1.招標條件 
該項目資金來源已落實，已具備招標條件。現就本項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。 

2.項目概況與招標范圍 

2.1項目概況與招標范圍： 

國興物管區包括主井廠區和副井廠區。服務主要內容有室內外保潔，綠化管理維護，化糞池、旱廁清理，礦區垃圾清運，室內外維修，供熱、給排水、消防管網搶修維護等。上述綜合配置，根據服務項目和服務范圍配置相關數量技能人員，如水暖電維修工、保潔員、會務員等。 

2.2資金落實情況： 企業自籌 

2.3服務期：服務期限為兩年，合同一年一簽。第二年可根據第一年的實際承包運營情況決定是否續簽。 

2.4服務地點：華昱國興煤業主、副井廠區內。 

2.5項目承包方式：總包 

2.6付款方式：甲方依據月度考核結果按月支付乙方服務費用。甲方付款前，乙方應當按照甲方財務要求提供相應的增值稅專用發票，并按照甲方公司及其上級主管部門的規定履行相應的付款審批。如乙方達不到甲方要求或行業標準，甲方有權進行考核，考核款在每次結算時扣除。 

2.7投標報價方式：不含稅價（**萬元/年），須明確稅率，報價含管理費、工資、社保、勞保、培訓、體檢人工、機械、耗材等全部費用（投標方應按照國家有關規定與相關人員簽訂勞動合同）。 

3.投標人資格要求 

3.1投標人應是在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格的企業，提供有效的營業執照、開戶許可證，具有一般納稅人資格。 

3.2 投標人須具有合同簽訂日期在 2019 年 1月 1 日至開標之日至少 3項物業服務項目合同（需提供業績合同原件掃描件和每份合同對應的任意一張結算發票原件掃描件）。 

3.3 投標人須具有良好的銀行資信和商業信譽。（需提供銀行資信證明；信用中國（www.creditchina.gov.cn）失信懲戒對象名單；最高法中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn）的失信被執行人清單；國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）企業異常名錄或嚴重違法失信企業名單。） 

3.4不接受聯合體投標。 

(1)投標人務必將上述資格要求的證明材料裝訂在投標文件中，否則將可能導致投標被否決。 

(2)本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標代理機構獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。 

⑶單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 

4.招標文件的獲取 

4.1 招標文件售價：800元/標段，售后不退。 

4.2 意向資料遞交時間：2022年8月24日 9:00至2022年8月31日 16:00。 

4.3 招標文件購買時間：2022年8月24日 9:00至2022年9月13日 16:00。