1 招標條件
本招標項目清江物業公司2024-2027年配餐及部分客服服務已批準實施，實施資金來自自有資金和自籌資金，招標人為湖北清江物業有限責任公司，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況

2.1.1清江物業能源大廈3年（2024年4月至2027年4月）配餐及部分客服服務項目地點為位于湖北省武漢市洪山區徐東大街73號能源大廈，服務內容為：湖北能源大廈提供配餐服務（工作餐及公務接待餐、后廚及就餐區域環境衛生、食堂設備設施維修保養等），含項目經理、廚師及服務員等共計人員不低于49人；為湖北能源大廈物業服務中心提供物業服務客服人員，按照招標人物業服務標準及相關要求開展前臺、會務、接待餐等服務，暫定7人，實際用工以招標人書面通知為準。

2.1.2清江物業清江大廈3年（2024年5月至2027年4月）配餐及部分客服服務項目地點位于湖北省宜昌市東山大道95號清江大廈，服務內容：為清江大廈提供配餐服務（工作餐及公務接待餐、后廚及就餐區域環境衛生、食堂設備設施維修保養等），含項目經理、廚師及服務員等共計人員不低于19人；為清江大廈物業服務中心提供物業服務客服人員，按照招標人物業服務標準及相關要求開展前臺、會務、接待餐等服務，暫定5人，實際用工以招標人書面通知為準。

2.2 招標范圍

本招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：

標段一：清江物業能源大廈3年（2024年4月至2027年4月）配餐及部分客服服務。

標段二：清江物業清江大廈3年（2024年5月至2027年4月）配餐及部分客服服務。

2.3 服務期限

標段一：計劃服務期限36個月，擬自2024年4月至2027年4月，因招標人承接的物業管理項目到期等客觀條件變化導致服務無法繼續的，招標人提前一個月書面通知中標人，提前解除合同。（實際服務開始時間以合同約定時間為準）。

標段二：計劃服務期限36個月，擬自2024年5月至2027年4月，因招標人承接的物業管理項目到期等客觀條件變化導致服務無法繼續的，招標人提前一個月書面通知中標人，提前解除合同。（實際服務開始時間以合同約定時間為準）。

3 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備以下條件：

標段一：

（1）資質條件：具有獨立法人資格；

（2）業績要求：2021年1月1日至投標截止時間（以實際服務時間為準），投標人具有連續服務單體食堂（須為政府機關或企事業單位，學校、醫院除外）滿12個月，單餐就餐高峰人數不低于800人或年度合同金額不低于300萬元的業績。須提供合同等證明材料彩色掃描件，證明材料應包括業績要求中提及的指標（如單餐就餐高峰人數、合同金額等）；

（3）信譽要求：未處于限制投標的專業范圍及期限內；

（4）人員要求：擬派駐項目經理應具有2年及以上的餐飲或職工食堂管理經驗（如投標人同時參與本項目2個標段的投標，2個標段擬任項目經理不得為同一人）；廚師長應具備符合上述業績要求單位的管理經驗（須提供資歷證明材料，不限形式）；

（5）財務要求：2021、2022年無連續虧損。

標段二：

（1）資質條件：具有獨立法人資格；

（2）業績要求：2021年1月1日至投標截止時間（以實際服務時間為準），投標人具有連續服務單體食堂（須為政府機關或企事業單位，學校、醫院除外）滿12個月，單餐就餐高峰人數不低于300人或年度合同金額不低于50萬元的業績。須提供合同等證明材料彩色掃描件，證明材料應包括業績要求中提及的指標（如單餐就餐高峰人數、合同金額等）；

（3） 信譽要求：未處于中國長江三峽集團有限公司限制投標的專業范圍及期限內；

（4）人員要求：擬派駐項目經理應具有2年及以上的餐飲或職工食堂管理經驗（如投標人同時參與本項目2個標段的投標，2個標段擬任項目經理不得為同一人）；廚師長應具備符合上述業績要求單位的管理經驗（須提供資歷證明材料，不限形式）；

（5）財務要求：2021、2022年無連續虧損。

3.2 本次招標不接受聯合體投標。

3.3 投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.4 各投標人均可就本招標項目的2個標段投標。

4 招標文件的獲取
4.1 招標文件發售時間為2024年04月22日15時00分至2024年04月26日17時00分。

4.2 招標文件僅提供電子版，售價為1000元/標段，招標文件售后不退。
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