1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目江蘇運維公司2023-2024年度綜合保障服務(wù)項目已批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自有資金，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況
2.1.1項目名稱：江蘇運維公司2023-2024年度綜合保障服務(wù)項目。
2.1.2項目地點：本項目為江蘇運維公司本部及所屬項目部，包括本部、響水項目部、大豐項目部、如東（柔直）項目部、莊河項目部、昌邑項目部、長樂項目部所在地后勤服務(wù)采購，分布于江蘇省、遼寧省、山東省、福建省的4個省份7個城市。
2.2 招標(biāo)范圍
（1）江蘇運維公司公司本部及所屬項目部食堂總體外包及管理、保潔、保安、前臺、會務(wù)、零星維修、垃圾清運等，為江蘇運維公司本部、莊河、響水、大豐、如東、長樂、昌邑7個項目采購綜合保障業(yè)務(wù)，為保障服務(wù)質(zhì)量,要求投標(biāo)人應(yīng)至少配置服務(wù)人員61人。
共劃分為4個標(biāo)段：
第一標(biāo)段：江蘇運維公司江蘇區(qū)域綜合保障業(yè)務(wù)服務(wù)，主要內(nèi)容為：江蘇運維公司本部及響水項目部、大豐項目部、如東項目部四個區(qū)域的自建食堂總體外包及管理、保潔、保安、前臺、會務(wù)、零星維修、垃圾清運等業(yè)務(wù)服務(wù)。
第二標(biāo)段：江蘇運維公司遼寧區(qū)域綜合保障業(yè)務(wù)服務(wù)，主要內(nèi)容為：江蘇運維公司莊河項目部的自建食堂總體外包及管理、保潔、保安、前臺、會務(wù)、零星維修、垃圾清運等業(yè)務(wù)服務(wù)。
第三標(biāo)段：江蘇運維公司山東區(qū)域綜合保障業(yè)務(wù)服務(wù)，主要內(nèi)容為：江蘇運維公司昌邑項目部的自建食堂總體外包及管理、保潔、保安、前臺、會務(wù)、零星維修、垃圾清運等業(yè)務(wù)服務(wù)。
第四標(biāo)段：江蘇運維公司福建區(qū)域綜合保障業(yè)務(wù)服務(wù)，主要內(nèi)容為：江蘇運維公司長樂項目部的自建食堂總體外包及管理、保潔、保安、前臺、會務(wù)、零星維修、垃圾清運等業(yè)務(wù)。
為保障服務(wù)質(zhì)量，各標(biāo)段中各區(qū)域配置服務(wù)人員具體要求如下：
|
區(qū)域 |
服務(wù)地點 |
項目管理員 |
前臺及會務(wù) |
廚師 |
幫廚 |
保潔 |
保安 |
人數(shù)小計 |
地址 |
|
江蘇區(qū)域 |
鹽城本部 |
0 |
2 |
0 |
0 |
2 |
0 |
4 |
江蘇省鹽城市大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園B-3 |
|
響水項目部 |
1 |
1 |
2 |
4 |
2 |
4 |
14 |
江蘇省鹽城市響水市陳家港響水風(fēng)電場 |
|
|
大豐項目部 |
1 |
1 |
1 |
2 |
2 |
2 |
9 |
江蘇省鹽城市大豐區(qū)三峽大豐海上風(fēng)力發(fā)電廠陸上集控中心 |
|
|
如東（柔直）項目部 |
1 |
1 |
4 |
3 |
2 |
2 |
13 |
江蘇省南通市如東縣掘港街道海濱三路三峽綠谷換流站及黃沙洋換流站 |
|
|
遼寧區(qū)域 |
莊河項目部 |
1 |
1 |
1 |
2 |
1 |
2 |
8 |
大連市莊河市黑道鎮(zhèn)隋家圈莊河海上風(fēng)電場 |
|
山東區(qū)域 |
昌邑項目部 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
0 |
5 |
山東省濰坊市昌邑市山東濰坊昌邑柳疃鎮(zhèn)漁爾堡村以北鹽田內(nèi)三峽風(fēng)電廠 |
|
福建區(qū)域 |
長樂項目部 |
1 |
1 |
1 |
1 |
2 |
2 |
8 |
福建省福州市長樂區(qū)松下鎮(zhèn)首祉村三峽新能源長樂A區(qū)海上風(fēng)電場 |
|
|
合計 |
6 |
8 |
10 |
13 |
12 |
12 |
61 |
|
（2）合同簽訂由江蘇運維公司統(tǒng)一簽訂，各項目部根據(jù)實際情況安排配置。若有新增項目或人員，按照相同工種綜合單價執(zhí)行（遇到地域、物價、地區(qū)平均收入水平等疊加因素影響時，雙方可協(xié)商確定）。
（3）服務(wù)期限：1年（自合同簽訂生效之日起1年）。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)同時具備以下資格條件：
（1）資質(zhì)條件：具有獨立法人資格且為一般納稅人（須提供相關(guān)證明材料）；
（2）業(yè)績要求（須滿足以下要求）：
2020年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有2個及以上物業(yè)服務(wù)（須包含餐飲服務(wù)）的項目業(yè)績，或同時具有2個及以上餐飲服務(wù)業(yè)績和2個及以上的物業(yè)服務(wù)業(yè)績（須提供合同等證明文件）；
（3）人員要求：
①第一標(biāo)段：應(yīng)配置管理人員3人，2020年1月1日至投標(biāo)截止日，管理人員至少具有一個物業(yè)服務(wù)項目管理業(yè)績。（須提供合同證明材料或甲方出具的項目管理業(yè)績證明）。
②第二標(biāo)段：應(yīng)配置管理人員1人，2020年1月1日至投標(biāo)截止日，管理人員至少具有一個物業(yè)服務(wù)項目管理業(yè)績。（須提供合同證明材料或甲方出具的項目管理業(yè)績證明）。
③第三標(biāo)段：應(yīng)配置管理人員1人，2020年1月1日至投標(biāo)截止日期，管理人員至少具有一個物業(yè)服務(wù)項目管理業(yè)績（須提供合同證明材料或甲方出具的項目管理業(yè)績證明）。
④四標(biāo)段：應(yīng)配置管理人員1人，2020年1月1日至投標(biāo)截止日期，管理人員至少具有一個物業(yè)服務(wù)項目管理業(yè)績（須提供合同證明材料或甲方出具的項目管理業(yè)績證明）。
⑤如投標(biāo)單位對多個標(biāo)段同時投標(biāo)，各標(biāo)段配備管理人員不得重復(fù)。
（4）財務(wù)要求：2020年至2022年無連續(xù)兩年虧損，并提供相關(guān)證明。
（5）信譽要求：未處于限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3 投標(biāo)人不能作為其他投標(biāo)人的分包人同時參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.4各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目的 4 個標(biāo)段進行投標(biāo)，如投標(biāo)單位對多個標(biāo)段同時投標(biāo)，各標(biāo)段配備服務(wù)人員不得重復(fù)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售時間為2023年6月22日10時整至2023年6月29日17時整（北京時間，下同）。
4.2 招標(biāo)文件僅提供電子版，售價人民幣500元/標(biāo)段，售后不退。