招標公告
陽明區商貿綜合體項目EPC工程總承包招標公告
招標編號：FJ0300G240815001001
1. 招標條件
本招標項目已由企業投資項目備案承諾書2403-231003-04-01-663588文件批復，資金來源為企業自籌資金，
項目已具備招標條件，現對該項目工程總承包進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍 2.1項目名稱：陽明區商貿綜合體項目EPC工程總承包 2.2項目
2.3工程性質：新建 2.4主要建設內容及規模：本項目擬新建倉庫、物業用房、地下車庫及室外配套工程。
新建建筑面積24895平方米，其中地上建筑面積 20100平方米，地下建筑面積4795平方米，同步實施道路硬化、綠化、管線工程等。
2.5計劃工期：365天，計劃開工日期 2024年9月20日；計劃竣工日期2025年9月19日（備注:上述計劃工期僅作為編制投標文件的統一標準，實際開工日期按合同條款規定執行）。
2.6招標范圍：本項目為工程總承包（設計+采購+施工）一體化，工作范圍包含但不限于完成上述項目的施工圖設計、施工圖審查、設備材料的采購、運輸、保管及安裝調試、工程施工、總承包管理、竣工圖編制、竣工資料整理以及與本項目實施有關的技術支持和技術服務工作，并承擔工程質量、進度、安全、造價控制等全面責任和試運行期間內的所有工程總承包工作，建設內容的施工直至竣工驗收合格及備案資料、整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作。
具體包含但不限于以下內容： （1）協助招標人辦理項目相關手續，包含但不限于以下內容：施工圖審查登記備案及辦理、合同備案、質量安全監督登記備案、辦理施工許可證、辦理工程報建審核等相關手續。
（2）工程設計：施工圖設計、施工現場技術服務等。
（3）工程施工：可行性研究報告、初步設計文件及施工設計圖紙范圍內所包含的全部內容。
（4）工程項目管理：對工程的投資、質量、進度及安全文明施工進行控制，對工程的合同、信息進行管理，按相關備案及質監部門要求收集、整理、歸檔所有工程建設資料，并協調有關參建各方及相關單位的關系。
（5）工程竣工及備案：整理竣工驗收備案資料，完成全部實施項目驗收，依法依規按程序完成竣工驗收工作，辦理竣工備案手續以及基建檔案等需要通過的驗收工作。
2.7招標控制價：7880.65萬元，其中： (1)設計費最高投標限價：278.28萬元人民幣； (2)工程費用最高投標限價：7602.37萬元人民幣； 其中：①建筑安裝工程費最高投標限價：7102.37萬元人民幣； ②設備購置最高投標限價：500萬元人民幣。
2.8質量標準：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。
其中： (1)工程設計質量標準：符合國家、行業設計規范和標準，并達到規范要求的各階段設計深度要求。
(2)工程施工質量標準：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。
(3)建筑材料的要求：各種材料、成品、半成品及構件必須是達到國家現行規范和質量標準要求的合格品，符合國家相關質量檢測合格標準。
2.9工程保修責任書由建設單位與工程總承包單位簽署，保修期內工程總承包單位應當根據法律規定以及合同約定承擔保修責任，工程總承包單位不得以其與分包單位之間保修責任劃分而拒絕履行保修責任。
2.10標段劃分：本項目不劃分標段。
3. 投標人資格要求 3.1本工程采取投標資格后審，符合報名條件的工程總承包單位均可報名。
工程總承包單位應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體。
3.2本次招標要求潛在投標人同時具有建設行政主管部門核發的：①建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及其以上資質，②建筑工程施工總承包三級及其以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力，其中施工單位須具備有效的安全生產許可證。
3.3本次招標要求潛在投標人擬派項目管理機構及所有人員包括： （1）工程總承包項目經理要求： 具有相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師或高級工程師。
提供本單位2024年5月至2024年7月連續3個月為其繳納養老保險的證明（加蓋公章，需體現人員姓名，提供查詢網址及相關信息，包括社保號、身份證號等）。
工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 （工程總承包項目經理可兼任施工負責人或者設計負責人，如聯合體投標的，工程總承包項目經理必須為聯合體牽頭單位人員。
） 其中：①工程總承包項目經理為注冊建造師的資格要求：具備建筑工程專業二級及其以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的注冊建造師。
要求至本項目投標截止日止承擔過至少一項合同額不低于7602萬元人民幣的工業工程相關施工業績。
業績證明材料須提供施工合同或中標通知書，時間以施工合同簽訂日期或中標通知書日期為準，并提供相關證明材料證明其為該項目的 ②工程總承包項目經理為注冊建筑師和勘察設計注冊工程師的資格要求：要求至本項目投標截止日止負責過至少一項設計（或勘察）合同總投資額8502萬元人民幣以上或設計（或勘察）費金額不低于278萬元人民幣的工業工程設計（或勘察）。
業績證明材料須提供合同協議書或中標通知書，時間以設計（或勘察）合同簽訂日期或中標通知書日期為準，并提供相關證明材料證明其為該項目的設計(或勘察)負責人。
③工程總承包項目經理為注冊監理工程師的資格要求：需具備注冊監理工程師證書、要求房屋建筑工程專業，要求至本項目投標截止日止承擔過至少一項合同額不低于7602萬元人民幣的工業工程相關監理業績。
業績證明材料須提供監理合同或中標通知書，時間以監理合同簽訂日期或中標通知書日期為準，并提供相關證明材料證明其為該項目的總監。
④高級工程師資格要求：僅聯合體牽頭人為設計單位的，工程總承包項目經理未實施注冊執業資格的，可由具備建筑工程相關專業高級工程師職稱證書的負責人擔任。
要求至本項目投標截止日止負責過至少一項設計合同總投資額8502萬元人民幣以上或設計費金額不低于278萬元人民幣的工業工程設計。
業績證明材料須提供合同協議書或中標通知書，時間以設計合同簽訂日期或中標通知書日期為準，并提供相關證明材料證明其為該項目的設計負責人。
（2）施工負責人要求：具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的注冊建造師。
（3）設計負責人要求：具有一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師執業資格或高級工程師職稱。
（4）施工項目管理機構其他人員最低要求： 工程擬派施工項目管理機構其他人員配備要求：除施工負責人1人外，至少配備技術負責人1人（建筑工程專業）、施工員（工長）1人（建筑工程專業）、質量員（質檢員）2人（建筑工程專業）、安全員2人、標準員1*人、材料員1*人、機械員1*人、勞務員1*人、資料員1*人（*表示可兼任的崗位，以上人員僅要求施工負責人提供相關證件，其他人員僅需填報項目管理機構人員配置表，無需提供相關證件。
），投標人應按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規[2023]2號）文件規定，以不低于上述文件規定的標準數量配備項目管理機構人員，并對中標人的項目管理機構人員進行施工現場系統管理。
（5）設計項目班子其他人員最低要求：專業工程師4人及其以上，包括： 電氣工程師1 3.4本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的應符合下列規定： 3.4.1聯合體牽頭單位為施工單位或設計單位； 3.4.2組成聯合體的投標人不超過二家（含二家），聯合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產許可證； 3.4.3聯合體各方必須簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任； 3.4.4聯合體中有同類資質的企業按照聯合體協議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業確定聯合體資質等級； 3.4.5聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標； 3.4.6聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。
3.5投標人信用良好，獨立或聯合體雙方的公司、獨立或聯合體雙方的法定代表人、擬投本項目的工程總承包項目經理、擬投本項目的施工負責人、擬投本項目的設計負責人沒有被列入失信被執行人名單（以“中國執行信息公開網”查詢結果為準）以及公司沒有被列入企業經營異常名錄和重大稅收違法案件當事人名單（以“信用中國”查詢結果為準）。
3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。
3.7財務要求：投標人（獨立或聯合體雙方）財務狀況良好，提供近3年（指2021年1月1日~2023年12月31日）財務審計報告或由投標人出具的企業年度會計報表（投標人出具的企業年度會計報表要求企業年度會計報表封皮有企業法人和會計人員簽字，并加蓋公司公章，會計報表必須包含資產負債表、利潤表、所有者權益變動表、現金流量表等）。
投標人（獨立或聯合體雙方）的成立時間少于投標人須知前附表規定年份的，應提供成立以來的財務審計報告或企業年度會計報表。
4.
項目已具備招標條件，現對該項目工程總承包進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍 2.1項目名稱：陽明區商貿綜合體項目EPC工程總承包 2.2項目
2.3工程性質：新建 2.4主要建設內容及規模：本項目擬新建倉庫、物業用房、地下車庫及室外配套工程。
新建建筑面積24895平方米，其中地上建筑面積 20100平方米，地下建筑面積4795平方米，同步實施道路硬化、綠化、管線工程等。
2.5計劃工期：365天，計劃開工日期 2024年9月20日；計劃竣工日期2025年9月19日（備注:上述計劃工期僅作為編制投標文件的統一標準，實際開工日期按合同條款規定執行）。
2.6招標范圍：本項目為工程總承包（設計+采購+施工）一體化，工作范圍包含但不限于完成上述項目的施工圖設計、施工圖審查、設備材料的采購、運輸、保管及安裝調試、工程施工、總承包管理、竣工圖編制、竣工資料整理以及與本項目實施有關的技術支持和技術服務工作，并承擔工程質量、進度、安全、造價控制等全面責任和試運行期間內的所有工程總承包工作，建設內容的施工直至竣工驗收合格及備案資料、整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作。
具體包含但不限于以下內容： （1）協助招標人辦理項目相關手續，包含但不限于以下內容：施工圖審查登記備案及辦理、合同備案、質量安全監督登記備案、辦理施工許可證、辦理工程報建審核等相關手續。
（2）工程設計：施工圖設計、施工現場技術服務等。
（3）工程施工：可行性研究報告、初步設計文件及施工設計圖紙范圍內所包含的全部內容。
（4）工程項目管理：對工程的投資、質量、進度及安全文明施工進行控制，對工程的合同、信息進行管理，按相關備案及質監部門要求收集、整理、歸檔所有工程建設資料，并協調有關參建各方及相關單位的關系。
（5）工程竣工及備案：整理竣工驗收備案資料，完成全部實施項目驗收，依法依規按程序完成竣工驗收工作，辦理竣工備案手續以及基建檔案等需要通過的驗收工作。
2.7招標控制價：7880.65萬元，其中： (1)設計費最高投標限價：278.28萬元人民幣； (2)工程費用最高投標限價：7602.37萬元人民幣； 其中：①建筑安裝工程費最高投標限價：7102.37萬元人民幣； ②設備購置最高投標限價：500萬元人民幣。
2.8質量標準：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。
其中： (1)工程設計質量標準：符合國家、行業設計規范和標準，并達到規范要求的各階段設計深度要求。
(2)工程施工質量標準：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。
(3)建筑材料的要求：各種材料、成品、半成品及構件必須是達到國家現行規范和質量標準要求的合格品，符合國家相關質量檢測合格標準。
2.9工程保修責任書由建設單位與工程總承包單位簽署，保修期內工程總承包單位應當根據法律規定以及合同約定承擔保修責任，工程總承包單位不得以其與分包單位之間保修責任劃分而拒絕履行保修責任。
2.10標段劃分：本項目不劃分標段。
3. 投標人資格要求 3.1本工程采取投標資格后審，符合報名條件的工程總承包單位均可報名。
工程總承包單位應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體。
3.2本次招標要求潛在投標人同時具有建設行政主管部門核發的：①建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及其以上資質，②建筑工程施工總承包三級及其以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力，其中施工單位須具備有效的安全生產許可證。
3.3本次招標要求潛在投標人擬派項目管理機構及所有人員包括： （1）工程總承包項目經理要求： 具有相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師或高級工程師。
提供本單位2024年5月至2024年7月連續3個月為其繳納養老保險的證明（加蓋公章，需體現人員姓名，提供查詢網址及相關信息，包括社保號、身份證號等）。
工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 （工程總承包項目經理可兼任施工負責人或者設計負責人，如聯合體投標的，工程總承包項目經理必須為聯合體牽頭單位人員。
） 其中：①工程總承包項目經理為注冊建造師的資格要求：具備建筑工程專業二級及其以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的注冊建造師。
要求至本項目投標截止日止承擔過至少一項合同額不低于7602萬元人民幣的工業工程相關施工業績。
業績證明材料須提供施工合同或中標通知書，時間以施工合同簽訂日期或中標通知書日期為準，并提供相關證明材料證明其為該項目的 ②工程總承包項目經理為注冊建筑師和勘察設計注冊工程師的資格要求：要求至本項目投標截止日止負責過至少一項設計（或勘察）合同總投資額8502萬元人民幣以上或設計（或勘察）費金額不低于278萬元人民幣的工業工程設計（或勘察）。
業績證明材料須提供合同協議書或中標通知書，時間以設計（或勘察）合同簽訂日期或中標通知書日期為準，并提供相關證明材料證明其為該項目的設計(或勘察)負責人。
③工程總承包項目經理為注冊監理工程師的資格要求：需具備注冊監理工程師證書、要求房屋建筑工程專業，要求至本項目投標截止日止承擔過至少一項合同額不低于7602萬元人民幣的工業工程相關監理業績。
業績證明材料須提供監理合同或中標通知書，時間以監理合同簽訂日期或中標通知書日期為準，并提供相關證明材料證明其為該項目的總監。
④高級工程師資格要求：僅聯合體牽頭人為設計單位的，工程總承包項目經理未實施注冊執業資格的，可由具備建筑工程相關專業高級工程師職稱證書的負責人擔任。
要求至本項目投標截止日止負責過至少一項設計合同總投資額8502萬元人民幣以上或設計費金額不低于278萬元人民幣的工業工程設計。
業績證明材料須提供合同協議書或中標通知書，時間以設計合同簽訂日期或中標通知書日期為準，并提供相關證明材料證明其為該項目的設計負責人。
（2）施工負責人要求：具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的注冊建造師。
（3）設計負責人要求：具有一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師執業資格或高級工程師職稱。
（4）施工項目管理機構其他人員最低要求： 工程擬派施工項目管理機構其他人員配備要求：除施工負責人1人外，至少配備技術負責人1人（建筑工程專業）、施工員（工長）1人（建筑工程專業）、質量員（質檢員）2人（建筑工程專業）、安全員2人、標準員1*人、材料員1*人、機械員1*人、勞務員1*人、資料員1*人（*表示可兼任的崗位，以上人員僅要求施工負責人提供相關證件，其他人員僅需填報項目管理機構人員配置表，無需提供相關證件。
），投標人應按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規[2023]2號）文件規定，以不低于上述文件規定的標準數量配備項目管理機構人員，并對中標人的項目管理機構人員進行施工現場系統管理。
（5）設計項目班子其他人員最低要求：專業工程師4人及其以上，包括： 電氣工程師1 3.4本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的應符合下列規定： 3.4.1聯合體牽頭單位為施工單位或設計單位； 3.4.2組成聯合體的投標人不超過二家（含二家），聯合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產許可證； 3.4.3聯合體各方必須簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任； 3.4.4聯合體中有同類資質的企業按照聯合體協議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業確定聯合體資質等級； 3.4.5聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標； 3.4.6聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。
3.5投標人信用良好，獨立或聯合體雙方的公司、獨立或聯合體雙方的法定代表人、擬投本項目的工程總承包項目經理、擬投本項目的施工負責人、擬投本項目的設計負責人沒有被列入失信被執行人名單（以“中國執行信息公開網”查詢結果為準）以及公司沒有被列入企業經營異常名錄和重大稅收違法案件當事人名單（以“信用中國”查詢結果為準）。
3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。
3.7財務要求：投標人（獨立或聯合體雙方）財務狀況良好，提供近3年（指2021年1月1日~2023年12月31日）財務審計報告或由投標人出具的企業年度會計報表（投標人出具的企業年度會計報表要求企業年度會計報表封皮有企業法人和會計人員簽字，并加蓋公司公章，會計報表必須包含資產負債表、利潤表、所有者權益變動表、現金流量表等）。
投標人（獨立或聯合體雙方）的成立時間少于投標人須知前附表規定年份的，應提供成立以來的財務審計報告或企業年度會計報表。
4.
未在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
>發布編輯：ggzy.gov
