1.招標條件
本招標項目長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目已由長武縣行政審批服務局以長審批批復【2023】85號批準建設， 招標人(項目業主)為長武縣保障性住房服務中心，建設資金來自政府投資，項目出資比例為100.00%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，特邀請有意愿的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2.項目概況
2.1 建設地點：長武縣18個老舊小區內；
2.2 工程規模：該項目包含長武縣18個家屬樓老舊小區主體改造工程，涉及居民樓 21棟，總戶數417戶，建筑面積3.86萬平方米，共劃分為十個標段；主要建設內容為：原有屋面拆除、太陽能拆除、垃圾清運、新作屋面隔熱保溫層、屋面防水、女兒墻維修、屋檐修復粉刷、真石漆、原防盜網、空調主機拆除、安裝，新作外墻保溫、真石漆、新增空調支架、空調格柵、冷凝水收集管、落水管，更換樓梯間窗、樓梯間粉刷層鏟除、樓梯間粉刷、踏步、扶手修復、樓梯間強弱電改造、照明、聲控、更換樓梯間供熱管道，新增單元進可視戶門，雨棚修復、粉刷等配套工程。
2.3 項目投資總額：9450000.00元（其中本次招標工程估算8528616.35元）；
2.4 計劃工期：180日歷天；
2.5 標段劃分：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目一標段；
標段編號: E6104283516n7cj2b32m001； 標段類型: 施工；
標段劃分：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目二標段；
標段編號: E6104283516n7cj2b32m002； 標段類型: 施工；
標段劃分：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目三標段；
標段編號: E6104283516n7cj2b32m003； 標段類型: 施工；
標段劃分：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目四標段；
標段編號: E6104283516n7cj2b32m004； 標段類型: 施工；
標段劃分：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目五標段；
標段編號: E6104283516n7cj2b32m005； 標段類型: 施工；
標段劃分：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目六標段；
標段編號: E6104283516n7cj2b32m006； 標段類型: 施工；
標段劃分：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目七標段；
標段編號: E6104283516n7cj2b32m007； 標段類型: 施工；
標段劃分：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目八標段；
標段編號: E6104283516n7cj2b32m008； 標段類型: 施工；
標段劃分：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目九標段；
標段編號: E6104283516n7cj2b32m009； 標段類型: 施工；
標段劃分：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目十標段；
標段編號: E6104283516n7cj2b32m010； 標段類型: 施工；
2.6 招標范圍：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目一標段；本標段施工圖紙、工程量清單所包含的全部內容；
招標范圍：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目二標段；本標段施工圖紙、工程量清單所包含的全部內容；
招標范圍：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目三標段；本標段施工圖紙、工程量清單所包含的全部內容；
招標范圍：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目四標段；本標段施工圖紙、工程量清單所包含的全部內容；
招標范圍：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目五標段；本標段施工圖紙、工程量清單所包含的全部內容；
招標范圍：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目六標段；本標段施工圖紙、工程量清單所包含的全部內容；
招標范圍：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目七標段；本標段施工圖紙、工程量清單所包含的全部內容；
招標范圍：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目八標段；本標段施工圖紙、工程量清單所包含的全部內容；
招標范圍：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目九標段；本標段施工圖紙、工程量清單所包含的全部內容；
招標范圍：標段名稱：長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目十標段；本標段施工圖紙、工程量清單所包含的全部內容；
3.申請人資格要求
3.1標段名稱: 長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目一標段：本次資格預審要求申請人需具備合法有效的營業執照，具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；具備有效的安全生產許可證，且有近五年類似業績；擬派項目經理具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，未擔任其他在建工程項目的項目經理且有近五年類似業績；
標段名稱: 長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目二標段：本次資格預審要求申請人需具備合法有效的營業執照，具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；具備有效的安全生產許可證，且有近五年類似業績；擬派項目經理具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，未擔任其他在建工程項目的項目經理且有近五年類似業績；
標段名稱: 長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目三標段：本次資格預審要求申請人需具備合法有效的營業執照，具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；具備有效的安全生產許可證，且有近五年類似業績；擬派項目經理具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，未擔任其他在建工程項目的項目經理且有近五年類似業績；
標段名稱: 長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目四標段：本次資格預審要求申請人需具備合法有效的營業執照，具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；具備有效的安全生產許可證，且有近五年類似業績；擬派項目經理具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，未擔任其他在建工程項目的項目經理且有近五年類似業績；
標段名稱: 長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目五標段：本次資格預審要求申請人需具備合法有效的營業執照，具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；具備有效的安全生產許可證，且有近五年類似業績；擬派項目經理具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，未擔任其他在建工程項目的項目經理且有近五年類似業績；
標段名稱: 長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目六標段：本次資格預審要求申請人需具備合法有效的營業執照，具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；具備有效的安全生產許可證，且有近五年類似業績；擬派項目經理具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，未擔任其他在建工程項目的項目經理且有近五年類似業績；
標段名稱: 長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目七標段：本次資格預審要求申請人需具備合法有效的營業執照，具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；具備有效的安全生產許可證，且有近五年類似業績；擬派項目經理具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，未擔任其他在建工程項目的項目經理且有近五年類似業績；
標段名稱: 長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目八標段：本次資格預審要求申請人需具備合法有效的營業執照，具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；具備有效的安全生產許可證，且有近五年類似業績；擬派項目經理具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，未擔任其他在建工程項目的項目經理且有近五年類似業績；
標段名稱: 長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目九標段：本次資格預審要求申請人需具備合法有效的營業執照，具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；具備有效的安全生產許可證，且有近五年類似業績；擬派項目經理具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，未擔任其他在建工程項目的項目經理且有近五年類似業績；
標段名稱: 長武縣農行家屬樓等18個老舊小區主體改造項目十標段：本次資格預審要求申請人需具備合法有效的營業執照，具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；具備有效的安全生產許可證，且有近五年類似業績；擬派項目經理具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，未擔任其他在建工程項目的項目經理且有近五年類似業績；
3.2本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。
3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 2 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段（適用于分標段的招標項目）。
3.4 申請人及擬派項目經理需在陜西建設網“陜西建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”錄入信息，在“信用中國（http://www.creditchina.gov.cn）”或“中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”網站被列為失信被執行人名單的企業，不得參加投標。
3.5申請人提供項目所在地及企業注冊地人社部門開具的未拖欠農民工工資證明。
4.資格審查方式
有限數量制，一標段限7家；二標段限7家；三標段限7家；四標段限7家；五標段限7家；六標段限7家；七標段限7家；八標段限7家；九標段限7家；十標段限7家；
5.投標確認時間
投標確認時間從2023年04月20日08時00分至2023年04月26日18時00分。
6.資格預審文件的獲取
6.1請于2023年04月20日08時00分至2023年05月04日18時00分下載資審文件。
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