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蓬江區悅融府商住項目全過程咨詢服務（工程監理、工程造價咨詢）招標公告
投資項目代碼
2401-440703-04-01-486143
投資項目名稱
蓬江區悅融府商住項目
招標項目名稱
蓬江區悅融府商住項目全過程咨詢服務（工程監理、工程造價咨詢）
標段（包）名稱
蓬江區悅融府商住項目全過程咨詢服務（工程監理、工程造價咨詢）
公告性質
正常
資格審查方式
資格后審
招標項目實施（交貨）地點
江門市蓬江區雙龍地段武警支隊東南側地塊
資金來源
國有或集體投資
資金來源構成
國有或集體投資100.00%
招標范圍及規模
規劃用地面積 16906 ㎡，建設用地面積 13659.36 ㎡，總建筑面積50407.88㎡。
其中：地上建筑面積38097.25㎡，地下建筑面積12310.62㎡。
招標內容 主要為蓬江區悅融府商住項目（以下簡稱本項目）的全過程咨詢服務，包括整個項目涉及的工程監理、全過程造價咨詢等相關工作。
（1）工程監理：包括但不限于本項目準備階段、設計階段、施工準備階段、施工階段、設備安裝階段、竣工結算階段及工程質量保修階段的質量控制、安全生產監督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協調等監理工作以及缺陷責任期內的監理服務；設計圖紙變更審核；協調設計單位進行現場設計技術交底及圖紙會審和相關專業技術咨詢服務、委托人委托的其他工作。
（2）全過程造價咨詢：工作內容包括但不限于：1）投資控制；2）設計概算審核（編制）與調整；3）施工圖預算編制與審核；4）招標工程量清單編制和招標控制價編制與審查；5）協助委托人擬定施工合同及其他各類合同的相關造價條款；6）進度款、工程款支付審核；7）主材單價、綜合單價、合同變更費用審核；8）圖紙設計變更會簽、材料設備看樣定板會簽,及時從成本控制角度提出設計優化意見并積極配合實施；9）現場簽證、現場量方、工程變更的工程量和造價預算的編制或審核，確認變更價款；10）參與材料設備品牌選定、詢價與核價工作；11）配合委托人設計方案比選、設計優化、限額設計、土方平衡方案比選、施工方案費用測算及比選、設計優化前后預算編制審核等工作，提出專業優化建議和造價經濟評估意見；12)項目新增工程預算編制、審核；13）工程索賠審核；14）結算審核（編制）；15）計算和審核標準工期；16）項目相關資料的整理歸檔和移交工作；17）委托人委托的其他工作。
合同簽訂前委托人已完成的工作除外。
（詳見本合同第四部分的造價咨詢任務大綱）。
工期（交貨期） 從全過程工程咨詢服務合同簽訂之日起至本項目完成所有驗收、結算手續，并正式移交委托人，以及本項目缺陷責任期滿止。
最高投標限價（萬元） 295 是否接受聯合體投標 否 投標資格能力要求 投標人資質要求：投標人應具備承擔本工程項目全過程工程咨詢服務的資質條件、能力和信譽，具體要求如下： 1、投標人具備獨立法人資格，持有事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書或工商行政管理部門（或市場監督管理部門）核發的企業法人營業執照，且在有效期限內； 2、投標人須具有工程監理綜合資質或同時具備房屋建筑工程監理甲級資質及市政公用工程監理丙級（或以上）資質； 3、取得中國香港特別行政區工程建設咨詢從業資格的企業和執業資格的專業人士，按照《廣東省住房和城鄉建設廳 關于印發香港工程咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》規定備案，且備案信息已在廣東省建設信息網公布，可以在江門市范圍內開業執業，為市場主體直接提供服務。
經備案的中國香港特別行政區企業和中香港特別行政區專業人士應當在備案的業務范圍內開業執業。
4、投標人擬派出的團隊人員： ①項目總負責人具備房屋建筑工程注冊監理工程師資格及工程類高級職稱； ②項目監理負責人(項且總監理工程師)具備房屋建筑工程注冊監理工程師資格； ③項目造價咨詢負責人具備一級注冊造價工程師資格（含原注冊造價工程師）。
注：上述人員均為本單位在職人員且不得為同一人。
須提供投標截止前三個月（即2024年5月至2024年7月）有效的繳納社保費用記錄證明材料。
5、根據《江門市住房和城鄉建設局關于江門市建筑業企業信用管理辦法》的相關規定，投標人須是被列入“江門市建筑業企業信用管理信息系統”信用等級為C級或以上的企業或事業單位。
6、根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消省外建筑企業和人員進粵信息備案有關工作的通知》要求，省外建筑企業需在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”錄入相關信息并通過數據規范檢查，并在投標文件中提供企業基本信息、資質情況信息（信息打印件）以備審查。
7、投標人在“中國執行信息公開網”網站（ shixin/)中未被列入失信被執行人名單的投標人。
8、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，須提供《投標申請人聲明》（格式自擬），否則按否決其投標處理。
9、本次招標不接受聯合體投標。
項目負責人資格要求：項目總負責人具備房屋建筑工程注冊監理工程師資格及工程類高級職稱； 投標人業績要求：本項目無業績要求 其他要求： 是否采用電子招標投標方式 否 獲取資格預審/招標文件的方式 下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團 網站（https:// /） 獲取紙質資格預審/招標文件的方式：廣東省招標投標監管網（ http:// ）、廣州交易集團 （ ）（http:// /html/index.html） 獲取資格預審/招標文件開始時間 2024年8月7日 0時0分 獲取資格預審/招標文件截止時間 2024年8月28日 11時0分 遞交資格預審/投標文件截止時間 2024年8月28日 11時0分 資格預審/
其中：地上建筑面積38097.25㎡，地下建筑面積12310.62㎡。
招標內容 主要為蓬江區悅融府商住項目（以下簡稱本項目）的全過程咨詢服務，包括整個項目涉及的工程監理、全過程造價咨詢等相關工作。
（1）工程監理：包括但不限于本項目準備階段、設計階段、施工準備階段、施工階段、設備安裝階段、竣工結算階段及工程質量保修階段的質量控制、安全生產監督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協調等監理工作以及缺陷責任期內的監理服務；設計圖紙變更審核；協調設計單位進行現場設計技術交底及圖紙會審和相關專業技術咨詢服務、委托人委托的其他工作。
（2）全過程造價咨詢：工作內容包括但不限于：1）投資控制；2）設計概算審核（編制）與調整；3）施工圖預算編制與審核；4）招標工程量清單編制和招標控制價編制與審查；5）協助委托人擬定施工合同及其他各類合同的相關造價條款；6）進度款、工程款支付審核；7）主材單價、綜合單價、合同變更費用審核；8）圖紙設計變更會簽、材料設備看樣定板會簽,及時從成本控制角度提出設計優化意見并積極配合實施；9）現場簽證、現場量方、工程變更的工程量和造價預算的編制或審核，確認變更價款；10）參與材料設備品牌選定、詢價與核價工作；11）配合委托人設計方案比選、設計優化、限額設計、土方平衡方案比選、施工方案費用測算及比選、設計優化前后預算編制審核等工作，提出專業優化建議和造價經濟評估意見；12)項目新增工程預算編制、審核；13）工程索賠審核；14）結算審核（編制）；15）計算和審核標準工期；16）項目相關資料的整理歸檔和移交工作；17）委托人委托的其他工作。
合同簽訂前委托人已完成的工作除外。
（詳見本合同第四部分的造價咨詢任務大綱）。
工期（交貨期） 從全過程工程咨詢服務合同簽訂之日起至本項目完成所有驗收、結算手續，并正式移交委托人，以及本項目缺陷責任期滿止。
最高投標限價（萬元） 295 是否接受聯合體投標 否 投標資格能力要求 投標人資質要求：投標人應具備承擔本工程項目全過程工程咨詢服務的資質條件、能力和信譽，具體要求如下： 1、投標人具備獨立法人資格，持有事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書或工商行政管理部門（或市場監督管理部門）核發的企業法人營業執照，且在有效期限內； 2、投標人須具有工程監理綜合資質或同時具備房屋建筑工程監理甲級資質及市政公用工程監理丙級（或以上）資質； 3、取得中國香港特別行政區工程建設咨詢從業資格的企業和執業資格的專業人士，按照《廣東省住房和城鄉建設廳 關于印發香港工程咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》規定備案，且備案信息已在廣東省建設信息網公布，可以在江門市范圍內開業執業，為市場主體直接提供服務。
經備案的中國香港特別行政區企業和中香港特別行政區專業人士應當在備案的業務范圍內開業執業。
4、投標人擬派出的團隊人員： ①項目總負責人具備房屋建筑工程注冊監理工程師資格及工程類高級職稱； ②項目監理負責人(項且總監理工程師)具備房屋建筑工程注冊監理工程師資格； ③項目造價咨詢負責人具備一級注冊造價工程師資格（含原注冊造價工程師）。
注：上述人員均為本單位在職人員且不得為同一人。
須提供投標截止前三個月（即2024年5月至2024年7月）有效的繳納社保費用記錄證明材料。
5、根據《江門市住房和城鄉建設局關于江門市建筑業企業信用管理辦法》的相關規定，投標人須是被列入“江門市建筑業企業信用管理信息系統”信用等級為C級或以上的企業或事業單位。
6、根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消省外建筑企業和人員進粵信息備案有關工作的通知》要求，省外建筑企業需在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”錄入相關信息并通過數據規范檢查，并在投標文件中提供企業基本信息、資質情況信息（信息打印件）以備審查。
7、投標人在“中國執行信息公開網”網站（ shixin/)中未被列入失信被執行人名單的投標人。
8、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，須提供《投標申請人聲明》（格式自擬），否則按否決其投標處理。
9、本次招標不接受聯合體投標。
項目負責人資格要求：項目總負責人具備房屋建筑工程注冊監理工程師資格及工程類高級職稱； 投標人業績要求：本項目無業績要求 其他要求： 是否采用電子招標投標方式 否 獲取資格預審/招標文件的方式 下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團 網站（https:// /） 獲取紙質資格預審/招標文件的方式：廣東省招標投標監管網（ http:// ）、廣州交易集團 （ ）（http:// /html/index.html） 獲取資格預審/招標文件開始時間 2024年8月7日 0時0分 獲取資格預審/招標文件截止時間 2024年8月28日 11時0分 遞交資格預審/投標文件截止時間 2024年8月28日 11時0分 資格預審/
未在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
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>發布編輯：ggzy.gov
