GZ401 地塊房地產開發項目

全過程工程咨詢服務資格預審公告

1.招標條件

本招標項目GZ401地塊房地產開發項目已由揚州市行政審批局以揚行審備[2023]96 號）批準建設，項目業主為揚州城瑞置業 ，建設資金來自自籌，項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設

2.2招標范圍：GZ401地塊房地產開發項目全過程工程咨詢服務，包括：

項目策劃：社會穩定風險評估；

工程監理：工程的質量、安全、環保、進度、投資等施工管理及監理服務；

項目管理：包括項目報批、合同管理、投資管理、進度管理、招標采購管理、現場管理、參建單位管理、驗收管理、運營保修管理以及質量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協調；

3.投標人資格要求

3.1投標人資格要求：

本次招標采取 資格預審 方式，對投標人應具備的資格要求如下：

投標人具備的資質及其等級必須同時滿足下列條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程全過程服務咨詢能力：建設行政主管部門頒發的且在有效期內的房屋建筑工程監理乙級資質以上或監理綜合資質。

投標人還應滿足下列條件：

（1）投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；

（2）投標人未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

（3）投標人沒有因騙取中標等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）企業的資質類別、等級和項目總負責人職稱、注冊專業、資格等級符合國家有關規定；

3.2投標人擬派項目總負責人資格要求：

具有工程類或工程經濟類高級及以上職稱，且具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師或建筑工程專業一級注冊建造師或一級注冊建筑師或一級注冊結構師或一級注冊造價師（土建）。

3.3項目咨詢機構其他管理人員要求：

1）項目總負責人、總監理工程師均不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，包括：①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

    2）總監理工程師在監工程符合揚建工(2014) 8 號、揚建管(2020)1號文件規定。

3）項目總負責人、總監理工程師均不得在本項目中兼任。

3.4本次招標對監理組的人員要求：

本次招標為全過程咨詢招標，招標范圍涵蓋本工程全過程施工階段及保修階段監理工程，本次招標對監理組的人員要求為：總監理工程師1人，要求具備國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）資格；

主專業監理工程師人數要求：1人，專業要求為土木工程或工業與民用建筑或建筑工程或結構工程或建筑力學或工程力學或建筑設計或建筑學或城鎮建設或工程管理或施工管理或工程監理等。

配套專業監理工程師人數要求：1人，專業要求為給水排水工程或供熱通風與空調工程或電氣工程及自動化或測量工程或機電一體化或巖土工程或環境工程或材料工程或機械制造及自動化或設備安裝工程或電子信息工程或工程造價等。

注：專業監理工程師取得國家監理工程師注冊執業資格的，其擔任主導專業監理工程師時，崗位證書中的注冊執業類別應與監理工程所屬類別一致；注冊監理工程師的學歷專業不需要滿足必備專業的要求；江蘇省監理工程師及工程類其他注冊執業資格人員的必備專業認定均以學歷專業為準。

（2）監理員人數要求：3人。

3.5投標人為授權委托人及擬派項目總負責人、總監理工程師繳納近3個月養老保險（提供社保部門出具的2023年6月至2023年8月在職職工養老保險的證明材料；采用網上自助查詢方式的，如當地社保管理部門明確的最大查詢期與資格預審文件規定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件）。

3.6投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監管機構在“江蘇建設工程招標網”等指定媒介上公示并在公示期限內。

3.8本次招標不接受聯合體投標。

3.10根據“關于印發《關于在 領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執行人的資格預審申請人的資格審查結果為不合格。失信被執行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站予以公示。

3.11符合法律法規規定的其它要求。

4.資格預審方法

本次資格預審采用合格制，招標人邀請全部資格預審合格的申請人參加投標。

5.評標辦法

本工程采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標公告附件。

6.資格預審文件的獲取

6.1資格預審文件獲取時間為：2023 年9月 15 日至2023年9月 22  日

6.2資格預審文件

6.3本資格預審公告及資格預審文件中“ ”是指“揚州市 平臺7.0版本”。

7.資格預審申請文件的遞交

7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2023 年10月 7日15 時 00分。

7.2逾期遞交到 的資格預審申請文件，招標人不予接收。

8.

未在中國電力招標采購網（m.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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編輯： ggzy.gov