2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1項目概況：廣西分公司（簡稱“廣西分公司”）負責能源投資有限公司在廣西壯族自治區的投資、運營、管理，現管理9個新能源公司，運行6個風電場，1個光伏電站，總裝機64.13萬千瓦。本次招標為統招分簽，最終由上述9家公司根據投標報價分別與投標人簽訂物業服務合同。

2.1.2招標范圍：

包含但不限于：公司本部、風電場、項目部、光伏電站的保潔管理(辦公區域、宿舍區域衛生清掃等工作)；行政辦公管理（會議保障、快遞、包裹、信件收發、保管，接待來訪及其他臨時性工作）；食堂管理(各區域的員工餐餐飲保障、食堂日常接待、食堂衛生清理等工作)；餐飲服務；司機管理及車輛管理（包含車輛日常保養、清洗、零星維修等）；綠化養護管理(辦公樓、風電場、光伏電站綠植、花卉的養護等工作)；管理本部、各風電場、光伏電站食堂、宿舍等公共區域設施設備維護及運行保障等物業服務。

2.1.3服務地點：

本部：位于廣西壯族自治區欽州市欽南區天驕峰景國際大廈17層，辦公樓約2000平方米、宿舍約20間、食堂200平米，包含欽南區整區屋頂分布式光伏項目在內，當前員工52名，合同到期前達到73名。

欽南區整區屋頂分布式光伏項目部：位于廣西壯族自治區欽州市欽南區，宿舍2間，目前在項目部有簡易辦公地點，暫定人員在公司本部就餐。

江表光伏電站：位于廣西壯族自治區欽州市欽北區江表、大垌鎮一帶，宿舍1間，暫定人員就近就餐，合同到期前達到9名。

欽北區五寧（一期）風電項目部：位于廣西壯族自治區欽州市大寺鎮，辦公樓約750平方米（含食堂），當前員工4名，合同到期前達到9名。

六林沖風電場：位于廣西壯族自治區北流市白馬鎮鎮內，距離本部390公里。風電場包括大沖山二期項目、清灣風電項目、望江風電三個項目工程，風電場建設建設一座110kV升壓站，總裝機規模12.1萬千瓦，占地面積16000平米，綠化面積1200平，建筑面積1600平米，當前員工14名，合同到期前達到16名。

宏景風電場：位于廣西壯族自治區玉林市陸川縣，距離本部357公里。風電場總裝機規模5.83萬千瓦，占地面積9000平米，綠化面積800平米，建筑面積1000平米，當前員工10名，合同到期前達到12名。

樂樟風電場：位于廣西壯族自治區北海市合浦縣曲樟鄉、常樂鎮、公館鎮等，距離本部127公里。風電場總裝機規模10萬千瓦，占地面積12000平米，綠化面積1000平米，建筑面積1100平米，當前員工12名，合同到期前達到14名。

鷹斗嶺風電場：位于廣西壯族自治區北海市合浦縣烏家鎮，距離本部80公里，風電場總裝機規模10萬千瓦，辦公樓約700平方米（含食堂），當前員工4名，合同到期前達到10名。

黑石嶺風電場：位于廣西北海市合浦縣石灣鎮，距離本部95公里，風電場總裝機規模10萬千瓦，辦公樓約320平方米（含食堂），當前員工4名，合同到期前達到10名。

登云山風電場：位于廣西壯族自治區桂林市永福縣永安鄉、百壽鎮、永福鎮和廣福鄉等鄉鎮，距離本部590公里。風電場包括永福一期、永福二期，風電場總裝機規模15萬千瓦，占地面積約18000平米，綠化面積2200平米，建筑面積2200平米，當前員工16名，合同到期前達到21名。

其他風電、光伏項目：依照公司開發、建設、投資、收購可能會有增加。

2.1.4服務周期：合同簽訂生效之日起一年。

2.1.5服務標準要求：滿足招標人要求，達到廣西分公司物業監督管理實施細則及物業管理服務規范等相關規定。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

（2）投標人須具有并提供有效的質量管理體系認證、環境管理體系認證、職業健康安全管理體系認證證書。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2019年01月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績2份，且單個合同年度服務金額在200萬元（含）以上，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：（1）投標人須提供擬任項目負責人業績1份，投標人須提供能證明項目負責人（或項目經理）業績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現項目名稱、項目負責人（或項目經理）及單位名稱）。同時須提供項目負責人（或項目經理）在投標單位近期連續12個月的社保繳費證明。

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請登陸在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2022-10-15 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-10-21 16:30:00。