址：天津市西青區蘭苑路2號頂佳金領地一號樓三層
郵政編碼：300000 聯系人：張殿龍 電話：24344868-8027
傳　　真：022-24344868

日期:2024年01月05日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市河東區建設工程招標管理辦公室實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市津瑞房地產開發有限公司          受理負責人：劉瀚洋
電話：18222359769傳真：022-28235998
受理單位地點：天津市河東區萬慶道南側萬欣楓園2一底商8門

天津市河東區建設工程招標管理辦公室          受理負責人：孫濤
電話：24135306傳真：24135306電子郵箱：hdqzjwxzzfzd03@tj.gov.cn
受理單位地點：河東區七緯路106號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml