1．招標條件 本工程 朝陽區崔各莊鄉來廣營北路29-324等地塊二類居住及住宅混合公建用地項目（商品房2區域標段） 已由 北京市發展和改革委員會 北京市住房和城鄉建設委員會 以 京發改（核）〔2022〕2號 批準建設，招標人為 北京東洲房地產開發有限公司 ，建設資金來自 國有企業單位自籌資金（地方） ，工程出資比例為 100% ，招標代理機構為 國信招標集團股份有限公司 ，工程已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。 2．工程概況與招標范圍 2.1 本工程的建設地點 崔各莊鄉來廣營北路29-323、29-324地塊（部分） 2.2 本工程的建設規模 169539.79平方米 、合同估算價 110000 （萬元） 2.3 本工程的工期要求 665 日歷天 2.4 本工程招標范圍 地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、電梯、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能及室外工程。 2.5 其他 項目現狀：南區：15#樓CFG樁已部分施工；南區：18#，19#，20#，21#樓，已開挖部分土方。西區：1#樓（商業）施工至B2層頂板，已回填至自然地面，局部施工至B1層；西區：2#樓（住宅）施工至地下夾層頂板層，已回填至自然地面；西區：3#、4#樓（住宅）已施工至F2結構頂板，已回填至自然地面；西區：4#樓（住宅）南側消防環路局部施工，有局部未回填，結構施工，景觀水池部分結構已施工。 3．申請人資格要求 3.1 本工程資格預審要求申請人具備 建筑工程施工總承包一級[新]及以上 資質， / （近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備 建筑工程注冊建造師一級 注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。 3.2 本工程資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求： （1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務； （2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格預審。 3.3 其他要求： 。 4．申請人信譽要求 4.1 失信被執行人 本工程資格預審采用失信被執行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 施工安全風險企業 本工程資格預審對施工安全風險企業 采用 (采用/不采用)否決性懲戒 4.3 其他信譽要求： 。 5．資格預審方法 本工程資格預審評審方法采用 有限數量制 。 6．資格預審文件的獲取 凡有意參與且資質符合本章第3.1款規定的（凡通過上述確認投標者）， 方可于（計劃于） 2023-12-25 17:00:00 至 2024-1-2 17:00:00 ，通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網址： www.bcactc.com ）下載資格預審文件。資格預審文件獲取的具體時間以電子化平臺通知時間為準。 7．資格預審申請文件的遞交 凡下載資格預審文件者，方可通過遠程或者到招標投標交易場所使用企業CA電子鎖登錄電子化平臺（網址：www.bcactc.com）上傳資格預審申請文件，上傳成功后平臺自動生成的回執時間即為遞交成功時間，申請人應保留成功上傳回執。本工程遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2024-1-8 17:00:00 。 8．發布公告的媒介 本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺(北京市)，網址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發布，同時在 / 上發布。

9 ．聯系方式
招 標 人： 北京東洲房地產開發有限公司 地 址： 北京市朝陽區來廣營北路88號院6號樓1層6-1 聯 系 人： 王經理 電 話： 15116968022 電子郵件： /	招標代理機構： 國信招標集團股份有限公司 地 址： 北京市海淀區首體南路22號10層1003 聯 系 人： 王經理 電 話： 18513056967 電子郵件： /
	2023 年 12 月 25 日

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