一、招標條件

本天津市天寅機電有限公司（大港廠區）物業服務采購項目已由項目核準機關批準，項目資金來自國有資金100%，招標人為天津飛天紡飾針棉有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

本項目服務地點為濱海新區大港萬象路58號，服務內容包含但不限于租戶管理、秩序管理、安全管理、環境管理、車輛管理、消防管理、應急服務、規范現場管理流程及防范現場安全隱患等工作內容。服務期為合同簽訂生效后1年，以合同條款約定為準。

三、投標人資格要求

3.1 投標人應為在中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任的法人及其他組織(投標時提供營業執照副本復印件加蓋公章)；營業執照經營范圍內需具有物業管理或物業服務等相關內容；

3.2投標人若為法人投標，需提供法定代表人資格證明書(加蓋公章)和身份證原件；投標人若為被授權人投標，需提供法定代表人資格證明書(加蓋公章)及法人代表授權書(需由法定代表人簽字或蓋章)和被授權人身份證原件；

3.3 投標人須提供投標截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(截至開標日成立不足3年的投標人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明)；

3.4 投標人應具有與本項目同類型的物業服務業績，投標時提供有效的業績清單及證明文件； 

3.5 投標人應具有良好的社會信譽，未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，提供投標截止時間前一周內的“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)信用信息查詢記錄截圖并加蓋公章；

3.6 投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供上一年度(2023年)經第三方會計師事務所審計的企業財務報告或開標前6個月內銀行出具的資信證明；

3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標(如有則各相關投標均無效)；中標人不得將物業管理項目部分或全部服務事項承包給其他單位和個人，但政策法規有規定的或個別單項項目確需分包的，必須征得招標人的同意；

3.8本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2024年9月14日至2024年9月23日，每日8時30分至11時30分，下午13時30分至16時30分，法定節假日除外；