報建編號：

招標備案號：12052024014003

施工招標公告

1、	招標條件
本項目津南三2004-109號地塊（南開三馬路東側地塊）項目已由 天津市南開區行政審批局 以 南開投資備字【2023】12號 批準建設，招標人為 天津冀衡達房地產開發有限公司 ，建設資金為 47915 萬元，資金來源為 企業自籌:47915萬元 ，資金已到位，建設規模為 17178平方米 。項目已具備招標條件， 天津市建設工程招標有限公司 受 天津冀衡達房地產開發有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：津南三2004-109號地塊（南開三馬路東側地塊）項目，建設規模為17178平方米，占地面積10228.2平方米，總建筑面積17178平方米。其中地上建筑面積10198平方米，包括商業、辦公，地下建筑面積6980平方米，地下用于停車、社保、人防。,總投資額47915萬元。 2.2 工程建設地點：天津市南開區南開三馬路東側，服裝街南側 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：津南三 2004-109 號地塊（南開三馬路東側地塊） 項目施工總承包，招標范圍：建設規模及主要建設內容為包括商業、辦公、地下用于停車、設備、人防。（建設內容包括地塊內需補建的拆除公廁）。總建筑面積17178平方米。其中地上建筑面積10198平方米，地下建筑面積6980平方米。最大單體建筑面積為10198平方米，最大單跨跨度12米，最高高度23.40米，地上最高5層，地下1層，最大基坑深度為6.2米。結構類型：框架剪力墻結構。主要包含建筑工程、裝飾裝修工程、給排水工程、采暖工程、電氣工程、弱電工程、通風工程、消防工程、室外-配套工程、室外-圍墻道路工程、室外-小區標識工程、室外-園林景觀工程、室外-園林電氣工程、室外-園林給水工程、室外-園林排水工程。具體詳見建設單位所發施工圖紙及工程量清單全部內容。總投資額7574.5027萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年03月01日 至 2025年11月15日 2.5 工程質量要求：達到國家施工驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，可由正或副項目經理兼任；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備 10 年以上施工現場管理工作經歷；（5）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、 警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站 （www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持“身份認證”登陸可通過天津建設工程投標信息系統進行確認：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年01月29日 至 2024年02月02日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年02月02日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年01月29日至2024年02月02日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時30分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 與代理機構聯系人聯系，通過網絡或郵寄方式獲取文件；凡有意參與且資格符合招標公告第 3.1 款規定的可直接與代理機構聯系 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津冀衡達房地產開發有限公司(公章)
法定代表人：陳繼東(印鑒)
辦公地址：南開區南開三馬路與南開二緯路交口東北側翔宇大廈-2-1407
郵政編碼：300191 聯系人：李響 電話：15122062903
傳　　真：022-66369278

招標代理機構：天津市建設工程招標有限公司(公章)
法定代表人：朱震(印鑒)
辦公地址：天津市河西區環島西路 19 號梅江中心大廈 26 層
郵政編碼：300191 聯系人：郭宣直 電話：13212086303
傳　　真：022-23673467

日期:2024年01月29日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市南開區住房和建設委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津冀衡達房地產開發有限公司          受理負責人：李響
電話：15122062903傳真：022-66369278
受理單位地點：南開區南開三馬路與南開二緯路交口東北側翔宇大廈-2-1407

天津市南開區住房和建設委員會          受理負責人：張萍
電話：022-27477889傳真：022-27382846電子郵箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市南開區南豐路99號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml