一、招標條件
本物業管理服務項目，已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為/，招標人為上海船舶研究設計院。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍
項目規模：詳見招標公告 。

招標內容與范圍：本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的：

001 第1包

三、投標人資格要求
001 第1包：


詳見招標公告

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取
獲取時間：2023年05月04日09時00分00秒---2023年05月09日16時30分00秒

2.項目概況
1）項目總建筑面積為41417平方米，其中地下車庫為10000平方米，地面建筑物由一幢15層辦公樓、一幢9層辦公樓和2層附樓、室內車庫、設備房、實驗室、室外車場、廣場、綠地、垃圾房、門房等組成。
2）委托專業物業公司管理的范圍：包括公共區域的管理（含綠化管理、保潔服務、保安日常秩序維護）、公共設施設備的運行管理及小型維修。
3）公共區域：包括大堂、電梯、樓道、走廊、會議室、健身活動室、室外綠地、道路及停車場（庫）、各層衛生間、茶水間、屋頂等建筑公用部位（不含毛坯4F、5F、8F、9F四樓層）。
4）公共設施設備：包括所有電梯、空調系統、給排水系統、消防系統、監控中心、安防系統、供配電系統等公用設備設施。公共區域內的照明、安防、停車、導引、衛生等相關設備設施。
3.招標范圍：
1）服務內容：負責招標人上述區域的物業管理服務，具體詳見“第四章需求任務書”。
2）服務周期：36個月，2023年6月1日至2026年5月31日。合同一年一簽，經過招標人考核合格后，合同續簽一年；如果合同執行期間，招標人不滿意中標人所提供服務，招標人可以進行重新招標。
4.投標人資格要求：
（1）投標人主體要求：投標人應在中華人民共和國境內合法注冊，具有獨立法人資格并有能力提供相關服務。
（2）投標人業績要求：提供2020年1月1日至開標日前1日類似高層樓宇物業管理服務業績（單項合同金額不少于（含）500萬元）（業績均須附合同必要部分的復印件，包括項目名稱、合同單位、簽訂日期、服務內容等，如未提供業績證明材料，評標委員會有權拒絕認可該業績，并有可能導致投標被否決）。
（3）本次招標不接受聯合體投標。
（4）其他要求：
a.投標人不得存在如下情況之一：
?被市場監管機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；
?投標人近三年存在行賄等違法行為；
?被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單的；
注：本項目涉及保安服務，根據《保安服務管理條例》（國務院令第564號）第十四條規定，中標人應當自開始保安服務之日起30日內向所在地區的市級人民政府公安機關備案。
5.招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于2023年5月4日到 2023年5月9日（休息3日及以上的節假日除外）每日上午09時至11時，下午14時至16時30分（北京時間，下同）購買招標文件。
5.2招標文件每套售價¥1000元，售后不退。
欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理會員入網事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!

為保證您能夠順利投，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準! 

聯系人：劉工

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