2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：昌都市芒康縣縣道524如美片區(qū)一期承包商營地物業(yè)管理項目位于西藏昌都市芒康縣境內(nèi)如美鎮(zhèn)，該承包商營地位于如美鎮(zhèn)竹卡酒廠后坡，建設(shè)單位為瀾滄江上游水電有限公司，本次招標服務(wù)項目包含營地內(nèi)的8棟裝配式箱房、1棟鋼結(jié)構(gòu)建筑及室外籃球場、停車場、營區(qū)道路、三大中心庭院等公共區(qū)域，房屋總建筑面積16949㎡。一期承包商營地規(guī)劃可滿足2570人入住，三大中心規(guī)劃可滿足50人入住。

 

2.2 服務(wù)地點：西藏自治區(qū)昌都市芒康縣如美鎮(zhèn)。

 

2.3 采購內(nèi)容：包含營地內(nèi)8棟裝配式箱房、1棟鋼結(jié)構(gòu)建筑及室外籃球場、停車場、營區(qū)道路、三大中心庭院等公共區(qū)域的常規(guī)物業(yè)服務(wù)（房屋建筑面積16949㎡），以及污水處理系統(tǒng)運維等專項物業(yè)服務(wù)工作，具體工作如下：

 

（1）常規(guī)物業(yè)服務(wù)：承包商營地公共衛(wèi)生間、公共浴室保潔及小損修復(fù)，室外給排水設(shè)施、消防系統(tǒng)、照明、供電等配套設(shè)備及設(shè)施的日常運行及維護，物業(yè)費、生活水費及電費收繳等。

 

（2）專項物業(yè)服務(wù)：承包商營地污水處理系統(tǒng)運行維護，生活垃圾收集及清運。

 

2.4 服 務(wù) 期：計劃2023年6月1日至2024年12月31日，具體開始時間以發(fā)包人通知為準。

 

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

 

投標人須為供應(yīng)商庫內(nèi)合格供應(yīng)商，且未處于暫停參加采購活動的處罰期限內(nèi)，滿足供應(yīng)商參與業(yè)務(wù)的權(quán)限。

 

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1資質(zhì)要求：/。

 

3.2.2業(yè)績要求：投標人近5年（2018年1月1日至今)須具有2項及以上單項合同金額50萬元及以上的電站或工業(yè)園區(qū)后勤物業(yè)服務(wù)業(yè)績，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁等）。

 

3.2.3項目負責(zé)人資格要求：擬派項目負責(zé)人具有物業(yè)經(jīng)理證書，至少擔(dān)任過2項單項合同金額50萬元及以上的電站或工業(yè)園區(qū)后勤物業(yè)服務(wù)項目的負責(zé)人，提供任職證明及本單位社保證明。

 

3.2.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。

 

3.2.5投標人應(yīng)具備的其他要求：

 

（1）投標人具有質(zhì)量管理體系認證證書，且在有效期內(nèi)。

 

（2）投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

 

（3）投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：

 

①沒有被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

 

②沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；

 

③近三年沒有有關(guān)部門認定的串通投標和弄虛作假騙取中標的行為，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

 

④未被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

 

⑤未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單；

 

⑥與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2023年04月21日09時00分起至2023年04月28日17時00分止。