- 項目名稱：同方股份（總部）同方股份本部自有房產租賃評估采購
- 項目編號：TFGY-FW-GKJT-25-0695
- 交貨/服務時間：合同簽訂后，按甲方指定時間。
- 交貨/服務地點：北京
- 供貨范圍：同方股份有限公司本部自有房產租賃價格評估。評估范圍：同方股份有限公司-京內房產：清華同方科技廣場A座面積36527.34㎡，D東面積15504.01㎡，D西面積46540.28㎡；同方大廈面積24850㎡；同方密云綜合樓面積23744.38㎡；上地樓花大廈面積841.53㎡。
- 3、技術要求：根據國資委及中國集團的相關規定，“部分資產租賃給非國有單位”，需對相關資產進行評估。經公司研究決定，擬對同方科技廣場所涉及租賃資產在公開市場條件下的基準日租金價格進行評估，為物業出租提供租金價格參考。
- 質量要求：符合采購文件要求
二、供應商資格要求:
1、基本資格條件：
（1）資質要求：
具有獨立承擔民事責任的能力，在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格，無外資背景。應答人提交有效的營業執照證明材料。
（2）財務要求：
具有健全的財務會計制度，應答人不得處于破產、停業、財產被接收或凍結等任何不利于合同目的實現的情形，財務狀況良好。應答人提供2023年經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表復印件。
（3）業績要求：近三年至少具有一項類似項目業績（2022年1月1日至今）。應答人提交類似項目業績證明材料，合同/訂單的復印件。
（4）信譽要求：
具有良好的商業信譽，3年內在經營活動中沒有重大違法記錄，應答人不得在“信用中國”網站（www.credichina.gov.cn）被列入“失信被執行人名單”。應答人提供近期信用中國名單截圖或相關證明材料。
（5）承擔本項目的主要人員要求：供應商應提供實施本項目的主要人員匯總表。
（6）其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標
供應商不得存在下列情形之一：
1）不同供應商之間的單位負責人為同一人，或者存在控股、管理關系；
2）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；
3）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
4）根據中國核工業集團有限公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期。供應商處于中國核工業集團有限公司供應商黑名單或灰名單、采購單位及其所屬專業化公司黑名單或灰名單，且處于有效期內；
5）其他：平臺將對在非招標采購流程參與項目、下載采購文件、提交報價（應答文件）過程中觸發相同聯系人或相同MAC碼或硬件碼地址（同一環節或不同環節數據相同）并參與報價的供應商進行自動廢標處理，并同步暫停涉事供應商3個月內參與平臺所有采購項目的權限，向其發出系統告知函。
（7）本次采購不接受聯合體應答。
2、 專項資格條件：
三、報名方式
本項目采取公開方式選擇供應商，有意參與本項目的潛在供應商請登錄中核集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com/）在2025年03月11日 23時00分前報名參加本項目。
四、采購文件的獲取
1、采購文件獲取地地址：本項目不再提供紙質采購文件，參與本項目的潛在供應商應報名后通過中核集團電子采購平臺下載采購文件。
2、有意參與本項目的潛在供應商須先在中核集團電子采購平臺進行注冊。注冊賬號審核通過后，在首頁“用戶登錄”，輸入賬號及密碼登錄系統，依次點擊→系統功能菜單→項目管理→我要報名，找到《同方股份（總部）同方股份本部自有房產租賃評估采購》，點擊“我要報名”，即可查看項目信息并報名參與項目。報名經我公司審核通過后即可下載本項目采購文件。
五、應答文件/報價文件的遞交
1、應答文件遞交截止時間：本項目采用線上線下評議，請參與本項目的應答人在（北京時間）2025年3月13日 14時00分前在中核集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com/）登錄并上傳應答文件電子版。同時，需要參加線下現場談判或騰訊視頻會議，遞交紙質版應答文件。
現場談判時間：2025年3月13日 14時00分
談判地點：北京市海淀區王莊路1號清華同方科技廣場A座或騰訊視頻會議
2、提交應答文件的方式：在線上傳應答文件，線下遞交紙質版應答文件（正本一份，副本2份，電子版應答文件一份。電子版、副本必須同正本保持一致性當副本和正本不一致或電子版文件和紙質正本文件不一致時，以紙質正本文件為準。）
電子版應答文件須在中國核工業集團電子采購平臺網絡遞交（同時須在平臺上進行報價，如有多輪報價須多次提交報價文件）（掃描版）；電子版應答文件（可編輯版和掃描版）使用U盤載體，隨同應答文件一起密封遞交。
遞交紙質版應答文件地點：北京市海淀區王莊路1號清華同方科技廣場A座3層302
裝訂要求：
（1）應答文件版面統一采用A4紙張大小。
（2）應答文件正本和副本統一采用雙面印刷形式予以裝訂/膠狀編制。
3、未在線報名、逾期上傳/送達的、未上傳的，采購人不予受理。。
六、公告媒體
本公告在中核集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com/）發布。對于其他媒介發布的本項目公告，采購人對其準確性不承擔任何責任。本次采購活動的最終解釋權在同方股份有限公司
七、聯系方式
采購人：同方股份有限公司
地址：
郵編：
聯系人：肖瀟
電話：010-82393183
傳真：
電子郵件：
同方股份有限公司
2025年03月07日
