招標公告

1. 招標條件

本招標項目北京（曹妃甸）現代產業發展試驗區（生態城先行啟動區）曹妃甸商業綜合體項目已由曹妃甸新城管理委員會以曹新城項目核字（2023）26號文件批準建設。招標人為唐山首唐房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌和銀行貸款，出資比例為20.07%企業自籌和79.93%銀行貸款。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：北京（曹妃甸）現代產業發展試驗區（生態城先行啟動區）曹妃甸商業綜合體項目監理

2.2建設地點：唐山市曹妃甸區曹妃甸新城首堂創業家北側。

2.3建設內容及規模：項目總占地面積70253.04平方米，總建筑面積199364.63平方米，其中項目一期總建筑面積167146.25平方米，容積率2.15，綠化率25.01%。主要建設1#王府井購物中心、2#商業街、室外連廊、1#王府井購物中心地下超市、地下車庫、設備用房及室外總體工程；二期總建筑面積32218平方米，主要建設公寓和裙房商業。

2.4質量標準：合格，符合相關國家及行業的相關規定。

2.5監理服務期限：自工程開工至工程竣工驗收合格保修期結束及結算審計結束止。

2.6招標范圍：完成本項目設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段監理。圖紙范圍內及保證本工程達到竣工使用條件的全部工程的監理服務，包括施工階段的質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、組織協調、信息及資料管理、安全文明施工管理等及保修期階段的全過程監理服務。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業甲級監理資質；并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監理能力。

3.2 總監理工程師最低要求：擬派的總監理工程師應具有住房和城鄉建設部頒發的房屋建筑工程專業注冊監理工程師資格證書，且注冊單位與投標人單位一致，具有本科及本科以上學歷，高級及以上職稱。

3.3 信譽要求：①未被列入“國家企業信用信息公示系統”嚴重違法失信企業名單；②未被列入國家信息中心“信用中國”失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單；

3.4其他主要人員要求：滿足“附表 A：監理機構人員配備”相關要求，數量、專業等。相關證書真實有效，提供原件掃描件。

3.5本次招標不接受聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1本項目采用電子招標投標方式，凡有意參加投標者，請于2023年12月28日09:00至2024年1月2日17:00任意時間段內（北京時間，下同），登錄E招冀成電子招投標交易平臺（以下簡稱“E招冀成”, http://www.hebeibidding.com），進行網上招標文件的下載，并在系統中及時查看有無澄清及變更。

4.2招標文件售價0元，售后不退。技術資料押金0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。

4.3投標人需完成市場主體注冊,未經資格確認（注冊登記的）的投標人，應按照河北省公共資源交易信息網平臺（http://www.hebpr.cn）唐山市網站首頁“通知公告”中“關于市場主體登記注冊的通知”要求完成注冊登記（需在投標截止時間之前完成市場主體注冊登記）。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)：2024年1月17日09時30分，電子投標文件遞交地點為“E招冀成”（http://hebeibidding.com/）。在線遞交電子投標文件前，投標人應當使用投標客戶端及CA為投標文件加密。建議各投標人錯開遞交投標文件高峰期，以免造成無法遞交的情況。未按規定時間和方式提交電子文件，因投標人的原因導致電子投標文件不能打開的，招標人不予受理。

5.2本項目無需遞交紙質投標文件。按照（冀政務辦【2023】35 號）工作要求，本項目執行“雙盲”評審、遠程異地分散評審，技術部分（監理大綱）采用暗標方式。

5.3開標地點為：曹妃甸區公共資源交易中心開標室。（本項目不要求投標單位到達開標地點，招標人按照招標文件規定的時間及地點進行電子開標，投標人須按招標文件要求自行完成解密工作。）

5.4逾期上傳的或者未上傳到指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.5投標人自行解密電子投標文件，投標文件解密時間規定為15分鐘，投標人需使用CA鎖在規定時間內自行完成解密，因投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤銷其投標文件。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在“河北省招標投標公共服務平臺、河北省公共資源交易平臺、E招冀成電子招投標交易平臺”官方網站發布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，招標人、招標代理機構概不負責。

7. 聯系方式

招標人：唐山首唐房地產開發有限公司

地址： 曹妃甸新城中海路71號

聯系人： /

聯系電話：/

代理機構：唐山國資項目管理有限公司

地址：唐山市高新技術產業園區建設北路152-1號時代大廈A座寫字樓7層707室

聯系人：劉德進、劉朝偉

聯系電話：0315-5918258、15612595010

特別提醒：

投標人遞交投標文件需繳納平臺技術服務費，平臺收費標準請詳見E招冀成平臺首頁通知公告欄目中“ 關于平臺收費的通知”，請及時繳納，以免影響遞交電子投標文件。若因投標單位原因獲取文件不成功，后果自負。本項目采用全流程電子招投標，需使用數字證書（CA），需在河北省公共資源交易服務平臺（河北省公共資源交易服務平臺技術聯系方式：400-9980000）及e招冀成平臺上進行市場主體注冊。已完成注冊的，無需再次注冊。

參加投標者在 E 招冀成進行下載并獲取招標文件及相關資料，及時查看有無澄清及修改，如因申請人自身原因未能及時注冊、審核及線上下載、上傳電子投標文件或未獲取到完整資料，導致無法參加開標，其后果由申請人自行負責。如因投標單位自身原因未能及時注冊、審核及線上領取文件、上傳電子投標文件，導致無法參加開標，其后果由投標單位自行負責。在 E 招冀成電子招投標交易平臺上關于操作的事宜，包括注冊、領取文件、支付和投遞等有關操作問題可咨詢技術支持電話：400-789-8055/8058。

編制投標文件需使用企業CA，未辦理CA的投標人，需進行企業CA辦理。登錄E招冀成平臺、下載、編制、上傳投標文件需使用企業CA(含河北CA、山西CA、北京CA、聯通CA、CQCCA、CFCA，其中任意一家CA 證書)，未辦理CA的投標人需進行企業CA辦理，CA辦理有一定周期，請及時辦理以免影響本次項目。CA認證服務熱線：河北CA：400-707-3355；北京CA：400-994-3319； 山西吉大CA：400-653-0200；聯通CA：0311-85691619；CFCA：400-880-9888；CQCCA：13832326174。

特別提醒：本次招標為電子招投標，投標人代表無需出席開標現場，無需遞交原件及紙版投標文件，相關證件、材料按招標文件要求于投標文件中附原件掃描件，并對真實性、清晰性負責，弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。嚴禁投標人圍標串標行為。監督部門常態化開展招投標領域掃黑除惡斗爭，打擊治理圍標串標行為。發現圍標串標線索可向相關監督部門舉報。

按照（冀政務辦【2023】35 號）工作要求，本項目執行“雙盲”評審、遠程異地分散評審。本項目投標文件技術部分采用暗標方式編制及評審，即投標人在編制投標文件技術部分時屏蔽投標人名稱等信息，評標委員會依照招標文件的規定對投標文件技術部分進行評審。

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