2.項目概況與招標范圍

2.1 項目地點：觀音巖水電站云南省麗江市華坪縣與四川省攀枝花市交界處的金沙江中游河 段；大平地項目部及永勝橋光伏電站位于云南省楚雄州大姚縣境內。

2.2 項目概況：

2.2.1 觀音巖水電站概況

觀音巖水電站現場值班區位于樞紐工程右岸， 占地面積約 85536m2 ；值班區內建有辦公樓、 培訓樓、檔案樓、公寓樓、食堂、接待中心、運動中心、活動中心、停車場、室外運動場等設施， 其中，辦公樓(含培訓樓)建筑面積約 12120m2；檔案樓建筑面積約 2644m2；室內球館、車隊辦 公室、車隊車庫建筑面積 2998m2；1、2、3 號停車場建筑面積 1467m2，公寓樓建筑面積 18102m2； 接待中心建筑面積 4008m2 ；食堂建筑面積約 2739m2，員工活動中心約 2726m2 ；大壩右岸的值班 區和保安住地、保潔住地、外包外委項目住地等全部區域面積約 76109m2；大壩左岸的物資倉庫 區域占地面積約 6000m2；樞紐區保潔部分包含大壩主體、壩后廠房約 83351m2；綠化養護區域面 積約 10 萬 m2 。生產及生活區域紅線內總面積 166.8493 公頃，常住值班區人口約 420 人。

對外交通：本電站壩址區附近的左右岸均有公路。觀音巖水電站由樞紐區莊觀公路行駛， 至 G4216 蓉麗高速莊上收費站 13 公里，至華坪縣 32 公里，至攀枝花市 48 公里，至成昆鐵路復 線的攀枝花南站 53 公里， 至攀枝花保安營機場 69 公里， 至麗江市公路里程 188 公里， 至昆明市 公路里程 340 公里，至成都市公路里程 692 公里。

2.2.2 大姚縣大平地光伏項目概況大平地光伏電站共分 I 期和 II 期兩部分，其中，I 期場址位于永勝橋、大龍箐、劉家坡、  大平地北、白龍山、麻傈樹 6 個片區， 額定容量為 100MWac，現已投產裝機 83MWac，預計電站 2023 年 7 月全投；II 期位于龍街鎮塔底村東部大平地片區，與大平地北片區相鄰，工程建設規模  100MWac，預計于 2023 年 7 月底全投。大平地光伏電站由大平地光伏項目部負責現場籌建， 項目 部設在大姚縣金碧鎮蓮花路， 目前租住 1 棟 7 層民房， 樓內為項目建設人員的辦公室、食堂、宿 舍及會議室，面積約 1000m2，常駐人員約 10 人。大平地光伏電站 I 期和 II 期共用永勝橋升壓 站送出，升壓站目前已經投產，升壓站內設 1 棟 2 層綜合樓，樓內為現場生產運行人員辦公室、 食堂、宿舍、會議室，目前常駐生產運行人員數量約為 10 人。

對外交通：大平地光伏項目部位于云南省楚雄州大姚縣縣城，鄰近昆楚高速公路，至昆明市 距離約 240km；可通過永仁至大姚高速公路到永仁縣，接京昆高速公路，北至成都(攀枝花南站 接攀大高速至觀音巖水電站) ，南至昆明。永勝橋升壓站距大姚縣縣城約 30 公里，距龍街鎮 3 公里，交通仍較為便利。

2.3 招標范圍及服務期限：

本次觀音巖水電開發有限公司 2023-2025 年度后勤物業綜合服務項目分為兩個部分， 其中，觀音巖水電站部分為第 I 部分；觀音巖水電開發有限公司代管的(大姚) 新能 源開發有限公司所屬大姚縣大平地光伏電站為第 II 部分。本次采購由觀音巖水電開發有 限公司統一牽頭組織。

2.3.1 第 I 部分--觀音巖水電站部分

本次擬實施的后勤管理服務區域包括：①車輛運行管理；②餐廳運行管理；③接待中心運 行管理；④值班區域、公共區域保潔及設施維護管理；⑤樞紐區綠化養護管理；⑥水廠及供水 系統運行維護管理；⑦生產區域保潔管理；⑧船舶運行管理；⑨設施設備維護維修管理；⑩樞 紐區零星設施維護保養； ?其他輔助項目及發包人后續納入后勤物業的相關工作。

第 I 部分--觀音巖水電站部分由觀音巖水電開發有限公司與中標單位簽訂觀音巖 水電開發有限公司 2023-2025 年度后勤物業綜合服務項目合同。

2.3.2 第 II 部分--大姚縣大平地光伏項目部分

本次擬實施的后勤管理服務區域包括：①大平地項目部及永勝橋升壓站餐廳運行管理；② 大平地項目部及永勝橋升壓站車輛管理服務；③大平地項目部及永勝橋升壓站保潔服務；④其 他輔助項目及發包人后續納入后勤物業的相關工作。

第 II 部分--大姚縣大平地光伏項目部分由(大姚) 新能源開發有限公司與中標單位簽訂(大姚) 新能源開發有限公司 2023-2025 年度后勤物業綜合服務項目合同。

2.3.3  服務期限：

觀音巖水電站部分船舶運行管理及日常維護保養服務期限為 26.5 個月，自2023 年 9 月 16 日起至 2025 年 11 月 30 日止；除此以外，其它后勤物業綜合服務項目服務期限均為 24 個月， 自 2023 年 12 月 1 日起至 2025 年 11 月 30 日止。

2.4 人員配置要求：

本次觀音巖水電開發有限公司 2023-2025 年度后勤物業綜合服務項目人員配置暫定 130 人，其中：

(1)觀音巖水電站部分 118 人，包括：車輛運行管理 18 人，餐廳運行管理 21 人，接待中 心運行管理 9 人，值班區域、公共區域保潔及設施維護管理 21 人，樞紐區綠化養護管理 10       人，水廠及供水系統運行維護管理 5 人，生產區域保潔管理 8 人，船舶運行管理 5 人，設施設備維護維修管理 5 人，樞紐區零星設施維護保養 6 人，項目管理機構 10 人。

(2)大姚縣大平地光伏項目部分 12 人，包括：車輛運行管理 8 人，餐廳運行管理 4 人。 3.投標人資格要求

3.1 法人地位：投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的企業法人或其它組織。

3.2 財務要求：近三年每年凈資產大于 0，并提供近三年經審計的財務報告(2020-2022 年經 審計的財務報告，包括資產負債表、利潤表、現金流量表) ；成立不滿 3 年的，提供自成立至今 經第三方審計的審計報告及財務報告(包括資產負債表、利潤表、現金流量表) ；成立不滿 1 年 的，提供自成立至今財務報表(包括資產負債表、利潤表、現金流量表)。

3.3 業績要求：投標人近 5 年須具有 2 個及以上后勤物業管理業績，并附業績證明材料。證 明材料包括但不限于已簽訂合同的關鍵頁面或中標通知書予以佐證。

3.4 投標人存在下述情況，將被否決投標：

3.4.1. 近 三 年 內 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”，且有效期 結束時間晚于投標截止日的；

3.4.2.在信用中國網站被列入嚴重失信 主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的。

3.4.3.按照供應商管理相關規定， 應在規定范圍內停止授標或取消采購活 動參與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，如存 在違反上述否決投標條款情形的， 不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項， 接 受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。

3.5 投標提醒：

3.5.1 投標函及投標函附錄簽字蓋章要求：有法定代表人或其委托代理人簽字或簽章并加蓋 公章(電子簽章) 。

3.5.2 法定代表人授權書簽字蓋章要求：由法定代表人簽字的，應附法定代表人身份證明，  由代理人簽字的，應附授權委托書，法定代表人授權委托書應有授權人和被授權人簽字或簽章，并加蓋公章(電子簽章)

3.6 本項目不接受聯合體投標。

3.7 本次招標采用資格后審方式， 開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查， 資格條件

沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。

4.招標文件的獲取

獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2023 年 6 月 26 日至 2023 年 7 月 7 日 17 時(北京時間，下同)下載電子招標文件

聯系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機：13522854862  18810099894 

微信號：13522854862 

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯系人+手機號） 

郵箱：wangqing291723@163.com 

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