序號

招標編號

標段名稱

招標范圍（包括但不限

于）

服務期限

文件價格

（元）

1

山東核電有限公司 2022 年 10 月-2025 年 9 月專家村物業服

務

服務范圍包括： 山東海 陽核電廠專家村除接 待中心以外區域的物 業管理，包括專家村內 相關設備設施的日常 維護管理等。具體詳見 技術規格書附件描述。

合同約定

1000

序號

標段名稱

資格要求

1

山東核電有限公司 2022

一般資格要求：

年 10 月-2025 年 9 月專

家村物業服務

1、投標人須在中國境內注冊， 具有獨立訂立合同的權 利，經營范圍能夠充分滿足合同項目的需要，具有全面 履行合同的能力；

2、投標人財務狀況良好， 現金流充足， 不存在資不抵 債的情形，沒有處于被責令停業、暫扣或吊銷執照、財 產被接管、凍結、破產狀態(承諾或聲明)；

3、在 “信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn） 和 國 家 企 業 信 用 信 息 公 示 系 統 （http://www.gsxt.gov.cn） 沒有被列入失信被執行 人、嚴重拖欠農民工工資失信主體、重大稅收違法案件 當事人、安全生產領域失信生產經營單位、嚴重違法失 信企業名單、經營異常目錄；

4、投標人信譽良好， 近五年內沒有騙取中標， 沒有在 投標過程中提供虛假文件或虛假證明材料，沒有發生重 大安全事故、重大產品質量問題、無違反行賄犯罪相關 法律法規等情況（以信用中國查詢記錄或國家企業信用 信息公示系統查詢記錄或相關行業主管部門的行政處 罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；最近二 年內， 無嚴重違約事實； 投標人所簽署的合同， 未涉及可能影響合同履行的重大經濟糾紛、重大經濟犯 罪案件或重大安全質量環保事故。

5、本次招標項目不接受聯合體投標。

專項資格要求：

1、投標人須具有質量管理體系 ISO9001 認證證書。

2、投標人須具有近 5 年內建筑面積 10 萬㎡及以上的物 業服務業績。

3、項目經理須具有 3 年及以上、10 萬㎡物業項目主要

管理人員（項目副經理以上） 的管理業績。