周寧縣城市停車場（一期）項目全過程工程咨詢

招標公告

 

1.招標條件

本招標項目周寧縣城市停車場（一期）項目全過程工程咨詢（項目名稱）已由周寧縣發展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以周寧縣城市停車場(一期)項目可行性研究報告的批復（周發改審批[2023]60號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為福建省周寧縣國有資產投資經營有限公司，建設資金來自企業自籌及地方政府專項債（資金來源），項目出資比例為36.41%及63.59%。招標人為福建省周寧縣國有資產投資經營有限公司，招標代理機構為中招國際招標有限公司，現對該工程建設項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：周寧縣城市停車場（一期）項目全過程工程咨詢

2.2建設地點：位于福建省寧德市周寧縣獅城中學、獅城一小、周寧縣群眾文化活動中心、原北門水庫、舊農貿市場、十中（原電大部分）、蘇家山。

2.3計劃總投資：周寧縣城市停車場（一期）項目總投資為31450.34萬元，其中，主體工程費用25716.56萬元，工程其他費用1950.43萬元，預備費1383.35萬

元，建設期利息2400.00萬元。

2.4建設規模：周寧縣城市停車場（一期）項目規劃在獅城中學操場、獅城一小操場、周寧縣群眾文化活動中心、原北門水庫、舊農貿市場、十中（原電大部分）、蘇家山等7處建設地下停車場、露天停車場、停車樓等，共新增停車位3478個，其

中機動車停車位1758個，非機動車停車位1720個，具體建設內容及規模如下：

1.獅城中學停車場：建設停車樓，占地面積9896.92㎡，總建筑面積16000㎡，計容建筑面積5000㎡，不計容建筑面積11000㎡，建筑占地面積1300㎡，停車樓建筑層數地上4層，每層建筑面積1250㎡，停車樓總建筑面積5000㎡，地下車庫一層建筑面積6200㎡，地下二層建筑面積4800㎡，室外停車位面積340㎡，綠地面積2200㎡，室外場地面積6056.92㎡，可新增停車位557個，其中停車樓車位160個，地下停車位390個，室外停車位7個。

2.獅城一小停車場：建設總用地面積7420.06㎡。總建筑面積3000㎡，地上停

車位面積3000㎡，建筑密度50%，綠地率9.5%，建筑層數地上1層，可新增停車位99個，配套管理用房。

3.群眾文化活動中心停車場：建設總用地面積2595.35㎡，建設立體停車樓；占地面積1271.5㎡，總建筑面積7483㎡，框架結構，樓層為6層，室外停車位面積332.5㎡，可新增停車位229個，其中室外停車位14個，室內停車位215個。

4.北門水庫停車場：建設機械停車樓，占地面積2590.60㎡，總建筑面積4800㎡，鋼結構，樓層為6層，每層建筑約800㎡，停車庫高度約13.6m，建筑密度30.88%，綠地率10%，可新增停車位1633個，其中停車庫共計停車位約150個，每層停車約30個，室外停車位13個。

5.舊農貿市場停車場：建設總用地面積4200.82㎡，其中露天停車場占地面積為2904.82㎡；架空停車場及管理用房，占地面積1296㎡，總建筑面積2180.70㎡，其中一層建筑面積約1296㎡，二層建筑面積約864㎡，室外樓梯建筑面積約20.70㎡，框架結構，樓層為2層，可新增車位185個，其中機動車停車位145個（微型

車2個），非機動車停車位40個，配套管理用房。

6.十中停車場：建設總用地面積5121.72㎡，規劃建設立體停車樓；占地面積2924㎡，總建筑面積16045㎡，其中地上建筑面積15645㎡，地下建筑面積400㎡，框架結構，樓層為6層，綠地率10%，室外道路面積946㎡，綠地面積512㎡，可新增停車位1945個，其中機動車停車位265個，非機動車停車位1680個。

7.蘇家山停車場：建設總用地面積5802.40㎡，規劃建設立體停車樓；占地面積2064.3㎡，總建筑面積12684.40㎡，計容建筑面積5331.60㎡，其中車庫4977.8㎡，管理用房353.7㎡，不計容建筑面積7352.90㎡，其中車庫6552.9㎡，設備用房800㎡，框架結構，建筑層數6層，建筑密度35.58%，綠地率15%，室外道路面積2475.6㎡，綠地面積870㎡，室外停車位面積137.5㎡，消防回車場地占地面積225㎡，可新增停車位300個，其中室外停車位12個，室內停車位288個，配套設備用房、管理用房。

2.5服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目竣工結

算、審計（若有）及缺陷責任期（24個月）結束之日止。

2.6項目管理目標：本項目投資控制目標：滿足相關規定，經委托人認可的概算范圍內。本項目進度目標：滿足相關規定、招標文件及招標人要求。本項目質量目標：各項咨詢成果符合現行管理規定，最終施工質量符合國家驗收標準。

2.7標段劃分：（如有）/

2.8招標范圍：

全過程工程項目管理（以下簡稱“項目管理”）：設計階段、施工階段及竣工驗收階段的勘察管理、設計管理、造價管理、監理管理實行動態實時監控，流程化協作。包括但不限于聯合體單位間的合同管理、質量管理、成本管理、進度管理以及在設計前期、施工過程、竣工驗收各階段與建設單位、代建單位、施工單位間關于質量、進度計劃、信息的交流、溝通等管理與協調。

設計咨詢：包含方案設計、初步設計、施工圖設計并通過施工圖審查，以及施

工階段的設計配合服務。

工程監理：包含施工實施階段及保修階段監理；包括但不限于建立項目監理規劃和實施方案、進度管理、質量管理、職業健康安全與環境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協調有關單位之間的工作關系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質量缺陷管理，檔案移交等。

造價咨詢：包含工程預算編制。依據施工圖設計計算工程量，套用預算定額，

編制工程預算。

工程勘察：包含本項目實施范圍內為滿足設計和規范所要求的工程測量、工程初步和詳細勘察、巖土設計工作，并提供相關測量成果、勘察、設計報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料，現場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業，編制工程勘察、巖土設計文件，與設計單位、施工單位的配合服務等。

其他咨詢：招標代理：包含施工、貨物及后續項目實施過程中所涉及到的本項目所有招標代理。工程監測：包含基坑監測、邊坡監測。其他：包括但不限于樁基檢測、建筑材料檢測、地質災害評估、建筑材料檢測、水土保持方案、土壤氡濃度含量檢測、白蟻防治、環境影響評價、施工圖審查、防雷檢測、消防檢測、各類測量（地形測量、土方計算、紅線放樣、做宗地圖、規劃測量）、BIM咨詢等與項目建設管理要求所需的其他咨詢工作，以實際完成咨詢服務結算。

3.投標人資格要求

3.1投標人應具備的資質及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力：

建設行政主管部門頒發的且在有效期內的工程設計資質，具體為：具備①項設計資質或具備②項設計資質：①工程設計綜合甲級資質；②建筑行業甲級及以上設計資質或建筑行業（建筑工程）甲級及以上設計資質；

建設行政主管部門頒發的且在有效期內的工程監理資質，具體為：工程監理綜

合資質或同時具備房屋建筑工程甲級及以上和機電安裝工程甲級及以上監理資質；

建設行政主管部門頒發的且在有效期內的工程勘察資質，具體為：具備①項勘察資質或同時具備②③項勘察資質：①工程勘察綜合資質甲級②工程勘察巖土工程專業甲級及以上資質；③工程勘察工程測量專業乙級及以上資質；

建設行政主管部門頒發的且在有效期內的工程造價咨詢資質，具體為：根據《閩建筑函〔2021〕60號》的規定投標人應當取得具有工程造價咨詢經營范圍的營業執

照且完成并通過福建省住房和城鄉建設政務服務系統登記企業基本信息；

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）項目總負責人

須具備合格有效的國家一級注冊建筑師執業資格或一級注冊結構工程師執業資格或一級注冊建造師執業資格或注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）執業資格及工程類或工程經濟類高級職稱。項目總負責人應是獨立投標人或聯合體牽頭人本單位正式在職職工。

（2）專業咨詢負責人

□決策咨詢負責人（項目在發起階段招標可勾選，下同）：/；

□項目管理負責人：/；

?設計咨詢負責人：須具備合格有效的國家一級注冊建筑師執業資格或一級注冊結構工程師執業資格，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔設計任務單位的本單位正式在崗職工；

?工程監理負責人（項目總監理工程師）：須具備合格有效的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔監理任務單位的本單位正式在崗職工；

?工程勘察負責人：須具備合格有效的國家注冊土木工程師（巖土）執業證書職業資格，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔勘察任務單位的本單位正式在崗職工；

?造價咨詢負責人：須具備合格有效的國家一級注冊造價工程師證書（土木建

筑專業），且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔造價咨詢任務單位的本單位正式在職職工；

3.3本次招標接受聯合體投標。（1）自愿組成聯合體投標的，應明確聯合體牽頭人，聯合體所有成員單位（含聯合體牽頭人）總數不得超過3家；（2）聯合體各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件，承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；（3）聯合體投標的，由具有招標項目相適應的設計或監理資質單位為聯合體牽頭人；（4）聯合體投標的，擬派出的項目總負責人必須由聯合體牽頭人派出；（5）聯合體投標的，投標保證金由聯合體牽頭人支付。

3.4投標人“類似項目業績”要求：/。

3.5投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似項目業績”要求：/.

3.6其他要求：（1）投標人的企業法人及擬派出主要管理人員沒有被列入《關于建立福建省建設市場法人和自然人違法違規檔案制度試行辦法》（閩建法〔2007〕15號）規定的從業限制、投標人沒有因違法違規被限制參加相應項目投標；

（2）投標人均非處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近五年內不得存在因不當的項目管理（或代建）行為被設區市及以上建設行政主管部門處以行政處罰或被通報批評并記入不良信用記錄；

（4）根據閩建辦科〔2018〕16號文規定，非我省工商登記注冊的勘察單位，應在我省設立相應的土工試驗室。（證明材料以福建省各級建設行政主管部門網站公布的名單截圖并加蓋投標人公章為準）。

（5）本項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

4.資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法：授權評標委員會確定中標人。

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2023年12月1日12時00分00秒（北京時間，下同）至投標截止時間前通過寧德市公共資源電子交易平臺（ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件（寧德版）最新版本打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣20萬元。

6.3.投標保證金提交的方式：詳見招標文件。

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2023年12月25日9時00分00秒，投標人應在截止時間前通過寧德市公共資源電子交易平臺（ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）完成電子投標文件的遞交。

7.2.逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、寧德市公共資源交易網（ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）上發布。

 

9.聯系方式

招標人：福建省周寧縣國有資產投資經營有限公司

地址：周寧縣仙風大道66號服務中心4樓

電子郵箱:/

電話：0593-5626615

傳真：/

聯系人：劉女士

 

招標代理機構：中招國際招標有限公司

地址：北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈6層（601-615室）、9層

（903-915室）郵編：100081

電子郵箱：/

電話：0593-2053667，0591-8731981傳真：/

聯系人：陳先生，唐先生

 

 

公共資源電子交易平臺名稱：寧德市公共資源電子交易平臺

網址：ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/

聯系電話：4009280095、0593-2250236

 

 

招投標監督機構名稱：周寧縣住房和城鄉建設局

地址：周寧縣獅城鎮橋南街51號

聯系電話：0593-5635591

 

 

公共資源交易中心名稱：周寧縣公共資源交易中心

地址：周寧縣仙風大道（周寧武夷?龍騰世紀對面，龍騰湖邊上）

聯系電話：0593-2153103

202311151101454269700213596編輯：365trade.co