2.3項目概況：該項目總用地面積 101372 平方米， 總建筑面積62181.51 平方米，主要包括鄉鎮農貿市場改造成現代智慧農貿市場、閑置糧庫改造成糧油倉儲基地。項目總投資為 19752.12 萬元。

2.4服務期限：自合同簽訂后至缺陷責任期結束，其中施工工期365日歷天。

2.5招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務，包括:

□勘察服務：

□設計服務：□方案設計□初步設計□施工圖設計□（其他）

?監理服務：施工過程中的質量、進度、費用控制，安全生產監督管理、合同、信息等方面的協調管理等。

?造價咨詢服務：□編制設計概算□編制工程量清單及招標控制價?施工全過程造價控制?結算審核?施工圖預算審核（其他）

□工程項目管理服務：

□招標代理服務：

□工程專項咨詢：

□項目融資咨詢：

□信息技術咨詢：

□風險管理咨詢：

□項目后評價咨詢：

□建筑節能與綠色建筑咨詢：

□工程保險咨詢：

□工程檢測服務：

□運營維護管理咨詢：

□其他服務：

2.6本服務合同禁止轉包，中標人?應全面獨立完成服務合同□可分包服務內容。

3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業或企業單位，事業單位法人執照或營業執照處于有效期。

3.2投標人須滿足以下要求：

3.2.1資質要求：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級及以上資質，資質證書處于有效期；

注：資質類型根據招標范圍從勘察、設計、監理、造價咨詢等資質中選取一個或多個資質進行設置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。

3.2.2 財務要求：

□不提供。

?提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）無虧損。

注：財務要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽要求：企業近三年沒有違法行為， 以信用中國或中國執行信息公開網上查詢的失信被執行人截圖為準。

3.2.4類似工程業績要求:

□不提供。

?提供:自招標公告發布之日起5年內（2023年06月02日起）不少于1個（1至3個）類似工程業績。

類似工程業績是指: 自招標公告發布之日起倒算5年內投標人至少承擔過 1個單項合同建筑面積不少于18000㎡的房屋建筑工程類全過程工程咨詢(至少包含監理、造價) 業績或監理服務業績或造價咨詢業。(類似業績證明材料：①全過程工程咨詢業績：招標項目須 同時提供中標通知書和合同協議書，非招標項目須提供合同協議書，時間以合同協議書中建設單位簽字時間為準；②工程監理業績：應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監管 公共服務平臺”或者“全國建筑市場監管公共服務平臺”查詢到其項目名稱，投標文件中附查詢截圖，并提供中標通知書(招標項目提)、監理合同和監理業務手冊以及答疑文件明確可以作為考核依據的資料，時間以監理業務手冊中建設單位簽字時間為準。若為包含工程監理內容的全過程工程咨詢業績，則需是承擔監理服務工作的一方；③造價咨詢業績：中標通知書(招標項目提供)和合同協議書，時間以造價合同協議書中建設單位簽字時間為準。若合同不能體現建設規模或技術指標的，則還應提供相應的能體現建設規模或技術指標的成果 文件。若為包含工程造價咨詢內容的全過程工程咨詢業績，則需是承擔造價咨詢服務工作的一方。

并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2.5

3.2.6 其他主要人員要求：(1) 擬任造價負責人要求：全國一級注冊造價工程師(土建專業)。必須為本單位在職員工，注冊單位與投標單位(如為聯合體，為聯合體造價單位) 必須一致； (2)擬任項目監理負責人(總監理工程師)：具有房屋建筑工程專業國家注冊監 理工程師證書(在有效期內)，必須為本單位在職員工，注冊單位與投標單位(如為聯合體，為聯合體監理單位) 必須一致。擬任總監理工程師在懷化市行政區域內最多有 1 個作為總監理工程師的在監項目，且在懷化市行政區域外不得同時在其他建設工程項目中任總監理工程師。根據 2021 年 3 月 24 日湖南省住房和城鄉建設廳關于全過程工程咨詢

3.2.7其他要求：根據湘建建〔2020〕208 號文件的要求，投標人須在投標文件中提供 現場監理部關鍵崗位人員配備的書面承諾，在工程實施時根據項目需求配備到位，并及時到 建設行政主管部門備案。