一、項目基本情況 1、項目概況：
本項目擬對嶗山區山東頭村莊改造項目地塊（LS0104-054（K-1-1））9號樓進行裝修改造，改造裝修面積約7377 平方米，設置養老床位 136 張，具體建設內容如下：
（1）對建筑主體負一層、一層、二至五層樓梯間及前室、六至十四層進行室內改造裝修，具體進行負一層食堂、一層門廳及電梯轎廂、二至五層樓梯間及前室、六層接待大廳、七層至十四層房間布局重新劃分， 建筑墻面、地面及天棚進行裝修改造，并配套給排水、暖通、消防、電氣及弱電智能化等安裝改造；
（2）對建筑外立面約 224 平方米進行外裝改造；
（3）對建筑七至十三樓的照料標間配置醫用氣體；
（4）對建筑六層室外南北露臺面積共 339 平方米進行綠化鋪裝。
2、招標內容：
2.1 設計招標內容：本項目工程的施工圖設計及相關設計服務。
2.2 施工招標內容：施工圖紙范圍內的工程施工及缺陷責任期保修。

標段名稱	規模	標段內容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
1標段	7377平方米		21609039.29	306117.51	無	無	無	無

二、投標企業應具有的條件

全部標段:1、在中華人民共和國境內注冊,具有獨立法人資格；
2、須同時具有設計資質和施工資質或由具有設計資質的單位和具有施工資質的單位組成的聯合體：
2.1 設計資質：工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質；
2.2 施工資質：建筑工程施工總承包叁級及以上資質；
3、施工企業具有安全生產許可證；
4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5、投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
三、 1、工程總承包項目經理的資格要求：
1.1取得相應工程建設類注冊執業資格，包括一級注冊建筑師、建筑工程專業二級及以上注冊建造師或者房屋建筑工程專業注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得建筑工程專業高級專業技術職稱；
1.2擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計 1.3熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
1.4具有較強的組織協調能力和良好的職業道德；
1.5工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 2、設計負責

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