第1章  招標公告

項目名稱：青海益星綜合管理服務有限公司各服務小區保潔服務項目（A、B包）

合同編號：合同簽訂時確定

招 標 人：青海省投資集團有限公司

項目業主：青海益星綜合管理服務有限公司

招標代理機構：青海黃河能源工程咨詢有限公司

青海黃河能源工程咨詢有限公司受青海省投資集團有限公司的委托，就青海益星綜合管理服務有限公司各服務小區保潔服務項目進行公開招標，投標人中標后與項目業主簽訂合同。現將有關事宜公告如下：

1.1 項目概況

本項目為青海益星綜合管理服務有限公司各服務小區保潔服務項目，本項目主要包括各在管服務小區公共區域道路、地坪、地下室、樓內公共區域、上人屋面的日常保潔工作。項目服務地址位于西寧市區（A包）和大通縣（B包），交通十分便利，采用“統招分簽”的方式分別選擇兩個標包的中標人，各標包中標人須與發包人分別簽訂合同。

投標人根據自身情況可以選擇一個或兩個標包進行投標，具體評標辦法及授標原則詳見第三章。

1.2 招標范圍及主要工作內容

1.2.1 招標范圍

本項目招標范圍：投標人為青海益星綜合管理服務有限公司各在管服務小區公共區域道路、地坪、地下室、樓內公共區域、上人屋面等區域提供日常保潔工作，各小區樓宇各單元內公共區域日常保潔服務工作。服務面積共計：412308.5㎡，其中：景岳公寓小區、海西路、海晏路小區、三江小區保潔服務（A包）服務面積共計：307104.75㎡，其中：景岳公寓小區保潔面積：238820.13㎡；海西路、海晏路小區保潔面積：55496.54㎡；新寧路36號三江小區保潔面積：12787.9㎡。大通橋電小區、3*660MW火電建設項目現場保潔服務（B包）服務面積共計：105203.75㎡，其中：大通橋電小區上、中、下院及五、六期小區保潔面積為：74003.75㎡；3*660MW火電建設項目現場保潔面積為：31200㎡。（詳見：工程量清單）。

1.2.2 主要工作內容

所服務小區公共區域保潔服務項目，主要為務小區公共區域道路、地坪、地下室、樓內公共區域、上人屋面的日常保潔工作。公共燈具、宣傳欄、健身娛樂設施、景觀小品等的保潔擦拭，小區出現的突發性火災，污雨水井、管道、化糞池嚴重堵塞，暴風雨，戶外施工，等現象地應急清潔處置措施。

1.2.3 項目實施地點及工期

（1）項目實施地點：西寧市海湖大道9號景岳公寓，新寧路36號三江小區，海西西路13號橋電小區上、中、下院，海晏路41號橋電小區（A包）；大通縣寧張公路70號（B包）。

（2）項目工期：叁年，但受托人須在每年度合同期限到期前60天，接受委托人對該年度的合同履約評估和考核，評估和考核合格后方可續簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，委托人將不再與受托人續簽合同。

1.3 資金來源

本項目由青海益星綜合管理服務有限公司利用自有資金予以解決，資金已落實。

1.4 投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人資格，并取得青海省物業服務企業信用評價A級及以上等級的物業服務企業。

本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓及分包。

1.4.2 擬投入本項目人員資格

（1）項目負責人：須為投標人在冊人員，提供國家社保機構出具的養老保險參保繳費證明等復印件；

（2）針對本項目工作中的特殊工種人員，要求持有相應的從業資格證書，持證上崗。

上述人員在兩個標包中不得重復，須分別配置。

1.4.3商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。

1.5 業績

投標人在投標基準日期的近5年內，具有2個及以上住宅小區保潔服務項目合同業績（附合同復印件）。

1.7資格后審

招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

1.8招標文件的獲取

1.8.1發售時間：2024年1月25日0:00時~2024年1月31日0:00時

1.8.2發售地點：青海省西寧市五四西路48號假日王朝酒店五樓報名室（2）

1.8.3招標文件售價為人民幣伍佰元整（電匯形式），購買招標文件的費用無論中標與否均不予退還。

1.9現場踏勘

A包現場踏勘：各投標人應于2024年2月1日9:00時西寧市城北區海湖大道9號景岳公寓物業中心集合，由項目業主統一組織現場踏勘，所需費用、交通工具及安全責任均自行承擔。

聯系人：  唐占偉    聯系電話：13997256018

B包現場踏勘：各投標人應于2024年2月1日9:00時在大通縣寧張公里70號大通橋電小區門口集合，由項目業主統一組織現場踏勘，所需費用、交通工具及安全責任均自行承擔。

聯系人：  周虹光     聯系電話：13997105112

1.9投標文件的遞交

投標文件必須于2024年2月20日北京時間15:30時投標截止時間前遞交招標人，送達地點為青海省西寧市五四西路48號假日王朝酒店五樓開標室。

1.10其它

1.10.1投標人應填寫報名申請表；

1.10.2報名時須提供投標人的單位有效證明（介紹信或授權書）、營業執照（副本）、信用評價等級證明材料、本人身份證；

1.10.3本次招標公告將在中國招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網、青海項目信息網、青海省投資集團有限公司官網同時發布。

注：投標人無需現場報名，對本條規定的資料加蓋單位公章掃描后發送至招標代理機構電子郵箱后，電話聯系招標代理機構人員即可完成報名。

1.11 招標代理機構聯系方式

1.11.1 報名、購買招標文件，招標文件異議聯系方式

地    點：青海省西寧市五四西路48號假日王朝酒店五樓報名室（2）

聯 系 人：嚴峰峽

電    話：0971-6322926

電子郵箱：zbb6322920@vip.163.com

郵    編：810008

1.12.2 購買招標文件費用支付

單    位：青海黃河能源工程咨詢有限公司

開戶銀行：青海銀行股份有限公司黃河電力支行

帳    號：400054164105017

投標人將購買招標文件電匯后的銀行回單拍照或掃描后發送至電子郵箱，代理機構人員將根據銀行回單發售招標文件。銀行回單注明投標人的單位名稱、所購買招標文件的項目名稱。