2025-2026年物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)采購(gòu)（公開招標(biāo)）（招標(biāo)編號(hào)：CG0500022001913479）

是否只需提供會(huì)務(wù)禮儀隊(duì)長(zhǎng)、安保隊(duì)長(zhǎng)、工程維修隊(duì)長(zhǎng)的勞動(dòng)合同？2.所述勞動(dòng)合同是否需提供所對(duì)應(yīng)個(gè)人社保繳納證明？

標(biāo)1：2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目[包1：本部及直屬機(jī)構(gòu)區(qū)域物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目]

按招標(biāo)文件要求執(zhí)行

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評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）評(píng)標(biāo)辦法前附表“（3）詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”（二）、技術(shù)評(píng)審問(wèn)題1：評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）評(píng)標(biāo)辦法前附表“（3）詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”（二）、技術(shù)評(píng)審“4.規(guī)模、經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)”中的”詳細(xì)評(píng)審分項(xiàng)要素”中2.提供服務(wù)同類項(xiàng)目及類似服務(wù)內(nèi)容金額與標(biāo)包各區(qū)域金額相適配及以上的物業(yè)合同。請(qǐng)問(wèn)：提供服務(wù)同類項(xiàng)目及類似服務(wù)內(nèi)容金額與標(biāo)包各區(qū)域金額相適配是指一年期合同金額還是二年期合同金額？問(wèn)題2：“4.規(guī)模、經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)”中的”詳細(xì)評(píng)審分項(xiàng)要素”中1.提供物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（不含小區(qū)物業(yè)）面積規(guī)模在 10 萬(wàn)平方米及以上的物業(yè)合同。2.提供服務(wù)同類項(xiàng)目及類似服務(wù)內(nèi)容金額與標(biāo)包各區(qū)域金額相適配及以上的物業(yè)合同。以上兩項(xiàng)須提交業(yè)績(jī)證明材料，各業(yè)績(jī)必須與要求的合同價(jià)格區(qū)間相互對(duì)應(yīng)。請(qǐng)問(wèn)：各業(yè)績(jī)與要求的合同價(jià)格區(qū)間值是多少？

標(biāo)1：2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

問(wèn)題一答復(fù)：按照合同對(duì)應(yīng)金額提供。問(wèn)題二答復(fù)：“各業(yè)績(jī)與要求的合同價(jià)格區(qū)間”需對(duì)應(yīng)投標(biāo)方所投標(biāo)的相關(guān)金額。

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紅河 本部報(bào)價(jià)表，區(qū)域1：紅河 本部，第三項(xiàng) 變電站（換流站）報(bào)價(jià)表與其它項(xiàng)目區(qū)域報(bào)價(jià)表均不一致，是否按照其它報(bào)價(jià)表格式填寫（單價(jià)（元/月，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）、1個(gè)月費(fèi)用計(jì)算（

標(biāo)1：2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

修改紅河 報(bào)價(jià)表，詳見附件1：《紅河 2025-2026年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)表》。

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1.楚雄物業(yè)無(wú)單價(jià)最高限價(jià)，保安無(wú)單價(jià)最高限價(jià)；2.怒江蘭坪、福貢、貢山 保安無(wú)單價(jià)最高限價(jià)。

2025-2026年物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)采購(gòu)（公開招標(biāo)）

補(bǔ)充完善相關(guān)報(bào)價(jià)表中的最高限價(jià)，詳見附件2：《楚雄 2025-2026年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)表》及附件3：《怒江 2025-2026年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)表》。

5

附件1：投標(biāo)報(bào)價(jià)表“6.楚雄 2025-2026年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)表”中的區(qū)域報(bào)價(jià)表1至區(qū)域報(bào)價(jià)表11“一、物業(yè)服務(wù)和二、安保人員”無(wú)單價(jià)最高限價(jià)。

標(biāo)1：2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

補(bǔ)充完善相關(guān)報(bào)價(jià)表中的最高限價(jià)，詳見附件2：《楚雄 2025-2026年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)表》。

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因我單位用原公司名稱報(bào)名參與本項(xiàng)目，但在投標(biāo)截止日之前，我公司名稱發(fā)生變更，請(qǐng)問(wèn)這是否影響我單位正常參與本項(xiàng)目投標(biāo)？如：A公司名稱已報(bào)名，在投標(biāo)期間，A公司名稱發(fā)生變更，投標(biāo)是否受影響。

標(biāo)1：2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)截止日前完成名稱變更，并在投標(biāo)文件中提供更名證明文件。

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所有標(biāo)包（包1-包19）技術(shù)范書及投標(biāo)報(bào)價(jià)表均只有保安領(lǐng)班、保安員、消防監(jiān)控人員三類人員具體人員明細(xì)，除此之外，物管助理、物管員、會(huì)務(wù)禮儀員、維修員等人員的具體人數(shù)均未明確。

標(biāo)1：2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

按招標(biāo)文件要求執(zhí)行

8

本項(xiàng)目合計(jì)19個(gè)標(biāo)包，是否兼投兼中？還是有中標(biāo)包數(shù)限制？

2025-2026年物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)采購(gòu)（公開招標(biāo)）

本項(xiàng)目不限制投標(biāo)和中標(biāo)包數(shù)。

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合同文本第4.3條中零星維修費(fèi)用由中標(biāo)方負(fù)責(zé)支付，請(qǐng)明確支付費(fèi)用上限（包括但不限于以下三項(xiàng)）？（1）物業(yè)建筑本體（含樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳等）的單次維修；（2）燈具、開關(guān)、龍頭、閘、閥等小五金、小電器等的維修及更換；（3）主要系統(tǒng)、設(shè)備及設(shè)施（含照明系統(tǒng)、供水、各音像會(huì)議系統(tǒng)、安保系統(tǒng)等）、市政設(shè)備和附屬建筑物、構(gòu)筑物（包括道 路、車場(chǎng)、化糞池、溝渠、池、井）的單次維修。

2025-2026年物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)采購(gòu)（公開招標(biāo)）

按招標(biāo)文件要求執(zhí)行，材料費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算

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“附件3：《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（2023修訂）”中關(guān)于綠化服務(wù)公共及辦公區(qū)域區(qū)域綠化租擺及養(yǎng)護(hù)，請(qǐng)問(wèn)：租賃的費(fèi)用是投標(biāo)方負(fù)責(zé)嗎？如果是投標(biāo)方負(fù)責(zé)，租擺綠植的盆數(shù)以及大小有什么要求？

2025-2026年物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)采購(gòu)（公開招標(biāo)）

按招標(biāo)文件要求執(zhí)行

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變電站服務(wù)費(fèi)用無(wú)限價(jià)，是否由供應(yīng)商自行報(bào)價(jià)？

2025-2026年物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)采購(gòu)（公開招標(biāo)）

不做最高限價(jià)

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關(guān)于本項(xiàng)目投標(biāo)保證金是否一包一交？還是將所投標(biāo)包保證金合計(jì)后一次性遞交？

2025-2026年物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)采購(gòu)（公開招標(biāo)）

本項(xiàng)目保證金按標(biāo)包金額遞交，投多個(gè)標(biāo)包的將投標(biāo)保證金一次性合并匯款（注明所投標(biāo)的/標(biāo)包），具體要求請(qǐng)查看招標(biāo)文件附件：投標(biāo)保證金及采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)業(yè)務(wù)要求。

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（1）CA數(shù)字證書是否需要在新平臺(tái)綁定？（2）我單位只辦理了單位CA證書，法定代表人個(gè)人證書未辦理是否影響投標(biāo)？

2025-2026年物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)采購(gòu)（公開招標(biāo)）

在招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前通過(guò)（）完成供應(yīng)商登記并免費(fèi)獲取電子招標(biāo)文件，在
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（m.yzpb.com.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在 招標(biāo)會(huì)員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
編輯：csg.cn