根據項目進度，鋼旅城（武漢）置業有限公司武漢鋼旅華府項目一期公區精裝修工程已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。
一、項目基本情況
招標人：鋼旅城（武漢）置業有限公司
建設地點：武漢
項目規模：武漢鋼旅華府項目位于湖北省武漢市洪山區，用地為129號地塊，友誼大道以南、紡機路和北洋橋西路交匯處。
總用地面積61764 平方米，建筑高度控制在100米以內，容積率2.57。本工程分兩期開發，本次采購范圍為一期，一期總建筑面積 124235.21平方米，計容面積94558.21平方米，其中居住面積91983.94平方米（含配套），住宅共766戶，商業辦公面積2574.27平方米。不計容面積29677.00平方米，其中地下室一層建筑面積28946.28平方米，架空層面積730.72平方米。一期包含7棟10-33層的住宅、2棟10層公租房、3層幼兒園、1~3層底商和配套用房等。本項目公區精裝面積為9417.10 平方米。
項目資金來源：自籌
項目名稱：鋼旅城（武漢）置業有限公司
標段名稱：武漢鋼旅華府項目一期公區精裝修工程
招標內容和范圍：施工內容主要是包括但不限于一期1#~7#棟、公租房G1#G2#棟的地下大堂、首層大堂、地上標準層公共區域（除樓梯間）、架空層、物業配套用房精裝修工程。（即：入戶大堂電梯前室、標準層公共走道的墻面地面鋪貼、天棚吊頂、電梯門套、首層大堂隱形消防箱門、強電工程以及其它零星工程和完工后的保潔及成品保護工作）
交貨期/工期：計劃開工日期：2023年09月18日；（以發包人簽發開工指令所述開工日期為準）
計劃竣工日期：2023年12月31日；供貨及安裝必須滿足現場施工總承包進度要求，同時要滿足項目的驗收交付要求。
總工期：105日歷天。工期關鍵節點如下：
（1）墻地面鋪貼完工時間：2023年10月31日；（工作面移交后，單項施工工期45天內完成）
（2）吊頂完工時間：2023年11月30日。（吊頂封板以甲方通知為準，單項工期30天以內）
（3）燈具、設備末端安裝完工時間：2023年12月31日。（單項施工工期30天內完成）
（4）首層大堂裝修完成時間：2023年12月31日。（工作面移交后，單項施工工期45天內完成）
（5）地庫大堂裝修完成時間：2023年12月31日。（工作面移交后，單項施工工期45天內完成）
（6）架空層裝修完成時間：2023年12月31日。（工作面移交后，單項施工工期45天內完成）
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
1.營業執照：具備有效的營業執照；
2.企業安全生產許可證：企業具備安全生產條件，取得安全生產許可證，安全生產許可證有效；
3.資質等級：建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上，并有效；
4.類似項目業績：近三年完工的裝修裝飾工程（單個合同金額不小于1500萬元）1個及以上；
5.財務狀況：具備近三年審計報告（會計事務所出具）；
6.禁止聯合體投標。
7.項目經理資格：
項目經理的資質類別及等級：建筑工程一級注冊建造師。
項目經理安全生產要求：項目經理取得安全生產考核合格證書且項目經理無在建工程。
項目經理業績最低要求:近五年完工的裝修裝飾工程（單個合同金額不小于1500萬元）1個及以上。
備注：
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過6個。
四、資格預審文件的獲取
（一）發售時間
2023年07月14日- 2023年07月21日