1.1 項目概況

（1）龍羊峽鎮，隸屬于青海省海南藏族自治州共和縣，地處縣境南部，南接黃河和龍羊峽庫區，西與鐵蓋鄉接壤，北鄰恰卜恰鎮，東北鄰倒淌河鎮，距共和縣南部50千米。

（2）本工程為龍羊峽水電站5#、6#生產值班樓修繕項目，位于青海省海南州共和縣龍羊峽鎮龍羊峽水電站。5#、6#生產值班樓總建筑面積:5383.02m2; 其中：5#值班樓建筑面積2691.51m2，6#值班樓建筑面積2691.51m2。建筑層數:地上四層;建筑高度:5#、6#值班樓11.7m，磚混結構，預支樓板。修繕內容內容包括外墻保溫真石漆工程、屋面防水工程、室內裝飾裝修工程、給排水工程、電氣及弱電工程等。

1.2招標范圍及主要工作內容

1.2.1招標范圍

龍羊峽水電站5#、6#生產值班樓修繕項目。

1.2.2 主要工作內容

（1）5#樓維修改造內容

1）鏟除原有外墻面油漆，外墻增加G型熱固復合聚苯乙烯保溫板，燃燒性能等級為A級（防火等級），厚度為50mm,容重140kg/m³保溫層。整體白色，淺藍色線條搭配外面面真石漆。

2）拆除及更換包括樓梯間內的所有外窗，材質為80系列型材斷橋鋁合金玻璃采用（6+12A+6）透明玻璃，整窗傳熱系數為2.6。

3）鏟除原有屋面防水，采用4厚SBS改性瀝青防水卷材（附帶保護層）重行鋪設，如有部分屋面板因為混凝土氧化嚴重而產生裂縫，裂縫處可用防水膏進行涂抹灌縫。

4）拆除原有室外散水后采用C25砼重新澆筑，對于新建散水和原有建筑墻體之間縫隙，需用彈性材料進行嵌縫處理。

5）原有陽臺為外挑結構，考慮年限問題在陽臺外側陽角處增加兩個200x200構造柱，鋼筋采用植筋，增加陽臺整體結構穩定性。對原有陽臺內側門聯窗進行拆除。陽臺采用斷橋鋁合金窗進行全包處理，窗下900mm處采用空芯磚進行砌筑。

6）對樓房外部單元門雨棚及陽臺造型等進行拆除。

7）拆除及更換室內入戶門（鋼制防盜門），拆除及更換臥室門及廚房門（實木復合套裝門），拆除及更換衛生間門（鈦合金平開玻璃門）。新增單元門（不銹鋼玻璃門）。單元門安裝人臉識別系統，入戶門鎖采用指紋密碼鎖。

8）室內墻面及頂面鏟除原有面層，重新刮膩子噴乳膠漆。

9）室內地面鋪設800X800全瓷瓷磚，拆除衛生間及廚房地面重行鋪設300x300防滑地磚，拆除衛生間及廚房墻面重行鋪設300x600瓷磚到頂。

10）衛生間、廚房集成吊頂及照明安裝。

11）原有上下水管進行拆除更換，下水管采用u-pvc材質，上水采用ppr材質，下水總管出室外5米范圍內原有管路全部進行拆除更換。廚房安裝分線控制箱，考慮大功率用電器使用所有插座均采用2x4平方線纜，每個房間插座單獨回路。

12）衛生間做防水處理墻面上翻高度不低于1.1m，拆除原衛生間廚房設施。并依據甲供材料安裝。

13）樓梯間墻面鏟除原有面層，重新刮膩子噴乳膠漆。樓梯間強弱電線路改造。

14）新增電纜橋架對原有室外照明線路進行整理，拆除及更換原有照明配電箱。

15）施工完畢后對所有房間進行衛生清掃，包含但不限于墻面地面頂棚窗戶玻璃等。

（2）6#樓維修改造內容

1）鏟除原有外墻面油漆，外墻增加G型熱固復合聚苯乙烯保溫板，燃燒性能等級為A級（防火等級），厚度為50mm,容重140kg/m³保溫層。整體白色，淺藍色線條搭配外面面真石漆。

2）拆除及更換包括樓梯間內的所有外窗，材質為80系列型材斷橋鋁合金玻璃采用（6+12A+6）透明玻璃，整窗傳熱系數為2.6。

3）鏟除原有屋面防水，采用4厚SBS改性瀝青防水卷材（附帶保護層）重行鋪設，如有部分屋面板因為混凝土氧化嚴重而產生裂縫，裂縫處可用防水膏進行涂抹灌縫。

4）拆除原有室外散水后采用c25砼重新澆筑，對于新建散水和原有建筑墻體之間縫隙，需用彈性材料進行嵌縫處理。

5）原有陽臺為外挑結構，考慮年限問題在陽臺外側陽角處增加兩個200x200構造柱，鋼筋采用植筋，增加陽臺整體結構穩定性。對原有陽臺內側門聯窗進行拆除。陽臺采用斷橋鋁合金窗進行全包處理，窗下900mm處采用空芯磚進行砌筑。

6）對樓房外部單元門雨棚及陽臺造型等進行拆除。

7）拆除及更換室內入戶門（鋼制防盜門），拆除及更換臥室門及廚房門（實木復合套裝門），拆除及更換衛生間門（鈦合金平開玻璃門）。新增單元門（不銹鋼玻璃門）。單元門安裝人臉識別系統，入戶門鎖采用指紋密碼鎖。

8）室內墻面及頂面鏟除原有面層，重新刮膩子噴乳膠漆。

9）室內地面鋪設800X800全瓷瓷磚，拆除衛生間及廚房地面重行鋪設300x300防滑地磚，拆除衛生間及廚房墻面重行鋪設300x600瓷磚到頂。

10）衛生間、廚房集成吊頂及照明安裝。

11）原有上下水管進行拆除更換，下水管采用u-pvc材質，上水采用ppr材質，下水總管出室外5米范圍內原有管路全部進行拆除更換。廚房安裝分線控制箱，考慮大功率用電器使用所有插座均采用2x4平方線纜，每個房間插座單獨回路。

12）衛生間做防水處理墻面上翻高度不低于1.1m，拆除原衛生間廚房設施。并依據甲供材料安裝。

13）樓梯間墻面鏟除原有面層，重新刮膩子噴乳膠漆。樓梯間強弱電線路改造。

14）新增電纜橋架對原有室外照明線路進行整理，拆除及更換原有照明配電箱。

15）施工完畢后對所有房間進行衛生清掃，包含但不限于墻面地面頂棚窗戶玻璃等。

1.2.3項目實施地點、工期

（1）項目實施地點：龍羊峽水電站5#、6#生產值班樓。

（2）項目工期：本項目總工期為60天。具體開工時間以發包人通知的開工時間為準。

1.3 資金來源

本項目由青海黃河上游水電開發有限責任公司利用自有資金實施，資金已落實。

1.4 投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的建筑工程施工總承包二級及以上資質的企業。

投標人須具有有效的安全生產許可證。

本項目不接受聯合體投標，不允許分包。

1.4.2商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。

1.4.3項目主要人員資格

（1）項目經理須具有二級及以上注冊建造師執業資格、安全生產考核合格證（B證及以上）。

（2）安全負責人（或專職安全員）具有安全生產考核合格證（C證及以上）。

1.5 業績

投標人在投標基準日期的近3年內，承擔過至少一個與本招標項目相同或相類似的房屋修繕項目合同業績（附合同復印件）。

1.6 資格后審

招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

1.7 招標文件的獲取

1.7.1發售時間：2022年6月16日～2022年6月22日8:30～11:30，14:30～17:30

1.7.2招標文件售價為人民幣伍佰元整，購買招標文件的費用無論中標與否均不予退還。