table body .detail-title .headline p #pdf_model .text_right .content_style>p .pcon h1, h2, h3, h4, h5, h6, font, code 濱海縣回味老城(一期)工程總承包項目項目招標公告 濱海縣回味老城(一期)工程總承包項目 招標公告 一．招標條件 本招標濱海縣回味老城(一期)工程總承包項目已由濱海縣行政審批局以濱行審投資【2024】156號批準建設，項目業主為濱海縣城市更新建設發展 ，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。
項目已具備招標條件，現對該項目濱海縣回味老城(一期)工程總承包項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
二．項目概況與招標范圍 1.建設
2.建設規模：項目用地面積為21374平方米（約32.06畝），總建筑面積約10300平方米，容積率≤0.5，建筑密度≤29.35%,整體設計風格需匹配省級規定的城市特色風貌要求。
招標人保留對上述規模適當調整的權利，中標人須無條件服從，最終建設項目、規模和規劃設計指標按地方政府相關部門批準的執行。
3.總工期要求：270 日歷天。
注：其中設計工期：30 日歷天；施工工期：240 日歷天。
4.質量要求：合格。
注：合同約定的規范標準、設計文件中的技術數據和技術條件是工程材料設備采購、施工質量及工程竣工驗收質量的依據，所有工程設計、采購和施工及雙方約定的其他內容,須達到國家合格標準； (1)設計質量標準：所有工程設計按國家及省市現行規范文件和招標要求執行,確保通過施工圖審查(包括各專項審查),設計單位負責施工圖送審、對接、配合并按要求進行修改,確保審查通過。
設計方案必須經發包人認可，方可進入下步深化設計階段，否則造成的一切經濟損失均由中標人承擔。
(2)采購質量標準：合格,符合招標文件要求和國家規范標準,合格率達到100%。
(3)工程質量標準：施工質量達國家“合格”標準,并按招標要求執行。
其中綠化養護期兩年,綠化二年成活率達100%,如成活率不足的,由中標人無條件補植到位(補植養護期需滿足二年要求,并確保成活)。
5.招標內容及范圍 本項目前期報建、詳勘、設計、施工、設備材料采購及安裝直至竣工驗收合格、缺陷責任期內的保修等全部工作。
5.1設計招標內容及范圍包含但不限于： （1）詳勘、規劃、方案設計； （2）方案設計優化、初步設計(含初步設計概算)、綠色節能咨詢服務。
（3）施工圖設計，具體內容如下：進行方案深化設計、初步設計、施工圖設計、后續深化設計、補充設計、變更設計、圖審報審及圖審費（施工圖圖審、消防圖審、人防圖審等）及工程施工過程中的后續服務（包括：圖紙設計技術交底、施工現場設計服務、設計變更、協助編制相關專項報告和分部分項驗收及竣工驗收等服務工作）等設計配合服務等與本項目有關的其他設計咨詢服務，招標人保留對設計范圍適當調整的權利。
注：①本項目為工程總承包工程，設計部分為本項目所有相關的設計內容，符合項目需求和設計任務書內包含的設計內容均在本次招標范圍內。
②招標人保留設計任務書和項目要求所列內容作調整的權利，中標人須無條件服從招標人的調整。
5.2施工招標內容及范圍： 包含但不限于試樁、樁基、圍護、大型土石方、基坑支護、護坡、降水、土建、部分室內部位裝飾、地下室、一般安裝工程(電氣、消防、暖通、太陽能、給排水等)、智能化、安防、亮化、外墻保溫、外墻涂料、外幕墻安裝、門窗及雨棚安裝、電梯安裝、建筑防雷、抗震支架、雨水收集、綠色建筑(包括建筑節能、太陽能利用等工程)、室外道路(含路燈)、停車場等、廣場、小品、管網(含雨污水、綠化噴灌等)鋪裝、室外附屬、景觀綠化、受電工程、信報箱、環衛設施、標識標牌、智能化、三網入戶等相關工程的材料采購及施工、安裝直至竣工驗收合格并交付使用，相關材料及設備的采購、安裝、調試，建筑節能、智慧工地管理系統等所有建筑及相關配套項目。
最終工程總承包范圍以招標人需求及技術要點、經圖審合格和招標人審核確認的施工圖為準，同時招標人保留對上述所列內容作調整的權利，中標人須無條件服從發包人的調整。
最終建設項目、規模和規劃設計指標按地方政府相關部門批準的執行。
5.3材料及設備采購內容及范圍：包含設計施工所需的一切材料設備和服務的采購（含全套設備、電梯、標牌標識等所有材料設備的采購）。
5.4手續協助辦理包括但不限于: （1）前期及施工階段相關手續的協助辦理：協助辦理工程前期手續、開工、施工過程及驗收交付所需的各項手續，包括（但不限于）前期設計報批報建、圖紙審查、投資建設行政審批、環保、規劃國土、住建、城管（渣土處理、占道等）、基礎設施配套（包括消防報批與圖審）、施工許可配合辦理、供水及供電的報批、專業報建報裝（白蟻防治、節能綠建報審等）、報監、淤泥排放、排污、排水接駁、施工監測、防雷接地、抗震設防、節能審查等； （2）驗收、交付階段相關手續的辦理：面積實測預測、辦理環保驗收、消防驗收、防雷、節能、綠化、附屬配套、規劃、分項分部工程驗收、綠色建筑創建評審、各專業驗收、網絡通郵、外接水、外接電、外接氣手續、檔案整理移交城建檔案館等。
（3）辦理過程中相關費用：辦理手續涉及到應由招標人承擔的行政事業收費由招標人承擔。
施工過程中相關檢測費用承擔方按國家相關文件規定執行。
5.5竣工交付：通過相關部門的各項專業驗收和工程竣工驗收，資料配合招標人歸檔，并取得檔案室出具的檔案接收證明文件。
配合公建配套設施驗收所有現場施工和資料的配合工作，具體細節詳見申請公建配套設施驗收需要提供的材料表。
5.6項目保修期內的缺陷修復和保修養護工作等。
5.7本項目為設計、采購、施工總承包模式，包括但不限于方案設計、優化方案設計、初步設計、施工圖設計、后續深化設計、補充設計、變更設計、材料及設備采購及工程施工。
包工包料、包工期、包質量、包安全、包環保、包文明施工、包交付及竣工驗收合格和缺陷責任期內的保修、移交、備案等相關資料的辦理等工程總承包項目的全部工作；招標人保留對所建設內容作調整的權利，中標人須無條件服從招標人的調整。
如在施工過程中招標人不再實施某部分內容時，相應費用在結算時扣除，中標人不得向招標人提出任何形式的補償要求。
如詳勘等分項工程中標人不具備相應資質的，需經招標人同意后與具有相應分項工程資質能力的分包單位簽訂分項工程分包合同（其成果應滿足招標人的要求，其責任和費用由中標人承擔），并做好管理工作，同時，中標人須按國家、地方、行業規定以及招標人要求的工程措施、安全措施、文明措施等完成對項目施工管理，須委派專人確保施工各階段的報批、評審、驗收通過。
注：招標人保留因政府政策性調整或規劃調整等原因對上述所列招標內容和規劃方案作調整的權利，中標人須無條件服從招標人的調整，最終按經主管部門審批通過的規劃方案結算。
5.8特別提示：投標人在
項目已具備招標條件，現對該項目濱海縣回味老城(一期)工程總承包項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
二．項目概況與招標范圍 1.建設
2.建設規模：項目用地面積為21374平方米（約32.06畝），總建筑面積約10300平方米，容積率≤0.5，建筑密度≤29.35%,整體設計風格需匹配省級規定的城市特色風貌要求。
招標人保留對上述規模適當調整的權利，中標人須無條件服從，最終建設項目、規模和規劃設計指標按地方政府相關部門批準的執行。
3.總工期要求：270 日歷天。
注：其中設計工期：30 日歷天；施工工期：240 日歷天。
4.質量要求：合格。
注：合同約定的規范標準、設計文件中的技術數據和技術條件是工程材料設備采購、施工質量及工程竣工驗收質量的依據，所有工程設計、采購和施工及雙方約定的其他內容,須達到國家合格標準； (1)設計質量標準：所有工程設計按國家及省市現行規范文件和招標要求執行,確保通過施工圖審查(包括各專項審查),設計單位負責施工圖送審、對接、配合并按要求進行修改,確保審查通過。
設計方案必須經發包人認可，方可進入下步深化設計階段，否則造成的一切經濟損失均由中標人承擔。
(2)采購質量標準：合格,符合招標文件要求和國家規范標準,合格率達到100%。
(3)工程質量標準：施工質量達國家“合格”標準,并按招標要求執行。
其中綠化養護期兩年,綠化二年成活率達100%,如成活率不足的,由中標人無條件補植到位(補植養護期需滿足二年要求,并確保成活)。
5.招標內容及范圍 本項目前期報建、詳勘、設計、施工、設備材料采購及安裝直至竣工驗收合格、缺陷責任期內的保修等全部工作。
5.1設計招標內容及范圍包含但不限于： （1）詳勘、規劃、方案設計； （2）方案設計優化、初步設計(含初步設計概算)、綠色節能咨詢服務。
（3）施工圖設計，具體內容如下：進行方案深化設計、初步設計、施工圖設計、后續深化設計、補充設計、變更設計、圖審報審及圖審費（施工圖圖審、消防圖審、人防圖審等）及工程施工過程中的后續服務（包括：圖紙設計技術交底、施工現場設計服務、設計變更、協助編制相關專項報告和分部分項驗收及竣工驗收等服務工作）等設計配合服務等與本項目有關的其他設計咨詢服務，招標人保留對設計范圍適當調整的權利。
注：①本項目為工程總承包工程，設計部分為本項目所有相關的設計內容，符合項目需求和設計任務書內包含的設計內容均在本次招標范圍內。
②招標人保留設計任務書和項目要求所列內容作調整的權利，中標人須無條件服從招標人的調整。
5.2施工招標內容及范圍： 包含但不限于試樁、樁基、圍護、大型土石方、基坑支護、護坡、降水、土建、部分室內部位裝飾、地下室、一般安裝工程(電氣、消防、暖通、太陽能、給排水等)、智能化、安防、亮化、外墻保溫、外墻涂料、外幕墻安裝、門窗及雨棚安裝、電梯安裝、建筑防雷、抗震支架、雨水收集、綠色建筑(包括建筑節能、太陽能利用等工程)、室外道路(含路燈)、停車場等、廣場、小品、管網(含雨污水、綠化噴灌等)鋪裝、室外附屬、景觀綠化、受電工程、信報箱、環衛設施、標識標牌、智能化、三網入戶等相關工程的材料采購及施工、安裝直至竣工驗收合格并交付使用，相關材料及設備的采購、安裝、調試，建筑節能、智慧工地管理系統等所有建筑及相關配套項目。
最終工程總承包范圍以招標人需求及技術要點、經圖審合格和招標人審核確認的施工圖為準，同時招標人保留對上述所列內容作調整的權利，中標人須無條件服從發包人的調整。
最終建設項目、規模和規劃設計指標按地方政府相關部門批準的執行。
5.3材料及設備采購內容及范圍：包含設計施工所需的一切材料設備和服務的采購（含全套設備、電梯、標牌標識等所有材料設備的采購）。
5.4手續協助辦理包括但不限于: （1）前期及施工階段相關手續的協助辦理：協助辦理工程前期手續、開工、施工過程及驗收交付所需的各項手續，包括（但不限于）前期設計報批報建、圖紙審查、投資建設行政審批、環保、規劃國土、住建、城管（渣土處理、占道等）、基礎設施配套（包括消防報批與圖審）、施工許可配合辦理、供水及供電的報批、專業報建報裝（白蟻防治、節能綠建報審等）、報監、淤泥排放、排污、排水接駁、施工監測、防雷接地、抗震設防、節能審查等； （2）驗收、交付階段相關手續的辦理：面積實測預測、辦理環保驗收、消防驗收、防雷、節能、綠化、附屬配套、規劃、分項分部工程驗收、綠色建筑創建評審、各專業驗收、網絡通郵、外接水、外接電、外接氣手續、檔案整理移交城建檔案館等。
（3）辦理過程中相關費用：辦理手續涉及到應由招標人承擔的行政事業收費由招標人承擔。
施工過程中相關檢測費用承擔方按國家相關文件規定執行。
5.5竣工交付：通過相關部門的各項專業驗收和工程竣工驗收，資料配合招標人歸檔，并取得檔案室出具的檔案接收證明文件。
配合公建配套設施驗收所有現場施工和資料的配合工作，具體細節詳見申請公建配套設施驗收需要提供的材料表。
5.6項目保修期內的缺陷修復和保修養護工作等。
5.7本項目為設計、采購、施工總承包模式，包括但不限于方案設計、優化方案設計、初步設計、施工圖設計、后續深化設計、補充設計、變更設計、材料及設備采購及工程施工。
包工包料、包工期、包質量、包安全、包環保、包文明施工、包交付及竣工驗收合格和缺陷責任期內的保修、移交、備案等相關資料的辦理等工程總承包項目的全部工作；招標人保留對所建設內容作調整的權利，中標人須無條件服從招標人的調整。
如在施工過程中招標人不再實施某部分內容時，相應費用在結算時扣除，中標人不得向招標人提出任何形式的補償要求。
如詳勘等分項工程中標人不具備相應資質的，需經招標人同意后與具有相應分項工程資質能力的分包單位簽訂分項工程分包合同（其成果應滿足招標人的要求，其責任和費用由中標人承擔），并做好管理工作，同時，中標人須按國家、地方、行業規定以及招標人要求的工程措施、安全措施、文明措施等完成對項目施工管理，須委派專人確保施工各階段的報批、評審、驗收通過。
注：招標人保留因政府政策性調整或規劃調整等原因對上述所列招標內容和規劃方案作調整的權利，中標人須無條件服從招標人的調整，最終按經主管部門審批通過的規劃方案結算。
5.8特別提示：投標人在
未在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
>發布編輯：ggzy.gov
