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第一章 招標公告
當代·南湖壹品項目工程總承包當代·南湖壹品項目工程總承包(HBSJ-202312FJ-241001001)招標公告
招標編號：HBSJ-202312FJ-241001001
1.招標條件
本招標項目當代·南湖壹品項目（項目名稱）已由 武漢市洪山區發展和改革委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以湖北省固定資產投資項目備案證（登記備案項目代碼：2018-420111-70-03-051637）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為武漢市鼎順瑞城房地產開發 ，建設資金來自企業自籌 （資金來源），出資比例為100%，
2.項目概況與招標范圍 2.1項目概況 建設
建設規模：項目用地面積12.73萬㎡，總建面44.7萬㎡，其中住宅30.84萬㎡，其他配套1.4萬㎡，地下室11.26萬㎡，架空層設備層避難層等約1.2萬㎡；以最終規劃審核為準。
本項目分期開發，開發周期不少于2期。
本項目含52層超高層高度約160米。
其他：/ 2.2招標范圍 招標范圍：本次招標范圍為設計采購施工一體化工程總承包，包含本項目達到竣工備案合格和發包人要求的交房標準的全部設計、采購、施工內容，即工程總承包單位按照合同約定承擔工程設計、采購、施工、驗收、移交、保修及服務等工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價等全面負責。
包括不限于下列內容：（1）設計：在給定的規劃設計方案基礎上完成施工圖設計（包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、室外綜合管網等專業相關設計內容及施工圖報審及審查合格證明辦理、圖紙優化、出具設計圖紙）、專項設計（不包含人防、基坑支護、幕墻、泛光照明、智能化、精裝修、燃氣、供電供水、標識導向、園林景觀、海綿城市）；項目各類報批、報審（含結構超限審查）、施工、驗收、移交等各階段的配合及相關服務。
（2）采購施工：模擬清單范圍內所涉及的所有永久工程和臨時工程的采購和施工，包括但不限于：除電力、燃氣、自來水、人防工程、1#2#主體工程外，均納入到總承包范圍。
具體招標范圍詳見第四章合同協議書。
標段劃分：1個標段 計劃工期：1790日歷天，計劃開工日期2024-02-05合同估算價：200000.00萬元 2.3其他：計劃工期： 1790日歷天。
工期總日歷天數與計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。
計劃開始工作日期暫定2024年2月5日，具體以開工令為準。
設計時間為60天；施工建設工期為1790日歷天（自開工之日起）。
3.投標人資格要求 3.1本標段招標要求投標人須具備 ：本次招標要求投標人須具備1）+2）+3）：1）投標人或聯合體雙方具備在中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織和有效的營業執照；2）具備行政主管部門頒發的有效的工程設計綜合甲級或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業甲級資質資質；3）具備行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包一級及以上資質，具有合格有效的安全生產許可證。
投標人近五年（從申請截止日往前推算，以合同簽訂時間為準）具有一項類似設計項目或一項類似施工項目或一項類似工程總承包項目（“類似設計項目”是指投資金額不低于200000萬元或建筑面積不少于200000平方米的房屋建筑工程設計項目；“類似施工項目”是指投資金額不低于200000萬元或建筑面積不少于200000平方米的房屋建筑工程施工項目；“類似工程總承包項目”是指投資金額不低于200000萬元或建筑面積不少于200000平方米的房屋建筑工程工程總承包項目）。
并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。
投標人擬派項目經理具備：具有注冊建筑師或相應專業勘察設計注冊工程師或房屋建筑工程注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師等；擔任過一項投資金額不低于200000萬元或建筑面積不少于200000平方米的房屋建筑工程的工程總承包項目經理或設計負責人或施工負責人或者項目總監理工程師；工程總承包項目經理滿足相應條件的，可以兼任本項目施工負責人或設計負責人，但不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程），提供社保繳納證明，工程總承包單位為聯合體的，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位的人員擔任； 設計負責人具有一級注冊建筑師資格證書，且具備高級及以上職稱，由聯合體中負責設計的單位提供。
施工負責人具備房屋建筑工程專業一級注冊建造師執業資格、具有有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在建工程項目的項目經理，由聯合體中負責施工的單位提供。
投標人財務要求：投標人（若為聯合體投標時，由聯合體牽頭方提供）近三年具有經會計師事務所或者審計機構審計的財務報告（至少應包括資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動表及其附注），近三年未出現虧損。
信譽要求：投標人（投標人為聯合體投標時，聯合體成員應均滿足該要求）未被責令停業、未被暫?；蛉∠稑速Y格、財產未被接管或凍結、在最近三年內無騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題。
近三年內未被列入“信用中國”網站失信執行人；未被工商行政管理部門在“國家企業信用信息公示系統”中列入嚴重違法失信企業名單；投標人及其法定代表人、擬派的項目經理、施工負責人、設計負責人近三年沒有行受賄犯罪記錄（自行承諾）。
3.2本標段接受聯合體投標。
聯合體投標的，應滿足下列要求：①聯合體投標的需合理確定牽頭單位，并在聯合體協議中明確聯合體成員單位的責任和權利。
②聯合體的各方不得再以自己名義單獨投標本項目，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。
聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定 。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標1。
3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。
3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其它要求：/ 4.
2.項目概況與招標范圍 2.1項目概況 建設
建設規模：項目用地面積12.73萬㎡，總建面44.7萬㎡，其中住宅30.84萬㎡，其他配套1.4萬㎡，地下室11.26萬㎡，架空層設備層避難層等約1.2萬㎡；以最終規劃審核為準。
本項目分期開發，開發周期不少于2期。
本項目含52層超高層高度約160米。
其他：/ 2.2招標范圍 招標范圍：本次招標范圍為設計采購施工一體化工程總承包，包含本項目達到竣工備案合格和發包人要求的交房標準的全部設計、采購、施工內容，即工程總承包單位按照合同約定承擔工程設計、采購、施工、驗收、移交、保修及服務等工作，并對承包工程的質量、安全、工期、造價等全面負責。
包括不限于下列內容：（1）設計：在給定的規劃設計方案基礎上完成施工圖設計（包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、室外綜合管網等專業相關設計內容及施工圖報審及審查合格證明辦理、圖紙優化、出具設計圖紙）、專項設計（不包含人防、基坑支護、幕墻、泛光照明、智能化、精裝修、燃氣、供電供水、標識導向、園林景觀、海綿城市）；項目各類報批、報審（含結構超限審查）、施工、驗收、移交等各階段的配合及相關服務。
（2）采購施工：模擬清單范圍內所涉及的所有永久工程和臨時工程的采購和施工，包括但不限于：除電力、燃氣、自來水、人防工程、1#2#主體工程外，均納入到總承包范圍。
具體招標范圍詳見第四章合同協議書。
標段劃分：1個標段 計劃工期：1790日歷天，計劃開工日期2024-02-05合同估算價：200000.00萬元 2.3其他：計劃工期： 1790日歷天。
工期總日歷天數與計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。
計劃開始工作日期暫定2024年2月5日，具體以開工令為準。
設計時間為60天；施工建設工期為1790日歷天（自開工之日起）。
3.投標人資格要求 3.1本標段招標要求投標人須具備 ：本次招標要求投標人須具備1）+2）+3）：1）投標人或聯合體雙方具備在中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織和有效的營業執照；2）具備行政主管部門頒發的有效的工程設計綜合甲級或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業甲級資質資質；3）具備行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包一級及以上資質，具有合格有效的安全生產許可證。
投標人近五年（從申請截止日往前推算，以合同簽訂時間為準）具有一項類似設計項目或一項類似施工項目或一項類似工程總承包項目（“類似設計項目”是指投資金額不低于200000萬元或建筑面積不少于200000平方米的房屋建筑工程設計項目；“類似施工項目”是指投資金額不低于200000萬元或建筑面積不少于200000平方米的房屋建筑工程施工項目；“類似工程總承包項目”是指投資金額不低于200000萬元或建筑面積不少于200000平方米的房屋建筑工程工程總承包項目）。
并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。
投標人擬派項目經理具備：具有注冊建筑師或相應專業勘察設計注冊工程師或房屋建筑工程注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師等；擔任過一項投資金額不低于200000萬元或建筑面積不少于200000平方米的房屋建筑工程的工程總承包項目經理或設計負責人或施工負責人或者項目總監理工程師；工程總承包項目經理滿足相應條件的，可以兼任本項目施工負責人或設計負責人，但不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程），提供社保繳納證明，工程總承包單位為聯合體的，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位的人員擔任； 設計負責人具有一級注冊建筑師資格證書，且具備高級及以上職稱，由聯合體中負責設計的單位提供。
施工負責人具備房屋建筑工程專業一級注冊建造師執業資格、具有有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在建工程項目的項目經理，由聯合體中負責施工的單位提供。
投標人財務要求：投標人（若為聯合體投標時，由聯合體牽頭方提供）近三年具有經會計師事務所或者審計機構審計的財務報告（至少應包括資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動表及其附注），近三年未出現虧損。
信譽要求：投標人（投標人為聯合體投標時，聯合體成員應均滿足該要求）未被責令停業、未被暫?；蛉∠稑速Y格、財產未被接管或凍結、在最近三年內無騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題。
近三年內未被列入“信用中國”網站失信執行人；未被工商行政管理部門在“國家企業信用信息公示系統”中列入嚴重違法失信企業名單；投標人及其法定代表人、擬派的項目經理、施工負責人、設計負責人近三年沒有行受賄犯罪記錄（自行承諾）。
3.2本標段接受聯合體投標。
聯合體投標的，應滿足下列要求：①聯合體投標的需合理確定牽頭單位，并在聯合體協議中明確聯合體成員單位的責任和權利。
②聯合體的各方不得再以自己名義單獨投標本項目，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。
聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定 。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標1。
3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。
3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購 3.6其它要求：/ 4.
未在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
>發布編輯：ggzy.gov
