1.招標條件
本招標項目福建省煙草公司南平市公司經營業務用房遷建項目（工程總承包）（項目名稱）已由南平市建陽區發展改革和科技局和中國煙草總公司福建省公司以閩發改備[2020]H050108號和閩煙計〔2023〕63號批準建設，項目業主為福建省煙草公司南平市公司，建設資金來源自籌，招標人為福建省煙草公司南平市公司，委托的招標代理機構為福建省機電設備招標有限公司。本項目已完成初步設計，項目總投資概算為17223.64萬元，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1.項目建設地點：南平市建陽區，武夷新區金融CBD區域；
2.2.項目建設規模：本項目總投資概算為17223.64萬元，包括建筑安裝工程費，工程建設其他費，預備費等內容，總建筑面積17334.23平方米，計容建筑面積13242.04平方米，地下建筑面積4580平方米，具體詳見第六章發包人要求；
2.3.招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標類型：設計采購施工總承包；
（3）招標范圍和內容：本項目設計、采購、施工進行一體化招標，具體內容如下：①設計工作包括：福建省煙草公司南平市公司經營業務用房遷建項目施工圖設計【含所有專業工程及專項工程的方案及深化設計，包括但不限于地基基礎、基坑支護、建筑、結構、建筑內外裝飾、精裝修、總體道路、給排水、污水處理、暖通、消防、電氣（含可靠性用電外線部分）、臨時用電、防雷、電梯、人防、建筑智能化、停車場、標識標牌、交通標線、室外總體景觀、夜景照明、外幕墻、綠色建筑、海綿城市、節能設計、廚房專項設計、燃氣設計、竣工圖編制等專業或專項工程的設計】和施工全過程的設計服務（包括但不限于：（1）設計文件評審、報批；（2）承擔所有深化設計、政府主管部門審查批準、行業上級主管部門審查批復而出現的修改的工作等）。其中由發包人提供模擬施工圖BIM設計成果，工程竣工驗收完成后承包人應提供竣工后的BIM設計成果交付至發包人。其中，施工圖須通過招標人委托第三方審查機構進行施工圖審查，工程量清單、施工圖預算由招標人委托第三方機構進行編制。②施工范圍包括但不限于：工程前期“三通一平”中的場地平整、土石方工程、附屬工程（配電房、大門、圍墻、值班室、水泵房、強弱電機房、擋土墻、污水處理等）、配套設施（強弱電、網絡）、廚房、市政接駁口、施工期間的臨時用水、電（含紅線范圍外及紅線范圍內）以及施工圖紙所載明的所有工程的施工及安裝，并負責完成以下工作：（1）負責辦理有關對外協調和工程報批、報建等工作；（2）臨時辦公建筑；（3）試驗檢驗及配合服務；（4）水土保持施工：項目過程中的水土保持方案及行政主管部門要求的落實、水土保持監測工作。③采購范圍包括：與工程建筑工程相關（施工圖載明的）所有建筑材料、設備的采購詳工程材料清單文件，包括但不限于工程材料清單文件。④中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監部門竣工備案驗收。
本項目為施工圖設計、施工、采購一體化模式，中標后施工時必須完成招標文件范圍內的全部使用功能，做到整體移交，無缺項、漏項，否則缺、漏的分項工程需承包人自行補充施工，其費用包含在投標報價中且不再調整，其項目總工期不予另行調整。
2.4.最高投標限價或其計算方法：本項目最高投標限價為10598.1481萬元，具體計算詳見“投標人須知前附表”；
2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為710個日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）/；
2.6.標段劃分（如果有）：不劃分標段；
2.7.質量要求：2.7.1設計要求的質量標準：符合現行國家、地方及行業相關設計規范及發包人要求，通過施工圖審查機構等有關部門的審查，同時爭創福建省優秀工程勘察設計獎（優秀工程勘察與巖土工程或優秀工程設計）三等獎及以上獎勵。2.7.2采購質量標準：必須采購原產、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發包人要求及有關部門制定的質量規范要求。2.7.3施工要求的質量標準：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及專業工程施工驗收規范的合格標準，同時爭創福建省建設工程省級優質工程（閩江杯）。
3.投標人資格要求
3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之一：
（1）設計資質要求：具備建設行政主管部門核發的有效的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及其以上資質；
（2）施工資質要求：具備建設行政主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質和《施工企業安全生產許可證》。
3.2投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，具備建設行政主管部門核發的合格有效的一級注冊建筑師或一級注冊結構師或建筑工程專業二級注冊建造師（不含臨時注冊建造師）執業資格，且應是投標人本單位正式在崗職工，項目負責人可由施工項目負責人兼任。
3.4.承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1人，具備建設行政主管部門核發的合格有效的一級注冊建筑師執業資格，且應是承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）本單位正式在崗職工。
3.5.承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，具備建設行政主管部門核發的合格有效的建筑工程專業二級注冊建造師（不含臨時注冊建造師）執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書(B證），且應是承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）本單位正式在崗職工。
3.6.投標人“類似工程業績”數量要求：/；“類似工程業績”是指：/。
3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求：/；“類似工程業績”是指：/。
3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）。
3.9.其他資格要求：（1）投標人的企業法人和擬派出主要管理人員均沒有被列入《關于建立福建省建設市場法人和自然人違法違規檔案制度試行辦法》(閩建法[2007]15號)規定的從業限制、投標人沒有因違法違規被限制參加相應項目投標。（2）本項目不接受聯合體投標。
3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
3.11.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。
4.資格審查辦法及評標辦法
4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。
4.2定標方法：推薦中標候選人數：1名。
5.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2024年1月31日16:00:00（北京時間，下同）至2024年2月7日18:00:00通過南平市公共資源交易中心網站采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件(福建版)打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：2024年3月1日08:30。
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣150萬元。
6.3.投標保證金提交的方式：詳見“投標人須知前附表”。
7.投標文件的遞交
7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024年3月1日08:30:00，投標人應在截止時間前通過南平市公共資源交易中心電子交易平臺電子招投標系統完成電子投標文件的遞交；
7.2.逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.履約擔保的要求
8.1履約擔保金額：為中標合同價的10%
8.2履約擔保形式：詳見“投標人須知前附表”
8.3履約擔保期限：詳見“投標人須知前附表”
9.發布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺、南平市公共資源交易中心、國家煙草專賣局政務網上發布。
