二、項目規模和招標范圍
2.1.招標采購項目地址：怒江州瀘水市。
2.2.項目規模：六庫水電站規劃裝機18萬kW，現有物業管理區域包括但不限于：
（1）六庫水電站業主營地
業主營地位于怒江州瀘水縣郊，總占地面積約7.96畝，總建筑面積2308㎡，結構類型為框架結構。其中設有接待用房18間、會客廳2間、文化活動室1間、就餐包廂2間及與之配套的辦公、餐廳、倉庫、車庫等。常駐公司人員約43人，其它工作客餐月均人數約100人。營地熱水系統1套；配套的消防設施1套；供配電系統1套；綠化管養1項，環境衛生1項；就餐服務1項；安全保衛1項。
（2）六庫水電站庫區登埂完小
登埂完小占地總面積 8775㎡，建筑面積1738㎡,其中磚木結構1298㎡(9棟),磚混結構440㎡(1棟)。屬于六庫水電站施工區范圍，位于瓦貢公路旁的怒江西岸，距離業主營地約5公里，需要進行日常值班維護秩序。
（3）六庫水電站庫區芒果園。
芒果園占地總面積52081.2㎡，果園內有果樹若干，簡易房屋6間，柵欄和防護網近千米。該地塊屬于六庫水電站施工區范圍，電站規劃未來作為棄渣場用地，位于小沙壩新村鄉村公路旁的怒江東岸，距離業主營地約4公里，需要進行日常值班維護秩序、柵欄及房屋維修。
（4）六庫水電站需要實施物業管理的其他區域。
2.3.招標采購項目工期：服務期限：三年，自2023年8月1日至2026年7月31日（具體以合同簽訂時間為準）。
2.4.招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為:
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標段名稱 |
招標范圍 |
標書售價 |
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云南怒江六庫水電站建設分公司2023年8月-2026年7月后勤管理服務 |
1.常規物業服務管理（建筑管養、安全保衛、消防檢查、保潔、室內外綠化管養、給排水及用電系統維護、綜合管理）；2.餐飲服務管理；3.其它服務管理（職工文化活動室、會議室、招待所）；4.專項服務管理（大型清潔、化糞池清掏） |
500元 |
三、投標人資格要求
【云南怒江六庫水電站建設分公司2023年8月-2026年7月后勤管理服務】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結；
3.投標人沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人不得被“信用中國”網站列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）；
7.投標人不得被國家應急管理部列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”名單（在評標期間尚未解除的）。
8.投標人近6年（2017年1月1日至今)須具有1項及以上后勤服務(包含但不限于餐飲、保潔、物業管理等其中之一）業績，單項合同金額達到100萬元及以上，并提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）和已承擔項目辦理的食品經營許可證。
9.本次招標不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間： 2023-06-28 14:10到2023-07-05 18:00。