江西供銷（寧都）冷鏈物流園基礎設施建設項目規劃方案設計及初步設計招標公告

招標編號：贛建寧招字【2023】78號

1.招標條件

本招標項目工程已由寧都縣發展和改革委員會以《關于江西供銷（寧都）冷鏈物流園基礎設施建設項目可行性研究報告的重新批復》寧發改投字【2023】380號和寧都縣行政審批局以《關于核準江西供銷（寧都）冷鏈物流園基礎設施建設項目招標方式的批復》寧行審字【2023】242號文批準建設， 項目已具備招標條件，現對該項目工程的規劃方建筑案設計及初步設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1工程名稱:江西供銷（寧都）冷鏈物流園基礎設施建設項目規劃方案設計及初步設計。

2.2工程建設地點:寧都縣寧都大道西側，老鷹山省級森林公園東側。

2.3本項目設計費：約226.0039萬元。

2.4招標范圍:方案設計、初步設計及概算、施工圖階段設計配合、施工階段設計服務等工作。涉及的專業包括不限于建筑、結構、水、電、暖通、設備安裝、制冷工藝、室外場地、消防、裝飾裝修（含方案）、園林綠化（含方案）、市政管網、弱電、智能化、標識標牌、安防監控及附屬工程、人防、綠色建筑、裝配式、海綿城市、外立面、基坑支護、地基處理、邊坡支護及護坡（如有）、土方平衡（含多次土方工程）等全部內容，其中邊坡支護及護坡（如有）、土方平衡（含多次土方工程）、室外綜合管網設計、冷庫基礎設計及冷庫制冷系統、保溫系統、鋼結構等重要專項設計應滿足施工圖深度要求。

（1）規劃方案設計服務內容包括但不限于以下內容：

①設計總說明：此項內容包括對總平面布置、建筑設計構思、結構選型以及給排水、電氣、通風空調、消防、抗震設防、建筑節能、地基與支護等方面專業設計簡要說明，主要技術經濟指標說明。

②總平面圖，交通流線分析圖，消防流線分析圖，綠化布置圖等。

③新建各建筑單體各層建筑平面圖、剖面圖等。

④效果圖：包括總平面圖、鳥瞰圖、主要單體人視圖。

⑤負責提出需由業主方提供的規劃設計所需基礎資料。

⑥有關文件深度均滿足國家現行《建筑工程設計文件編制深度規定》中有關的要求以及當地規劃方案審批部門的要求，并負責報批通過。

⑦規劃方案版估算金額嚴格控制在可研投資估算金額內。

⑧負責規劃方案報建工作，報建過程中的修改，并獲得政府及省社等相關部門審批通過。

（2）初步設計服務包括但不限于以下內容：

①建筑設計應嚴格遵循國家及地方的相關規范、規程、標準及規定，圖紙應該達到國家建設部《建筑工程設計文件編制深度規定》要求的深度，且能滿足建設單位對EPC單位的限額設計要求；

②初步設計文件包括：場區總圖、制冷工藝專業初步設計文件、建筑專業初步設計文件、結構專業初步設計文件、給排水專業初步設計文件、暖通空調專業初步設計文件、電氣專業初步設計文件、室外管網初步設計文件、園林專業初步設計文件、精裝修專業初步設計文件、外立面、豎向設計及其它附屬配套設施等初步設計文件、主要設備及材料表、概算范圍內所需的人防、消防、園林、精裝修、智能化（不含運營相關智能化）、綠色建筑、邊坡支護及護坡（如有）、土方平衡（含多次土方工程）等其他圖紙，其中邊坡支護及護坡（如有）、土方平衡（含多次土方工程）、室外綜合管網設計、冷庫基礎設計及冷庫制冷系統、保溫系統、鋼結構等重要專項設計應滿足施工圖深度要求。

③初步設計說明書：說明完整清楚，各層平面圖、剖面、立面圖、節點構造詳圖等均應表達清晰,內容齊全；

④外墻材料的選擇兼顧外觀效果、耐久性、維護保養和材料成本等方面的因素。

⑤概算書：初步設計及其概算要求涵蓋土建、裝修、人防、綠色建筑、包含地質條件處理相關內容（包括但不限于溶洞、地基處理等）、土方平衡、現場地勢高差處擋土墻設計、電梯（如有）、各類設備費用、冷鏈車、貨架系統、基坑支護、園林景觀、防雷抗震、室外管網、總圖、亮化、智能化（含運營相關智能化）、消防、標識標牌、地基處理、基坑支護、邊坡處理、泛光立面照明、門窗、欄桿及其他需要二次深化的各項設計內容。初步設計概算金額不超規劃方案版估算及批復的可研投資估算金額。

⑥負責初步設計及概算的報建工作，報建過程中的修改，并獲得政府及省社等相關部門審批通過。

⑦對后期施工圖設計進行審核出具審查報告，并配合發包人報建，并提供項目建設全周期的設計管理含施工圖設計、跟蹤和配合服務。

（3）設計過程中向相關部門匯報和方案調整、技術咨詢、必要時駐場等設計配合服務。

2.5 標段劃分：一個標段。

3.投標人資格要求

3.1具備獨立法人資格，具有有效的營業執照原件掃描件；

3.2資質證書原件掃描件【具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級（含）以上資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級（含）以上資質】；

3.3建筑設計主持人需具備一級注冊建筑師注冊證書原件掃描件。

3.4設計人員配套：設計人員至少應包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通專業負責人各一名，提供相關專業中級及以上職稱證書或注冊證書原件掃描件。此項不包含建筑設計主持人。

3.5企業法定代表人身份證明(或法定代表人授權委托書)及本人身份證原件掃描件。

3.6外埠來贛設計單位須按《關于優化省外進贛建設工程企業信息登記服務和管理的通知》(贛建字{2021}4 號)規定在江西住建云( )企業服務平臺上辦理企業信息和人員登記，提供已登記成功的企業信息截圖加蓋公章和人員信息截圖加蓋公章，未提供的按資格審查不合格處理；

3.7投標保證金轉賬憑證或電子保函。

3.8其他：投標人應提供主要設計人員（建筑設計主持人、建筑、結構、電氣、給排水、暖通專業負責人）本單位的開標前六個月（不含開標當月）繳納社保的有效證明材料，因工作單位變更不足6個月的以證書變更時間為準。【證明材料須是社保部門出具的加蓋公章的原件掃描件；或提供網上下載打印的經社保部門電子簽章的證明材料】。

3.9寧都縣建設工程招標投標承諾書。

注：本項目采用不見面開標系統開標，投標人無需遞交資格審查材料原件，由投標企業自行將參與本項目資格審查所需的材料原件掃描件全部放入電子投標文件中，所有原件掃描件需加蓋CA鎖電子章，掃描件未放入投標文件或掃描件未加蓋CA鎖電子章的視為未提供。

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