2.  項目概況與招標范圍

 

2.1 項目地點：江蘇省邳州市。

2.2 機組容量： 4*300MW。

2.3  服務期： 1 年。

2.4 招標范圍：

(1) 區(qū)域內(nèi)所有生活設施管理、巡視與修繕，包括：

①430 個衛(wèi)生間水、電維護及維修及衛(wèi)生間內(nèi)相應硬件設備如坐便池、檔板、地漏、燈泡、磁磚、小便池、洗手池、洗碗池、拖把池、電線線路等的維修及維護、 156 個化糞 池的定期清理及維護、2 套排污系統(tǒng)的定期清理及維護。全廠各種排污管道、下水管道、 窨井、蓋板的定期清理和維護；

②停車場、文體中心及以上區(qū)域內(nèi)樓梯、走道衛(wèi)生清掃；

③綜合辦公樓、工會樓、檢修樓、器材樓、輸煤綜合樓、煤檢中心、粉煤灰公司辦 公樓、消防樓、食堂、招待所、檢修公寓、脫硫綜合樓、停車場、自行車棚、文體中心、 停車場、培訓中心樓、廠前站構(gòu)建物內(nèi)照明、暖通、空調(diào)、門窗、辦公設施等；

④全廠公共綠地、路燈、草坪燈、塔燈、噴泉、生活污水排污系統(tǒng)；

⑤非生產(chǎn)區(qū)域的建筑物及生活、公用設施；

⑥全公司生活水系統(tǒng)；

⑦對以下管轄設備巡視、維護、維修：(全廠綠化及噴灑、噴泉系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；非生產(chǎn)區(qū)(除工會會議室及活動中心設備及冷熱機組、廠前變外) 所有設施及設備(包 括路燈)；行政辦公區(qū)空調(diào)系統(tǒng)；綜合辦公樓自動伸縮門、廠大門、二道門自動伸縮門所 屬設備及維護；廠區(qū)、招待所生活污水處理設備；廠區(qū)至三產(chǎn)用汽及浴室用汽系統(tǒng)；管 轄區(qū)域(包括主廠房控制樓) 內(nèi)各種排污管道、下水管道、窨井、化糞池的定期清理和 維護；全廠辦公構(gòu)建筑物及內(nèi)部設施、照明、辦公家具的修繕；辦公樓除電梯、氣體消 防以及 MIS、通訊、會議系統(tǒng)以外的所有設施；所有生活區(qū)變壓器低壓側(cè)及其附屬設備； 全公司及管轄區(qū)域內(nèi)生活用水管道、閥門；招待所監(jiān)控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)。)；

⑧非生產(chǎn)用能一級表計后的非生產(chǎn)用能線路、管道、閥門、用戶等；

⑨制訂工作制度和標準，報甲方審核，以便對工作質(zhì)量進行考核。

(2) 車輛管理(9 輛小型汽車、1 輛 15 座通勤車)。

①乙方提供甲方汽車駕駛員服務；為甲方提供通勤、接送服務；

②乙方為駕駛?cè)藛T發(fā)放工資、獎金、養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等保險；

③乙方提供三輛小型汽車，免費給甲方使用，在使用期間所產(chǎn)生的一切費用由甲方負責。

(3) 招待所管理，共五層，房間 39 間。

①招待所日常經(jīng)營管理、固定資產(chǎn)的添置以及招待所房屋一般性修繕；

②制訂招待所管理工作制度和標準。

(4) 食堂管理。

①食堂日常工作承包管理、負責為公司全體員工提供飲食服務；制訂食堂管理工作制度和標準；經(jīng)營固定資產(chǎn)的添置；

②提供職工早、中、晚三餐；

③制訂食堂管理工作制度和標準；

④食堂房屋修繕、餐具和其他廚房用品的添置。

(5) 大學生公寓(廠內(nèi))：3 層共 36 間。

①制訂工作制度和標準，報甲方審核，以便對工作質(zhì)量進行考核。

(6) 文體中心：文體中心面積約 2500 平方米，使用人數(shù)每天約 300 人次。

①制訂工作制度和標準，報甲方審核，以便對工作質(zhì)量進行考核；

②文體中心衛(wèi)生保潔、日常管理。

(7) 醫(yī)療服務，包括除了負責職工及其家屬的健康保健外， 還承擔突發(fā)事件的急救、配合甲方做好預案的演練工作、生命急救的培訓、安全生產(chǎn)的醫(yī)療保障(大修現(xiàn)場服務)、退休老職 工的健康走訪、生活水的水質(zhì)監(jiān)測的聯(lián)系及水樣采集、職工體檢的聯(lián)系及體檢結(jié)果的反饋解釋 工作、傳染病的監(jiān)測和預防工作、配合人力資源部做好職業(yè)病的防護及監(jiān)測、職業(yè)健康檔案的整理及完善以及甲方安排的其它臨時性工作。

(8) 綠化服務：全廠的綠化面積約 30.8 萬平方米。要求達到一級養(yǎng)護質(zhì)量標準。

①制訂綠化服務工作制度和標準，報甲方審核。

(9) 代甲方進行保安隊的管理(無管理費)。

(10) 協(xié)助甲方在節(jié)假日、重大日子的彩旗、花卉、橫幅等布置。

(11)廠外職工生活區(qū)四牌樓區(qū)域內(nèi)大學生單身公寓、檢修公寓、教培中心、退休職工宿舍共計 208 個房間的房屋、水、電修繕及各種排污管道、下水管道、窨井、蓋板的定期清理和 維護，區(qū)域內(nèi) 1.2 萬平方米綠化的維護保養(yǎng)。

具體標準及要求見第五章“技術標準和要求”。

3.  投標人的資格要求

3.1 投標人必須具有獨立法人資格或其他組織。

3.2 投標人 2018 年 1 月至今具有至少 1 項物業(yè)服務相關業(yè)績，并附合同掃描件(至少包括 合同首頁、簽字蓋章頁、主要內(nèi)容頁等)。

3.3 否決項包括供應商的以下情形：

3.31     近 三 年 內(nèi) 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部認定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”，且有效期結(jié) 束時間晚于投標截止日的；

3.3.2 在信用中國網(wǎng)站被列入嚴重失信主體名 單，且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的。

3.3.3 按照供應商管理相關規(guī)定， 應在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標或取消采購活動參與資格，且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人， 將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環(huán)節(jié)進行復核， 如存 在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項， 接受社會監(jiān)督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。

3.4  本次招標不接受聯(lián)合體投標。法定代表人為同一人的兩個(及以上) 的投標人不得同 時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。

3.5  本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質(zhì)進行審查，資格條 件沒有達到招標文件規(guī)定要求，評標委員會將否決其投標。

4.招標文件的獲取

獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2023 年 5 月 23 日 9 時至 2023年 6 月 6 日 17 時(北京時間，下同)下載電子招標文件

聯(lián)系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機：13522854862  18810099894 

微信號：13522854862 

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯(lián)系人+手機號） 

郵箱：wangqing291723@163.com 

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