23-CNCCC-FW-GK-7008/01

2023年12月05日

一、提供客、會服服務(wù)，包括但不限于客戶關(guān)系維護(hù)、客戶報事報修處理、客戶投訴處理、各部門協(xié)調(diào)工作、對客活動策劃與組織、信息梳理統(tǒng)計總結(jié)、特約服務(wù)費(fèi)統(tǒng)計、樓宇內(nèi)、外相關(guān)會議服務(wù)，收發(fā)室管理等工作；二、提供日常區(qū)域清潔、晚間入室清潔、外圍保潔工作、專項清潔保潔工作、工程機(jī)房及工程配件等計劃性清潔、消殺、垃圾清運(yùn)、危廢處理、地毯專業(yè)清洗、沙發(fā)深度清洗、石材日常養(yǎng)護(hù)及專業(yè)養(yǎng)護(hù)監(jiān)管、綠植綠化監(jiān)管等相關(guān)工作。

合同簽訂后36個月。計劃服務(wù)期為2024年1月1日至2026年12月31日（具體以甲方通知為準(zhǔn)）。每12個月服務(wù)完成后：①甲方對乙方人員服務(wù)進(jìn)行考核，填制供應(yīng)商績效評價表，分?jǐn)?shù)不低于70分為合格；②甲方計算乙方年度服務(wù)考核分?jǐn)?shù)（月度考核分?jǐn)?shù)的平均值），分?jǐn)?shù)不低于80分為合格。兩項考核須同時合格，否則甲方有權(quán)解除合同。

項目位于上海市長寧區(qū)通協(xié)路388號中海油大廈，地處金輪路以東，朱家浜以南，協(xié)和路以西，通協(xié)路以北。項目分為主樓與配樓。中部主樓（9層）作為內(nèi)部辦公，配樓部分作為內(nèi)部辦公，部分作為出租的商業(yè)和辦公。總建筑面積約155324.10平方米，綠地面積16619平方米。地上9層，建筑面積約94059.1平方米，容積率為2；地下2層，建筑面積約61265平方米。現(xiàn)有駐廈員工1400余人。

企業(yè)自籌100%

1.投標(biāo)人具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證或證照合一的營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)時需提供原件掃描件（原件備查）。 投標(biāo)人為事業(yè)單位的，應(yīng)具有合法有效的事業(yè)單位法人證書，投標(biāo)時需提供原件掃描件（原件備查）。投標(biāo)人為分公司的，應(yīng)具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照和上級法人單位授權(quán)書，分公司與上級法人單位只可一家參與投標(biāo)，同時參與投標(biāo)的，投標(biāo)均無效。2.財務(wù)要求：投標(biāo)人須提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的2020-2022年度財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表，且近3年財務(wù)報表凈利潤連續(xù)三年虧損則投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)人的成立時間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)會計報表。投標(biāo)人為分公司的，應(yīng)提供上級法人單位的經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的上述年度財務(wù)會計報表。3.業(yè)績要求：投標(biāo)人自2020年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），至少具有【2個】單項業(yè)績可滿足以下要求的驗收業(yè)績：（1）項目類型：提供寫字樓物業(yè)服務(wù)業(yè)績（不包括工業(yè)區(qū)、非寫字樓類商業(yè)場所、各類園區(qū)、住宅小區(qū)）（2）服務(wù)內(nèi)容：業(yè)績合同至少包括①客戶服務(wù)（前臺、會議）；②保潔服務(wù)；（3）服務(wù)規(guī)模：提供物業(yè)服務(wù)部分的建筑面積不少于10萬平方米。業(yè)績證明材料包括但不限于：1）合同復(fù)印件（含相關(guān)技術(shù)附件）；2）驗收證明材料。證明文件必須至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時間（2020年1月1日起至投標(biāo)截止時間）、蓋章頁、項目名稱、項目類型（提供寫字樓物業(yè)服務(wù)）、服務(wù)內(nèi)容（至少包括客戶服務(wù)和保潔服務(wù)）、提供物業(yè)服務(wù)部分的建筑面積（不少于10萬平方米）、服務(wù)驗收證明材料（合同甲方簽字或蓋章的驗收證明）。未提交業(yè)績證明文件，或所提供的業(yè)績證明文件無法體現(xiàn)合同簽署時間（2020年1月1日起至投標(biāo)截止時間）、蓋章頁、項目名稱、項目類型（提供寫字樓物業(yè)服務(wù)）、服務(wù)內(nèi)容（至少包括客戶服務(wù)和保潔服務(wù)）、提供物業(yè)服務(wù)部分的建筑面積（不少于10萬平方米）、服務(wù)驗收證明材料（合同甲方簽字或蓋章的驗收證明）任意一項的，均視為無效業(yè)績。4.下列任何情形出現(xiàn)時，其投標(biāo)將被拒絕：1）投標(biāo)人自2020年1月1日起至投標(biāo)截止時間止（以事故書面認(rèn)定材料出具時間為準(zhǔn)）所承擔(dān)的服務(wù)項目出現(xiàn)重大及以上安全事故，且經(jīng)過官方機(jī)構(gòu)或第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)調(diào)查并出具了明確的書面證據(jù)，認(rèn)定應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)重大及以上安全事故責(zé)任并對投標(biāo)人進(jìn)行處理的；2）投標(biāo)人或投標(biāo)人本次招標(biāo)相關(guān)業(yè)務(wù)范圍被中國海洋石油集團(tuán)有限公司或本次招標(biāo)的所屬單位禁用的；在處罰期或處罰期滿但在系統(tǒng)中的供應(yīng)商檔案中的“檔案狀態(tài)”為“采購凍結(jié)”或“業(yè)務(wù)狀態(tài)”為“凍結(jié)”的；3）投標(biāo)人a)處于責(zé)令整頓、停業(yè)或b)財產(chǎn)已被接管、凍結(jié)或c)處于破產(chǎn)狀態(tài)的；4）投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴(yán)重失信主體名單；5）投標(biāo)人在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息或營業(yè)執(zhí)照登記狀態(tài)為吊銷或注銷的；6）投標(biāo)人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信被執(zhí)行人名單；7）投標(biāo)人與本招標(biāo)項目其他投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的；8）投標(biāo)人與招標(biāo)人、招標(biāo)機(jī)構(gòu)有利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的；9）投標(biāo)人存在危害國家安全和損害中海油合法權(quán)益的情形，在涉及國家機(jī)密或商業(yè)秘密的項目中存在不遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府主管部門要求的情形。證明材料：承諾函。

2023年12月06日 至 2023年12月11日

請登錄中國海洋石油集團(tuán)有限公司供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）的招標(biāo)公告頁面進(jìn)行購買。首次登錄必須先進(jìn)行注冊（免費(fèi)），注冊成功后，方可購買招標(biāo)文件。購買過程必須全程在線操作，線下形式的匯款將不予接受。標(biāo)書費(fèi)支付成功后，投標(biāo)人可自行下載招標(biāo)文件。售后不退。如未在系統(tǒng)中領(lǐng)購招標(biāo)文件，不可參加投標(biāo)。

200元

2023年12月19日 09時00分

所有的投標(biāo)文件必須在投標(biāo)文件截止時間前在線提交

所有的投標(biāo)文件必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前在線提交

2023年12月19日 09時00分

中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺

1.本項目采用電子投標(biāo)。投標(biāo)人必須使用投標(biāo)文件制作軟件（系統(tǒng)首頁＞下載專區(qū)）導(dǎo)入招標(biāo)文件（如有招標(biāo)文件澄清，須重新導(dǎo)入最后一次澄清文件）后編制投標(biāo)文件，并在投標(biāo)截止時間前上傳至中國海洋石油集團(tuán)有限公司供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺，否則將視為無效投標(biāo)。2.標(biāo)書費(fèi)用于印刷和郵寄招標(biāo)文件或競爭性談判/資格預(yù)審文件，有郵寄需求的請在支付時備注收件人相關(guān)信息。