1.招標條件
本招標項目2023年度老舊小區改造工程（項目名稱）已由常熟市發展與改革委員會以關于2023年度老舊小區改造工程可行性研究報告的批復 常發改【2023】166號批準建設，項目業主為常熟市住房和城鄉建設局，建設資金來自財政撥款（資金來源），項目出資比例為100%財政資金。常熟市恒翔建設 （招標人）委托蘇州泛亞萬隆建設工程咨詢 （招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現對該項目2023年度老舊小區改造工程監理（重發公告）（標段名稱）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設
2.2 工程規模：監理范圍內總建筑面積約82400平方米（具體詳見施工圖紙），監理范圍內工程造價約3300萬元。
2.3 招標范圍：施工全過程及保修階段監理。
2.4 監理服務期：550日歷天，計劃開工日期：2023年8月15日。
2.5 監理合同估算價：84.50萬元。
2.6 標段劃分：1個標段。
2.7 其它： / 。
3.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
3.1 具有獨立訂立合同的能力；
3.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3.3 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
3.4 本次招標要求投標人須具備綜合資質或房屋建筑工程監理乙級資質且同時具備市政公用工程監理丙級（或以上）；
3.5本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定；
3.6本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：具備國家注冊監理工程師資質；
3.7本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：
（1）擬承接本工程的總監無在監工程，或者雖有在監工程，但已簽合同不滿3只。
（2）擬承接本工程的總監自公告發布之日起前五年內無行賄犯罪記錄。
3.8 其它要求：
（1）本工程申請人在公告發布之日起前三年內、申請人的法定代表人在公告發布之日起前五年內須無行賄犯罪記錄。
（2）投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.9 符合法律法規規定的其它要求。
4.評標辦法
監理綜合評分法