中國工商銀行股份有限公司黑龍江省分行法人信貸押品業務評估中介機構項目-公開招標公告

(招標編號：HTCL-ZB-243005)

招標項目所在地區：黑龍江省

一、招標條件

本中國工商銀行股份有限公司黑龍江省分行法人信貸押品業務評估中介機構項目（招標項目編號：HTCL-ZB-243005），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為/，招標人為中國工商銀行股份有限公司黑龍江省分行。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規模：法人信貸業務的抵質押物價值核定 。

招標內容與范圍：/

本招標項目劃分為標段9 個標段，本次招標為其中的：

001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包；005 第5包；006 第6包；007 第7包；008 第8包；009 第9包

三、投標人資格要求

001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包；005 第5包；006 第6包；007 第7包；008 第8包；009 第9包：

3.1具有獨立承擔民事責任能力的（法人、具備國家認可經營資格的其他組織），成立三年以上或在當地執業一年以上。

3.2已在有關評估行政管理部門備案，依法取得相應主管部門核發的評估資質許可。包括在有效期內的房地產估價機構備案證書、所在地自然資源廳等政府部門出具的含有“土地估價機構備案”或“土地評估機構備案”情況的函等、各級財政廳等政府部門出具的含有“資產評估機構備案”的公告等（以上資質具備其一即可參與1-6包，7-9包按評估類型提供對應資質）。

3.3房地產類評估機構：從事房地產價值評估業務連續三年以上；需具備房地產估價機構備案證書二級（含）以上資質；若為分支機構，總機構須具備房地產估價機構備案證書一級資質。

3.4房地產類評估機構有3名以上專職注冊房地產估價師，并提供資格證書。

3.5資產評估機構：公司形式的資產評估機構須有8名以上資產評估師，合伙形式的資產評估機構須有5名以上資產評估師。并提供資格證書。

3.6土地類評估機構：中介機構具備4名以上原執業土地估價師或《房地產估價師職業資格制度規定》實施后取得房地產職業資格證書，并經注冊的房地產估價師職業資格證書。機構具有自己主持的土地估價實例的中、高級專業技術職稱的人員不少于50%；土地估價師已在相應土地估價行業協會進行執業注冊。

3.7對于評估合作機構為分支機構的，分支機構所在地有3名以上專職評估師；分支機構須有設立該分支機構的評估機構（總機構）出具的授權并承擔相應責任的書面資料，分支機構應以總機構的名義出具估價報告并加蓋總機構公章。

3.8合伙形式的評估機構，其合伙人三分之二以上應當是具有三年以上從業經歷且最近三年內未受停止從業處罰的評估師。評估機構的合伙人或者股東為兩名的，兩名合伙人或者股東都應當是具有三年以上從業經歷且最近三年內未受停止從業處罰的評估師。提供承諾，格式自擬。

3.9公司形式的評估機構，應當有兩名以上股東，其中三分之二以上股東應當是具有三年以上從業經歷且最近三年內未受停止從業處罰的評估師。投標人出具承諾。

3.10財務要求：近三年（2020年度-2022年度）經第三方審計的利潤表中的“凈利潤”至少兩年不為負數。

3.11有依法繳納稅收的良好記錄，提供近一年內（2023年1月1日至項目開標前）不少于3個月的依法繳納稅收的證明。

3.12有依法繳納社會保障資金的良好記錄，提供近一年內（2023年月1日至項目開標前）不少于3個月的全部專職評估人員依法繳納社會保險的證明。

3.13公司形式的資產評估機構注冊資本為人民幣50萬元以上；合伙形式的資產評估機構合伙人實際繳付的出資為人民幣50萬元以上；房地產類評估機構注冊資本60萬元以上；土地類評估機構注冊資本50萬元以上。

3.14房地產類評估機構2021年1月1日至2023年12月31日平均每年獨立承擔估價標的物建筑面積30萬平方米以上或土地面積15萬平方米以上。證明材料以提供歷史評估報告為準。

3.15符合《中華人民共和國資產評估法》關于評估機構評估師、合伙人或股東的相關要求（提供承諾，格式自擬）。

3.16投標人及其法定代表人近3年（2021年1月1日起至投標文件遞交截止之日，以法院判決書落款日期為準）行賄犯罪、串通投標犯罪等重大違法記錄，依據“中國裁判文書網”（wenshu.court.gov.cn/）查詢，投標人提供網站查詢截圖（查詢日期自本項目招標公告發布之日起至投標截止日）。同時提供加蓋公章的承諾函。

3.17在與工商銀行的項目合作過程中，沒有重大合同違約、泄露工商銀行商業秘密或技術秘密等事件。提供承諾，格式自擬。

3.18近三年沒有被政府主管部門、監管機構或行業協會處罰、懲戒及其他不良記錄。提供承諾，格式自擬。

3.19單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目（子項）項下的采購活動。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2024年01月24日09時00分00秒---2024年01月30日16時00分00秒

獲取方法：4.1凡有意參加投標者，請于2024年1月24日至2024年1月30日，每日9時00分至16時00分(北京時間，下同)，登陸中招聯合招標采購平臺進行注冊。注冊后請聯系代理機構工作人員，在中招聯合招標采購平臺上接受本項目的項目邀請，即可獲取招標文件。下載者請務必至少在文件發售截止時間半個工作日前登錄平臺完成購買操作，否則將無法保證獲取電子招標文件： 4.2招標文件售價500元，中招聯合招標采購平臺還需服務費200元，文件售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年02月20日09時00分00秒

遞交方法：5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2024年2月20日9時00分，地點為黑龍江省招標有限公司（哈爾濱市南崗區漢水路180號）二樓。 5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

六、開標時間及地點

開標時間：2024年02月20日09時00分00秒

開標地點及方式：黑龍江省招標有限公司2樓會議室（哈爾濱市南崗區漢水路180號）線下開標

七、其他公告內容

項目編號：HTCL-ZB-243005

1.招標條件本招標項目中國工商銀行股份有限公司黑龍江省分行法人信貸押品業務評估中介機構項目已由有關主管部門批準，項目業主為中國工商銀行股份有限公司黑龍江省分行，建設資金來自自籌資金，招標人為中國工商銀行股份有限公司黑龍江省分行。項目已具備招標條件，現對該項目入圍單位選定進行公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1服務范圍：房地產評估、土地評估、資產評估2.2服務內容：法人信貸業務的抵質押物價值核定2.3服務期：3年。2.4包號劃分及入圍家數：包號 包號名稱 入圍家數第一包 綏化庫（一級中介機構庫） 最多5家第二包 雞西庫（一級中介機構庫） 最多5家第三包 牡丹江庫（一級中介機構庫） 最多5家第四包 齊齊哈爾庫（一級中介機構庫） 最多5家第五包 大慶庫（一級中介機構庫） 最多5家第六包 佳木斯庫（一級中介機構庫） 最多5家第七包 哈爾濱房地產評估中介機構庫（二級中介機構庫） 最多10家第八包 哈爾濱資產評估中介機構庫（二級中介機構庫） 最多5家第九包 哈爾濱土地評估中介機構庫（二級中介機構庫） 最多5家2.5入圍規則：第七至九包可以兼投兼中，其他包不可以兼投。2.6擬入圍供應商為1家的，推薦供應商數量不得低于3家；擬入圍供應商數量2家（含）至6家（含）的，推薦供應商數量不得低于擬入圍供應商數量的2倍；擬入圍供應商數量為7家（含）至9家（含）的，推薦供應商數量不得低于14家；擬入圍供應商數量超過10家（含）的，推薦供應商數量不得低于擬入圍供應商數量的1.5倍。3. 投標人資格要求3.1具有獨立承擔民事責任能力的（法人、具備國家認可經營資格的其他組織），成立三年以上或在當地執業一年以上。3.2已在有關評估行政管理部門備案，依法取得相應主管部門核發的評估資質許可。包括在有效期內的房地產估價機構備案證書、所在地自然資源廳等政府部門出具的含有“土地估價機構備案”或“土地評估機構備案”情況的函等、各級財政廳等政府部門出具的含有“資產評估機構備案”的公告等（以上資質具備其一即可參與1-6包，7-9包按評估類型提供對應資質）。3.3房地產類評估機構：從事房地產價值評估業務連續三年以上；需具備房地產估價機構備案證書二級（含）以上資質；若為分支機構，總機構須具備房地產估價機構備案證書一級資質。3.4房地產類評估機構有3名以上專職注冊房地產估價師，并提供資格證書。3.5資產評估機構：公司形式的資產評估機構須有8名以上資產評估師，合伙形式的資產評估機構須有5名以上資產評估師。并提供資格證書。3.6土地類評估機構：中介機構具備4名以上原執業土地估價師或《房地產估價師職業資格制度規定》實施后取得房地產職業資格證書，并經注冊的房地產估價師職業資格證書。機構具有自己主持的土地估價實例的中、高級專業技術職稱的人員不少于50%；土地估價師已在相應土地估價行業協會進行執業注冊。3.7對于評估合作機構為分支機構的，分支機構所在地有3名以上專職評估師；分支機構須有設立該分支機構的評估機構（總機構）出具的授權并承擔相應責任的書面資料，分支機構應以總機構的名義出具估價報告并加蓋總機構公章。3.8合伙形式的評估機構，其合伙人三分之二以上應當是具有三年以上從業經歷且最近三年內未受停止從業處罰的評估師。評估機構的合伙人或者股東為兩名的，兩名合伙人或者股東都應當是具有三年以上從業經歷且最近三年內未受停止從業處罰的評估師。提供承諾，格式自擬。3.9公司形式的評估機構，應當有兩名以上股東，其中三分之二以上股東應當是具有三年以上從業經歷且最近三年內未受停止從業處罰的評估師。投標人出具承諾。3.10財務要求：近三年（2020年度-2022年度）經第三方審計的利潤表中的“凈利潤”至少兩年不為負數。3.11有依法繳納稅收的良好記錄，提供近一年內（2023年1月1日至項目開標前）不少于3個月的依法繳納稅收的證明。3.12有依法繳納社會保障資金的良好記錄，提供近一年內（2023年月1日至項目開標前）不少于3個月的全部專職評估人員依法繳納社會保險的證明。3.13公司形式的資產評估機構注冊資本為人民幣50萬元以上；合伙形式的資產評估機構合伙人實際繳付的出資為人民幣50萬元以上；房地產類評估機構注冊資本60萬元以上；土地類評估機構注冊資本50萬元以上。3.14房地產類評估機構2021年1月1日至2023年12月31日平均每年獨立承擔估價標的物建筑面積30萬平方米以上或土地面積15萬平方米以上。證明材料以提供歷史評估報告為準。3.15符合《中華人民共和國資產評估法》關于評估機構評估師、合伙人或股東的相關要求（提供承諾，格式自擬）。3.16投標人及其法定代表人近3年（2021年1月1日起至投標文件遞交截止之日，以法院判決書落款日期為準）行賄犯罪、串通投標犯罪等重大違法記錄，依據“中國裁判文書網”（wenshu.court.gov.cn/）查詢，投標人提供網站查詢截圖（查詢日期自本項目招標公告發布之日起至投標截止日）。同時提供加蓋公章的承諾函。3.17在與工商銀行的項目合作過程中，沒有重大合同違約、泄露工商銀行商業秘密或技術秘密等事件。提供承諾，格式自擬。3.18近三年沒有被政府主管部門、監管機構或行業協會處罰、懲戒及其他不良記錄。提供承諾，格式自擬。3.19單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目（子項）項下的采購活動。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。3.20本次招標不接受聯合體投標。4.招標文件的獲取4.1凡有意參加投標者，請于2024年1月24日至2024年1月30日，每日9時00分至16時00分(北京時間，下同)，登陸中招聯合招標采購平臺進行注冊。注冊后請聯系代理機構工作人員，在中招聯合招標采購平臺上接受本項目的項目邀請，即可獲取招標文件。下載者請務必至少在文件發售截止時間半個工作日前登錄平臺完成購買操作，否則將無法保證獲取電子招標文件：4.2招標文件售價500元，中招聯合招標采購平臺還需服務費200元，文件售后不退。4.3下載者登陸平臺前，須前往中招聯合招標采購平臺:www.365trade.com.cn/免費注冊（平臺僅對供應商注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查）；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目。平臺注冊成功后，登陸平臺真實準確完善用戶信息。4.4下載者需要發票的，須通過平臺填寫“開票申請”；招標文件費用由招標代理機構出具，在開標時領取；平臺下載服務費、由“中招聯合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發票，可登錄平臺自行下載。4.5平臺統一服務熱線：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。4.6投標人可在中招聯合招標采購平臺官網首頁右側“幫助中心”下載投標人投標操作手冊。5. 投標文件的遞交5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2024年2月20日9時00分，地點為黑龍江省招標有限公司（哈爾濱市南崗區漢水路180號）二樓。 5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。6. 發布公告的媒介本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、黑龍江省招標有限公司網站上發布。7. 聯系方式招標人：中國工商銀行股份有限公司黑龍江省分行地 址：哈爾濱市道里區中央大街218號 聯系人：鄧女士電 話：0451-84668088招標代理機構：黑龍江省招標有限公司地 址：哈爾濱市南崗區漢水路180號聯系人：衛曉光、於佳電 話：0451-82364703開戶名稱：黑龍江省招標有限公司開戶銀行：中國工商銀行哈爾濱開發區支行賬 號：3500041119006638555業務監督：黑龍江省招標有限公司風控合規部 業務監督電話：0451-82364723

八、監督部門

本招標項目的監督部門為/。

九、聯系方式

招標人：中國工商銀行股份有限公司黑龍江省分行

地址：哈爾濱市道里區中央大街218號

聯系人：鄧宏燕

電話：0451-84668088

電子郵件：/

招標代理機構：黑龍江省招標有限公司

地址：哈爾濱市南崗區漢水路180號

聯系人：衛曉光、於佳

電話：0451-82364703

電子郵件：57713048@qq.com

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：_______________（簽名）

招標人或其招標代理機構：_______________（蓋章）

202401231400136115489475271編輯：365trade.co