招標公告
1、招標條件
本招標項目江蘇省新海糧食儲備直屬庫 新建8萬噸市級政府儲備糧專庫已經連云港市發展和改革委員會 以 連發改備[2023]20 號，建設資金 自籌，已落實 ，出資比例為 100% ，招標人 江蘇省新海糧食儲備直屬庫 ，現對該項目的 江蘇省新海糧食儲備直屬庫 新建8萬噸市級政府儲備糧專庫項目監理 進行公開招標，請有意參加本標段監理投標的潛在投標人參加投標。
2、項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：連云港市海州區新壩中路 72 號。
2.2工程規模：庫區總用地面積 312671.1 平方米（本期建設用地 59429.54 平方米），建設 1~4 號平房倉約 4.31 萬噸(按小麥計算，堆高 7.5m)，建筑面積 8272.28 平方米、5~7 號平房倉約 3.23 萬噸 (按小麥計算，堆高 7.5m)，建筑面積 6204.21 平方米、器材庫、機械棚庫（1 層），建筑面積 2068.07 平方米、結算中心（2 層）建筑面積 390.96 平方米、扦檢中心（1 層），建筑面積 250.21 平方米、1、2 號門衛（2 棟，1 層），建筑面積 74.8 平方米、辦公樓（3 層），建筑面積 1753.30 平方米、一體化消防給水泵站（有效消防水量 500T）及附屬的消防、供電、道路、綠化、圍墻等設施。
2.3招標范圍及內容：包含但不限于江蘇省新海糧食儲備直屬庫 新建8萬噸市級政府儲備糧專庫施工準備階段,施工階段及保修階段的“三控”、“三管”、“組織協調”及應履行的相關安全責任、配合審計、竣工驗收備案結束及缺陷責任期的全過程所有監理；
2.4監理服務期： 210日歷天（實際開工時間以委托人通知為準），具體與施工期同步，包括竣工驗收階段和缺陷責任期階段監理服務，同時配合至審計結束。
2.5監理費最高限價 人民幣95萬元，超過此限價，按無效標處理。
2.6標段劃分：本次監理招標共分一個標段。
2.7質量標準：國家現行竣工驗收標準，等級為合格。
3、投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
3.1具有獨立訂立合同的能力。
3.2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態。
3.3企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。
3.4本次招標要求投標人須具備 建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理乙級及以上資質或工程監理綜合資質（在有效期內）。
3.5本次招標 不接受 聯合體投標。
3.6本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求： 建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師；
注：總監理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業包括：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險。
②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
3.7本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求：中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2017】第 35 號文、【2019】第 3號文規定進行配備；
3.8本次招標對投標人擬派其他監理人員的要求：中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2017】第 35 號文、【2019】第 3 號文規定進行配備；
3.9本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：本工程執行連建質【2007】573 號文：投標人不得使用在限制期限內的人員作為總監理工程師進行投標。一個項目總監理工程師原則上只能承擔一個工程項目監理工作，確需繼續承擔工程項目監理工作的，應經已承擔工程項目的建設單位同意后報市建設局質安處備案，但最多不能超過三項工程且未在市區以外承擔工程監理任務。
3.10其他要求：
（1）根據江蘇省住房和城鄉建設廳公告第15號文等規定，省外工程監理企業須提供載有二維碼的“省外工程監理企業資質核驗申請表”和“省外工程監理企業從業人員資格核驗匯總表”，沒有進行項目核驗的監理企業不予審查通過；
（2）本工程要求投標人在參加工程投標時應慎重考慮擬安排工程管理的監理機構組成人員，并在相關文件中提出擬安排的監理機構組成人員名單，監理機構人員均應為本單位具有相應資格的從業人員。
（3）中標總監不得采取任何形式（方式）委托他人進行監理，必須親臨現場，實際指揮監理；
（4）本工程招標工作遵照蘇建建管【2013】508號文。
投標人及項目總監未被限制在招標項目所在地投標、項目總監無在監工程（或滿足招標文件規定的在監工程個數、地點內并已備案）、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）。
投標人、法定代表人、 （5）投標單位不得存在下列情形之一： A、為招標人的附屬機構（單位）； B、為本標段提供招標代理服務的； C、與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的； D、與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的； E、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的； F、投標人近3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5 年的。 G、法律法規規定的其它情形。 （6）投標人確認的總監（ （7）本工程執行《關于在 領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》蘇信用辦（2018）23號。 3.11 符合法律法規規定的其它要求。 滿足以上條件，資格審查合格。本項目依據蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件，請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關原件掃描件資料。 4、評標辦法：綜合評估法詳細評分細則如下： 條款號 條款內容 編列內容 2.2.1 分值構成 (總分100分) 投標報價：49分； 監理方案： 16 分； 項目管理機構： 23分； 擬投入現場的設備、檢測儀器等：8分 類似工程業績： 4分； 2.2.2 評標基準價計算方法 □方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。 □方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。 □方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。 K值在開標前由招標人代表隨機抽取確定，K值的抽取范圍為 95%-100%。 ?方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標前由招標人代表隨機抽取確定。 最高投標限價B=95萬元。 計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 本項目基準價計算方法選擇方法四。 評標委員會在評標報告簽字后，方法三、方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。 條款號 評分因素 評分標準 分值 2.2.3 投標報價（49分） 投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣 0.2 分，投標報價每低于評標基準價1%扣 0.1 分，偏離不足1%的，用插入法計算。監理費以元計，監理取費小數點保留2位，第3位四舍五入。 49分 監理 方案 （16分） 質量控制方案 有具體控制措施及方法 2分 進度控制方案 有具體控制措施及方法 2分 投資控制方案 有具體控制措施及方法 2分 安全管理方案 有具體管理措施及方法 2分 合同及信息管理方案 有具體管理措施及方法 2分 組織協調方案 有具體控制措施及方法 2分 監理工作制度 有具體工作制度 2分 技術建議 針對本工程特點，提出監理工作重點、難點，并制定相應監理措施和合理化建議 2分 注：①除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。 ②投標文件的監理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 項目監理機構（23分） 總監理工程師（6分） 1.總監具有本科及以上學歷且所學專業為土建類的得3分，所學專業以畢業證書為準。 2.總監具有房屋建筑工程專業國家注冊一級建造師得3分。 注：（土建類：包括土木工程、工民建、建筑工程等）上述資料以原件的掃描上傳到投標文件中，評標時以上傳至投標文件中的掃描件為準，否則不得分。 6分 專業監理工程師及其他監理人員17分） 根據本工程項目特點及江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2017〕第35號文規定，本工程需投入專業監理工程師不少于1人，監理員不少于1人（總監不包括在內）；滿足本項目基本配備要求得2分，不滿足的本項不得分。 ①配備的專業監理人員中，土建專業1人，具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有注冊一級建造師的得1分；同時具有高級工程師及以上職稱的得1分。本項最多得3分。（土建專業：包括土木工程、工民建、建筑工程等） ②配備的專業監理人員中，電氣專業1人，具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有注冊一級建造師的加1分；同時具有高級工程師及以上職稱的加1分。本項最多得3分。（電氣專業：包括電氣工程、機電工程、技術機電一體化等） ③配備的專業監理人員中，給排水專業1人，具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有注冊一級建造師的得1分；同時具有高級工程師及以上職稱的加1分。本項最多得3分。（給排水專業：給水排水工程、給排水科學與工程等） ④配備的專業監理人員中，設備專業1人，具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有注冊設備監理師的加1分；同時具有高級工程師及以上職稱的加1分。本項最多得3分。（設備專業：包括設備工程等） ⑤配備的專業監理人員中，安全專業1人，具有國家注冊監理工程師得1分；同時具有注冊安全工程師的加1分；同時具有高級工程師及以上職稱的加1分。本項最多得3分。（安全專業：包括安全技術管理、安全工程、安全管理等） 注： ①專業監理工程師須具備江蘇省監理工程師考試合格證書或國家注冊監理工程師證書，否則不予認可；其他監理人員須具備江蘇省監理員考試合格證書或江蘇省監理工程師證書或或國家注冊監理工程師證書，否則不予認可。 ②專業以職稱證書或注冊證書或畢業證上所學專業為準。 ③職稱：具有政府人事主管部門頒發的證書，否則不予認可。 ④項目監理機構人員需為投標人本企業人員，投標時需提供社保部門出具的2022年12月至2023年5月的社會保險證明及勞動合同，如是退休人員應提供退休證明及勞動合同。 ⑤以上各專業監理人員均不得由同一人兼任。 ⑥上述所有人員證書均為真實有效的且是最新的，否則不得分。所有證明材料以原件的掃描件上傳至投標文件中。 17分 擬投入現場的設備、檢測儀器等（8分） 1. 自有檢測設備得6分： 全站儀、水準儀、高強砼回彈儀、激光測距儀、貫入式砂漿強度檢測儀、鋼筋混凝土保護層測定儀，每提供一個得1分，最高6分。 注：以上設備須提供標明投標人名稱的發票及檢定或校準證書原件掃描件。 2.有一定的試驗設備或有與獨立資質的專業檢測單位聯營協議得2分，無試驗設備或無聯營協議的得0分。（須附相關證明材料原件的掃描件）。 注：自有檢測設備須同時提供在本招標公告發布日期前購買的標有投標人全稱的發票（購買發票掃描件后須同時附上在《國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺》查詢驗證發票的查詢截圖，否則不得分），檢測設備發票、檢定或校準證書等以上傳原件的掃描件為準。掃描件不全者不得分。 檢定或校準證書須在有效期內，并標明投標人名稱，檢定或校準單位須具備相關資質，否則不得分。 8分 類似工程業績（4分） 企業監理業績（4分）： 2020年1月1日以來，投標人承擔過單項合同建筑面積在1.1萬平方米及以上的房屋建筑工程監理業績的，每提供一個得2分，本項最多得4分。 注：（1）投標文件中須同時提供中標通知書（或直接發包通知書）、監理合同和竣工驗收證明等原件掃描上傳三者缺一不可；提供的證明資料必須能清晰反映工程內容、規模、投資額、時間等需要明確的內容，沒有明確、缺項、含糊不清的不得分。 （2）類似業績認定時間以竣工驗收時間為準（竣工驗收證明至少需有建設單位、設計單位、監理單位及施工單位四方蓋章）。 （3）監理工程類似業績招標人將在中標后采用考察方式核實，如經核實偽造經歷及業績證明文件者，按規定作無效標處理；如已中標或簽訂合同，則取消其中標資格并沒收其投標保證金。 4分 特別提醒投標 （1）監理方案應根據招標文件要求，使用投標制作工具按目錄分段上傳，正文使用文字采用“宋體”四號“常規”字（黑色），章、節標題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色），表中所用文字采用“宋體”四號“常規”字（黑色）。不得設置頁碼、頁眉、頁腳。 （2）監理方案內容、文字均不得出現彩色文字、標設圖形；不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標志等。 5、
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。