1.招標條件

    本招標項目名稱為：江西公司豐城公司物業服務（30.5個月）公開招標， 招標人為 豐城發電有限公司，項目單位為： 豐城發電有限公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1  豐城發電有限公司 4×340MW 燃煤火電機組工程，位于贛江之濱、煤都豐城，距南昌市約 60 公里，是江西電網的負荷中心；生產區南距贛江 0.5 公里，水源充足；鐵路專用線 2.8 公里，交通便利；工程于 1993 年開工建設，#1-4 機組分別于 1996、1997、1998、2000 年投產，2008-2010 年先后對#1-4 機組實施了增容節能改造和熱工 DCS 系統改造，現單機增容至 340MW，總容量 1360MW。2007 至 2010 年相繼完成四臺機組的煙氣脫硫改造工程。現根據國家、 江西公司有關物業、保潔、綠化、綜合服務等管理規定，同時為保證公司物業服務順利開展，同意有相關資質、有實力、有經驗的投標方到招標方所在地（江西省豐城市）完成相關業務工作任務。

2.1.2  國能豐城發電有限公司物業服務分為公寓、保潔、綠化、綜合四個方面。服務期限為30.5個月，自2023年6月16日起至2025年12月31日止。

2.1.3  公寓服務包括：公寓委托管理服務，直飲水、瓶裝水的罐裝及配送，會議室日常會務和接待工作。

2.1.4  保潔服務包括：生產區、道路、綠化帶、職工活動中心、辦公室、會議室等區域及生產輔助區的保潔工作（其他外委單位承包合同約定范圍除外）。

2.1.5  綠化服務包括：生產區、進廠道路兩側、生產輔助區等綠化養護，盆景花卉租擺。

2.1.6  綜合服務包括：及時消除ERP系統、標準化群等方面發出的缺陷；辦公區和生產輔助區的水工、電工及電器維護；除四害、滅白蟻、防小動物服務；交通輔助設施日常維護；簽訂有線(網絡電視）安裝協議并支付收視費。

2.1.7  承包方式：包工包料、包安全責任。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2018年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有工業企業單個合同金額不低于200萬/年的物業服務合同業績2份（合同內容包含物業服務的需滿足金額要求），投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    招標文件開始購買時間2023-05-08 16:00:00，招標文件購買截止時間2023-05-15 16:00:00。